企业房地产最低起价是多少
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-31 18:36:29 252 人看过

企业财产保险的保险金额根据保险财产的性质确定。固定资产保险金额的确定方法有三种:保险金额按原账面价值确定;保险金额按原账面价值加总确定;保险金额按重置、重建价值确定。

流动资产保险金额的确定有两种方式:保险金额以最近一年的账面余额确定,保险金额以最近一年的平均账面余额确定。特殊资产的保险金额可根据最近一期账面余额或计划金额确定。保管人对财产的经济安全负责的,可以办理保险。托管账户中有财产登记的,可以根据账面反映的价值确定保险金额;账户中没有财产反映的,可以由投保人对保险进行估价和投保。

在企业财产保险的经营中,保险人必须在总平均费率的基础上,根据被保险财产的种类,确定同一财产的差别费率。一般来说,影响企业财产保险差别费率的主要因素有:房屋建筑结构、职业性质、险种、安全设施、消防器材等,现行企业财产保险费率是在综合考虑上述因素的基础上制定的,分为基本保险费率和附加保险费率两部分。

基本保险费率分为三类:工伤保险、仓储保险和一般保险,每一类根据职业性质确定不同的差别费率。附加险费率是指企业财产保险附加险(特殊险)的费率,一般根据调查数据的损失率确定。此外,企业财产保险还有短期费率,适用于保险期限不满一年的企业。对于统一投保单位或防灾设施较好的投保人,保险人也可以采取优惠费率。被保险人向保险公司申请赔偿时,应当提供保险财产损失清单、救助费用清单、必要的帐簿、有关部门的证明文件。保险公司应当及时审核。保险合同双方确认保险赔偿金额后,本公司应在十日内支付一次赔偿金,结案。第三人对保险责任范围内的保险财产损失负责的,被保险人应当向第三人索赔。被保险人向保险公司提出赔偿请求的,保险公司可以依照本条有关规定先行赔偿,但被保险人必须将向第三人追偿的权利转让给保险公司,并协助保险公司向第三人追偿。保险公司赔偿保险财产部分损失后,保险合同继续有效,但保险金额相应减少,保险公司出具背书。

4。被保险人自通知保险公司保险事故发生之日起三个月内未向保险公司提交本条款规定的全部必要文件,或者自保险公司书面通知之日起一年内未收到应有赔偿金的,视为自愿放弃权益。被保险人向保险公司提供的各种文件、证件必须真实可靠。保险公司有涂改帐簿、伪造凭证、伪造案件等欺诈行为的,有权拒绝赔偿或者追偿已支付的保险赔偿金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月05日 21:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多附加险相关文章
  • 山西煤炭企业的最低工资是多少
    赔偿金按近期12月的实际月工资的平均工资作为补偿的月工资基准。1、用人单位与劳动者解除劳动关系,没有任何合法理由,也没有支付经济补偿或者没有履行合法程序,劳动者不存在《劳动合同法》第三十九条规定的情形,可以认定该用人单位行为属于《劳动合同法》第八十七条规定的违法解除的情形,应该支付赔偿金。2、用人单位依据《劳动合同法实施条例》第十九条规定情形与劳动者解除劳动关系的,其中符合《劳动合同法》第四十六条规定的,应该支付劳动者经济补偿金,即每工作一年支付一个月本人工资;3、符合《劳动合同法》第四十条,并且没有提前1个月书面通知劳动者的,除了支付经济补偿金外,还应多支付1个月工资作为代通知金,总计N+1;4、如果劳动者存在《劳动合同法》第三十九条规定的情况,用人单位提出解除劳动关系的,不需要支付任何经济补偿,也不需要提前通知劳动者;但是,这需要用人单位举证并且书面通知劳动者解除劳动关系。扩展资料赔偿
    2023-02-15
    442人看过
  • 私营企业要求的最低人数是多少
    私营企业是指生产资料属于私人所有,雇工8人以上的营利性的经济组织。企业不同的人数成立的企业类型不同。(1)独资企业。指一人投资经营的企业。独资企业投资者对企业债务负无限责任。(2)合伙企业。是指二人以上按照协议投资、共同经营、共负盈亏的企业。合伙人对企业债务负连带无限责任。(3)有限责任公司。是指股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。从以上分类可以看出,在私营企业的三种类型中,只有有限责任公司可以依法取得法人资格,而私营独资企业和私营合伙企业都不符合企业法人条件,不能取得法人资格。相关概念私营合伙定义私营合伙企业是指按《合伙企业法》或《私营企业暂行条例》的规定,由两个以上自然人按照协议共同投资、共同经营、共负盈亏,以雇佣劳动为基础,对债务承担无限责任的企业。私营有限责任公司定义私营有限责任公司是指按《公司法》、《私营企业暂行条例》的规定,由两个以上自然人投
    2023-08-10
    372人看过
  • 房地产企业拆迁补偿金是多少
    土地和房屋价值补偿主要包括土地区位补偿价格和房屋重置价格两个方面。土地定置补偿价是指被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值,主要由土地的定置和用途决定,企业用地一般为工业用地,虽然价值低于住宅和商业用地,但由于企业厂房和仓库占地面积大,因此在拆迁中选址补偿价格往往是非常重要的一部分。房屋重置价格主要是指在一定时期、一定面积内被拆迁房屋的平均重置价格。一般来说,是房屋的建筑成本价,相对固定,一般在1500—2000左右。在拆迁过程中,拆迁方委托的评估公司往往将土地位置补偿价和房屋重置价合并成一个新的价格,也就是说,被拆迁人从评估报告中看不出土地价值和房屋价值,所以很难质疑它的合法性。很多当地拆迁人甚至会告诉你,这个项目的拆迁没有土地补偿项目。这些都是为了掩盖拆迁方在土地上的暴利。2。装修配件补偿对于装修配件补偿,各地对装修配件的各种补偿标准都有实施细则,而补偿内容主要由评估机构按照各地制定的
    2023-05-02
    230人看过
  • 房地产企业融资的利息是多少?
    一、房地产企业融资的利息是多少?企业融资贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。银行贷款的基准利率大概在6%左右,企业的贷款利率一般都是基准利率上浮30%到50%。如果算上存款质押,银城开票等为了存款而衍生出来的附加要求,综合利率一般也都在10%左右。二、房地产企业贷款的种类有哪些?企业贷款是指企业为了生产经营的需要,向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。目前企业贷款可分为:流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托
    2024-01-11
    66人看过
  • 公有住房实际出售单价的最低限价是多少?
    为保证售后公房首期维修基金筹集,公有住房出售实行最低限价。建国后竣工的独用成套多层住房出售单价的最低限价:Ⅰ级地段为每平方米建筑面积266元;Ⅱ级地段为每平方米建筑面积250元;Ⅲ级地段为每平方米建筑面积235元;Ⅳ级地段为每平方米建筑面积218元;Ⅴ级地段为每平方米建筑面积203元;Ⅵ级地段为每平方米建筑面积187元;建国后竣工的独用成套高层住房出售单价的最低限价,不论地段等级,每平方米建筑面积均为330元。参阅沪府[1996]46号。独用成套钢筋混凝土结构的公寓住房出售单价的最低限价为每平方米建筑面积424元。独用成套混合结构及砖木结构的公寓住房、独用成套新式里弄住房出售单价的最低限价为每平方米建筑面积342元。
    2023-04-22
    425人看过
  • 房地产估价师挂靠价格是多少
    一、房地产估价师挂靠价格是多少?1、注册房地产估价师挂靠价格:1.2万-1.5万一年2、注册房地产估价师注册土地估价师双证挂靠价格,在1的基础上加2-3千每年;3、注册房地产估价师注册土地估价师注册资产评估师3证挂靠,在1的基础上加3-4千每年;估价师挂靠证书注册要求人员能够转档;挂靠费用都是按年付;协议一般签3年.二、房地产评估有哪些类型?房地产评估,全称房地产价格评估,就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,运用估价方法,在综合分析,影响房地产价格因素的基础上,结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析,对房地产的特定权益,在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价,而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来,它具有专业性、技术性、复杂性,是
    2023-06-01
    457人看过
  • 国家规定的土地最低价额标准是多少?
    一、国家规定的土地最低价额标准是多少?根据相关法律规定,我国在进行土地征收时,其所制定的国家规定征收金额范围一般在每亩数百元至数千元人民币不等。实际当中,每亩土地的征收补偿费用一般都处在500元至2000元人民币这一区间内,而那些地理位置较为偏远的地区,例如贫困山区等,相应的每亩土地征收费用可能会在一年内达到500元至800元人民币;而对于那些地理位置优越,交通便利的地方来说,每亩土地的征收费用则可能在一年内达到了1000元至2000元人民币。需要特别指出的是,如果该土地处于城市周边或者是国家级公路附近,那么其土地征收费用将相当昂贵,每亩土地大概能达到3万至4万人民币的价位不等。此外,如果租用的是无任何附属物和农作物的土地,那么相应的租金单价应当为每亩500元至1500元人民币/年;至于森林用地,其价格通常处在50元至2000元人民币这个区间内。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平
    2024-03-29
    462人看过
  • 最低企业注册资本金的多少
    国家对企业注册资金最低限额的规定是:生产性公司的注册资金不得小于3万元,以批发业务为主的商业性公司的注册资金不得小于3万元,以零售为主的商业性公司的注册资金不得小于3万元。香港地区要求注册资本代表公司集资能力。此外,注册资本亦可视为股东对公司未来债务的承诺,注册资本越大,公众对公司的信心越大。香港公司注册资金最低是HKD1万,不需要实际到位,不用验资,注册资金可以增加,不过要缴纳政府注册资金登记费(1/1000),如注册资金HKD100万,就要缴纳政府HKD1000的登记费.如注册资金HKD1W,就是分为1W股,每股1元。个人独资企业要求个人独资企业不设注册资本,属于无限公司的范畴,设立该公司是可以去不用进行验资就可以办理公司登记手续。外资公司要求不涉及行业,有限公司分为两类,有限责任公司、股份有限公司。这两种外资公司需要满足下列对注册资金的要求。有限责任外资公司注册资本不得少于3万元人民
    2023-03-02
    115人看过
  • 企业征地的补偿价位标准是多少
    拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定,即有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。一、企业征地的补偿标准相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按
    2023-04-03
    197人看过
  • 诉房企低价转移资产
    门头沟区一家房地产公司向北京农村商业银行丰台支行贷款6000万元后,至今尚欠本金1450余万元及利息5000余万元。而此期间,该房地产公司被指将4套房产低价转移至其关联公司,有恶意逃债嫌疑。目前,北京市门头沟区人民法院正对这起撤销权纠纷案件进行审理。银行诉称,因该房地产公司未履行还款义务,2004年12月被法院判决偿付本金6000万元及利息。2005年9月,银行通过申请强制执行,获得该房地产公司开发建设的太平洋国际大厦部分房产拍卖款中的4600余万元。2007年6月,因中盛房地产公司无其他可供执行的财产,法院依法裁定本次执行终结,中盛公司仍有继续履行还款的义务。2008年7、8月间,银行方面得知,中盛房地产公司曾于2004年3月以7200元/平方米的价格将位于太平洋国际大厦的4套房产折抵给北京集汇投资咨询有限责任公司,用以偿还本金600万元、滞纳金284万元的债务。原告认为被告以7200元
    2023-04-23
    418人看过
  • 企业缴纳社保费的最低标准是多少
    1、首先要明确一点,社保每月需缴纳多少钱,是根据你参保缴纳的基数多少来确定的。缴费基数假设是3000元,单位承担缴纳养老保险20%(600元),个人承担缴纳养老保险8%(240元)。2、各地的缴纳基数一般有多种档次,有一个下限和最高的上限,根据实际状况选择基数缴纳。但最低不能低于下限。同样,医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险,都是按选择的缴费基数然后按不同险种的比例扣缴,方法同上。社会保险费的征集方式1.比例保险费制这种方式是以被保险人的工资收入为准,规定一定的百分率,从而计收保险费。采用比例制,原来社会保险的主要目的,是为了补偿被保险人遭遇风险事故期间所丧失的收入,以维持其最低的生活,因此必须参照其平时赖以为生的收入,一方面作为衡量给付的标准,另一方面又作为保费计算的根据。以工作为基准的比例保险费制最大的缺陷是社会保险的负担直接与工资相联系,不管是雇主雇员双方负担社会保险费还是其中一
    2023-05-04
    146人看过
  • 小企业社保开户的最低人数是多少?
    最少是2个人,因为成立一个公司,至少要两个或两个以上的自然人和法人为代表(至少合伙人为两个)。缴纳保险是国家强制规定的,需要给在职员工缴纳社保,因此至少交两个人的保险。公司要给员工缴纳社保,需要先开户。首先,单位参保,需要在单位注册地社保局进行申请。需要填写《社会保险登记表》,《在职职工登记表》等,提供工商营业执照原件和复印件;地税登记证原件和复印件,组织机构代码,参保员工身份证复印件,以及参保单位近期工资名册表等材料。其次,对于另外公司转移,除非这个公司注销或者地址发生了变更之后才可以办理员工社保关系转移,否则就只能按解除劳动关系,让员工本人办理转移关系到新公司。如何注册小规模公司根据我国的公司法规定,注册一个小型公司的方式是:首先公司注册资本认缴制,注册金额达到几万元即可;其次,选定股东,确定出资比例,有限公司股东没有数量限制;确定公司经营范围和种类,制作公司章程及股东决议;确定法定代
    2023-07-04
    183人看过
  • 企业职工最低社保缴纳基数是多少
    不久前《2016中国企业社保白皮书》正式发布,白皮书披露了一个惊人的数字——有超过7成的企业未按照职工工资实际核定社保缴费基数,其中3成以上的企业统一按最低基数缴费!社保缴费基数完全合规的单位仅占25%。低缴社保是为节省人力成本我国的社保费是单位和自己共同承担的,而且单位交的比例比你自己交的还要多!拿北京地区为例,单位交的一般是你自己交的3倍!当然社保的缴费比例各个地区是不一样的。举个例子,工资5000,坐标北京,假设缴纳社保,个人缴纳社保的总比例是10.2%,也就是510元。而单位给你缴纳的总比例是32.3%,也就是1615元!也就是说,如果公司不给你缴社保,虽然你每个月可以多“得”510元,但是单位却为此省下了1615元!但是,随着社保缴费工作的推进,企业社保合规已经逐步走过了“不缴社保”、“迟缴社保”的阶段,进入“缴了但基数不足”的阶段。缴费基数是什么?养老保险的19%医疗保险的10
    2023-05-04
    326人看过
  • 房产过户最低评估价
    过户指导价是根据小区不同,价格不同,楼层不同价格也不同,不过差额不大一、公租房租金的收费标准各地公租房租金的收费标准每个地方都是不一样。公租房月租金通常按建筑面积乘以单价确定。公租房是针对住房困难人群的一种临时性解决办法,宗旨是为不属于低收入群体但有住房困难的人群提供住房救助。公共租赁住房租金由所在地县级政府房产局公租房管理部门报物价审批。不同的区域,不同的房源,租金价格也是不同的。廉租房价格多为1元/平方米/月,公租房租金普遍高于廉租房,低于商品房。二、不动产继承过户费用1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰;3、房地产继承过户税费;由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成
    2023-03-03
    316人看过
换一批
#交通事故保险理赔
北京
律师推荐
    展开
    #附加险
    词条

    附加险属于机动车辆保险的范畴。附加险包括全车盗抢险、车上责任险、 无过失责任险、车载货物掉落责任险、玻璃单独破碎险、车辆停驶损失险、自燃损失险、新增设备损失险、不计免赔特约险。... 更多>

    #附加险
    相关咨询
    • 房地产开发企业违约金多少是物业价
      贵州在线咨询 2022-07-24
      一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的
    • 企业破产,要求的最低比例是多少
      海南在线咨询 2022-10-16
      没有规定,要看玻产还债率,一般百分之五左右。
    • 2019厦门企业最低工资是多少
      吉林省在线咨询 2021-12-12
      您好,2019年厦门最低工资的答案是:最低工资标准是指在法定工作时间内,用人单位必须支付的最低劳动报酬,不包括加班工资、特殊工作环境、特殊条件下的津贴、法律、法规等规定的劳动者福利待遇。自本月起,厦门市企业最低工资标准调整为每人每月1500元,非全日制就业小时最低工资标准调整为每小时16元,均为全省最高工资标准,部分劳动者的待遇将相应上升。此外,失业保险金等也将随着最低工资标准而提高。近日,福建省
    • 二手房最低含税价格是多少?
      广西在线咨询 2022-11-02
      一、房地产类别1、二手商品住房指城八区以及昌平、大兴、通州、顺义、房山、门头沟、平谷、怀柔、密云、延庆、亦庄19区县(以下简称各区县)284个典型区域内的二手商品住房。2、特殊二手商品住房指各区县的106个特殊小区内的二手商品住房。3、再上市的已购公房指各区县295个典型区域内再上市的已购公房,包含首次上市交易的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等六
    • 企业最低社保缴费多少
      辽宁在线咨询 2024-03-14
      企业最低社保缴费是当地社平工资的60%,具体如下:1、对公司而言,缴费基数就是公司全部员工的工资总额;2、对个人而言,缴费基数就是个人的月工资。一般以上一年度本人工资收入为缴费基数:职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300%的,以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数;职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的,以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数。