根据法律规定,只要双方真实意思表示并不违反法律强制性规定,所签订的合同就是有效的。因此,将房屋赠与子女只要符合这一条件,就是有效的。不过,房屋属于个人所有,且具有产权。如果房屋是共同所有的,还需要其他共有人的同意才可以。自己处分自己的房屋无须他人同意。此外,协议最好是书面形式。
根据法律规定,只要双方真实意思表示并不违反法律强制性规定,所签订的合同就是有效的。因此,将房屋赠与子女只要符合这一条件,就是有效的。当然,关于房屋的协议要特别注意的是房屋属于个人所有,且具有产权。共同所有的房屋,还需要其他共有人的同意才可以。自己处分自己的房屋无须他人同意。协议最好是书面形式。
房 屋 协 议 赠 与 子 女 是 否 有 效 ?
房屋协议赠与子女是否有效?
根据我国《民法典》第六百六十一条规定,赠与人与受赠人可以协议将赠与财产权利转移给子女。但是,这种协议是否有效呢?
根据司法实践和相关法律规定,如果赠与人与受赠人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,赠与行为无效。因此,如果房屋协议中存在恶意串通损害国家、集体或第三人利益的情况,那么该协议赠与子女的行为就是无效的。
另外,如果受赠人不具有完全民事行为能力,或者限制民事行为能力,赠与行为也可能会被认定为无效。
需要注意的是,如果房屋协议中未存在恶意串通损害国家、集体或第三人利益的情况,且受赠人具有完全民事行为能力,那么赠与行为就是有效的。
因此,对于房屋协议赠与子女是否有效的问题,需要根据具体情况进行判断,如果存在恶意串通损害国家、集体或第三人利益的情况,那么赠与行为就是无效的。而如果未存在这种情况,且受赠人具有完全民事行为能力,那么赠与行为就是有效的。
赠与人与受赠人可以协议将赠与财产权利转移给子女,但协议需符合法律规定,否则赠与行为可能被视为无效。同时,赠与的房屋需为个人所有且具有产权,共同所有的房屋还需要其他共有人的同意才可以。协议最好是书面形式。若存在恶意串通损害国家、集体或第三人利益的情况,赠与行为将被视为无效。若未存在这种情况且受赠人具有完全民事行为能力,赠与行为就是有效的。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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