离婚后土地证如何过户-法师兄

离婚后土地证如何过户

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-21 03:34:23 308 人看过

一、离婚后土地证如何过户

备妥所需文书。

您需准备好转让合同或协议、转让方的土地使用权证、受让方的房屋所有权证、契证、受让方的身份证明，以及对应门类部门可能要求您补充交呈的其他文件。

熟识各项法令条文。

务必预先研究清楚当地的相关法规对过户的具体要求。

磋商处理财产分配事宜。

离婚后的夫妻有权协商土地财产问题，并应在离婚协议或分居协议中明晰权益划分。

实现土地权属人更替进程。

请将上述准备好的所有文件带上，前往有关部门（例如土地资源局或者房地产产权交易中心）进行土地证书所有权人变更的申报流程。

静候审核批复消息。

在您递交申请前提交全部材料之后，还请耐心等待审查结果，具体的审查过程和时间可能会因所在地区的具体情况而有所不同。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻离婚后户口如何迁

在夫妻所涉及的户口迁移业务中，详细的操作程序和步骤如下所示：首先，需向当前户口所在的派出所提交迁出申请，并由该派出所出具相应的户籍证明文件；携带包括入户申请书、申请人户口簿以及身份证件、申请人常驻户口所在地派出所提供的相关证明等材料，前往迁入地的市级公安局户政科进行迁入申请的递交；第三步，经过严格的审核过程，若符合所有条件，则户政科会颁发《准迁证》；接下来，务必携带《准迁证》回到户口所在地的派出所办理迁移证；最后，凭借迁移证以及个人身份证，前往迁入地的派出所完成户口的正式落户工作。

如果是因离婚而需要进行户口分户的情况，只需凭离婚证明经过派出所外勤民警的审核批准，便可以前往派出所户籍室办理分户手续。

《民法典》第一千零八十七条

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