他项权证领取可以委托别人代领吗-法师兄

他项权证领取可以委托别人代领吗

来源：互联网时间： 2023-06-16 17:03:36 86 人看过

一、他项权证领取可以委托别人代领吗

根据法律的规定他项权证可以代领，他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利。根据法律的规定他项权证可以代领，办理他项权证，抵押人去领件。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。根据《民法典》规定，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

二、领取他项权证到放款多久

正常情况一般而言放款是5——15天。

一般而言房产过户完毕后还需要办理产权抵押，正常产权抵押需要5个工作日左右。抵押完毕后将他项权证交给银行，银行一般会在15个工作日内(跟进地方)放款。但是还有一种情况就是根据银行的额度(如银行额度放完就需要等有额度的时候放)现在银行的额度比较紧，可能要多等等。

三、取他项权证要缴费才能领取吗

领取他项权证不需要收费的。

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