没交全款的房子是否可以过户给自己的儿子名下
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房子写孩子的名字的优点 1、可以避免部分税费 父母如果将房子直接登记在未成年子女名下，那么相比今后将房子赠与、或者是儿女继承的话，要省钱很多，同时也要方便的多，还不用担心孩子将来会被征收遗产税。 2、夫妻离婚，财产划分明确 根据我国民法典，不管结婚多少年，婚前财产都会是归一方所有，不需要再离婚的时候分割的。在子女未成年的时候买的房子肯定是属于婚前财产，不需要担心孩子离婚被分走。 3、保护孩子权益 有好多夫妻不和，有可能离婚的，买房写孩子的名字，以后离婚了房子也是属于孩子的，该房子只能暂由获得孩子抚养权的一方代为管理，而夫妻任何一方是无权处置孩子房产的。这就保护了孩子的权益。 4、规避破产风险 某些家长可能一直从事于经商，积累的财富比较多，所以就以孩子名义购置房产作为理财，如果面临生意失败，资不抵债等风险时，还能保留部分的资本，为自己和孩子都留条后路。 房子写孩子的名字的缺点 1、购房压力比较大 如果孩子还是属于未成年，那么就无法通过银行贷款购房。父母只能通过支付全款为其购房，而对于手里资金不充裕的年轻父母来说，经济负担较大，全款购房难以承担。 2、父母无法收回房屋 未成年子女是房屋的合法所有权人。如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母到时想收回房屋，将会有很大的障碍。 3、父母不能随意处置房屋 父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产。比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等。子女长大成人后，父母想变卖、赠与、抵押房产，也只有在儿女委托的情况下，父母才有权处理。
婚后房产过户配偶一方不可独立完成。房产属财产的一部分，夫妻双方有平等的处理权，其中任何一方在处置房产时，必须征得另一方同意（如能证明婚前财产的除外），并且在办理房产过户时，原产权人夫妻双方需到受理窗口现场签字盖章，工作人员对原产权人提供的双方身份证原件及复印件与结婚证书进行核对以确认身份，如结婚证遗失，可以到居民户口所在地居委会开婚姻证明。
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给儿子的房子可以过户给儿媳吗？如果通过赠予将房屋过户给儿子，如果没有特别的说明，属于夫妻共同财产，儿媳妇也会拥有一定的份额。但是赠予时明确表明只给儿子一方，那么是属于儿子的个人财产，这种情况最好做一下公证。
2021.04.12 433 -
房子可以过户给自己的亲属吗房屋可以过户给自己的亲属。房屋所有权人可以自主决定房屋所有权的归属。并且可以通过立遗嘱方式，将房屋留给自己亲属。也可以直接通过与自己的亲属到房产登记中心进行过户登记，完成房屋产权的转移，不动产产权的变更以登记为准。但上述行为的前提是，房屋所
2022.04.16 4,769 -
给自己的房子过户给儿子需要什么手续房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证/4 4、身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件
2020.09.01 528
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儿子可以将自己的父亲的房子过户给儿子吗？
1、如有房产证，携带以下材料：双方身份证、房产证、土地证或复印件、户口本、销售合同（或赠与公证书）、无房证明（首次购房）、转让确认审批表等。到房管局转让。2、如果没有房产证，直接去村委会改名。三、农村
2021-11-13 15,340 -
我在别人的名下买的房子可以过户给自己吗
自行办理买卖，由你的亲戚给你办理过户
2022-10-02 15,340 -
父母的房产可以过户给自己的儿子吗
带着办好的赠予公证书，前往房管局办理即可。 办理过程中，应当注意的问题： 1、该房产是否为你父母的夫妻共同财产？若是，则需要你父亲协助办理。 2、你是否已婚，若已婚则你受赠部分可能成为你夫妻共同共有。
2022-03-13 15,340 -
同户口的儿子有权将房子过户到自己名下吗
同户口的儿子无权将房子过户到自己名下，因为要完成房产过户必须经过房屋所有权人的同意，也就是您父母的同意，现在您父亲去世，属于您父亲的份额就由您父亲的继承人继承，这时要完成过户就必须所有的继承人同意，现
2022-01-28 15,340
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01:08
借名买房如何过户到自己名下借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中
3,486 2022.04.17 -
00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
12,871 2022.04.15 -
00:53
妈妈的房产可以过户给孙子吗妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记
1,568 2022.04.15
