申请房产证是否需要双方当事人亲自到场？-法师兄

申请房产证是否需要双方当事人亲自到场？

来源：互联网时间： 2023-07-02 14:45:01 454 人看过

办房产证写两个人名字两个人不是必须都到场，但最好是两个人都到场办理，如果一方实在不能到场的，可以委托他人代为办理，委托他人的需要准备下列材料：

1、经过公证的委托书。

2、委托人的身份证。

3、委托人的印章。

两人房产证一人补办流程

两人房产证一人补办流程如下：1、两人的房产证可以由一人补办；2、房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案，房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告；3、接下来须持遗失证明和房管部门，开具的公告到当地日报刊登遗失证明；4、房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图到房产中心，办理新证。

《中华人民共和国民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

结婚证
是否要求夫妻双方共同到场申请查房证明？

夫妻双方中一个人办理即可，需带齐身份证、户口簿等有效证件，有子女的，也要带上子女的有效证件。需要携带的手续要根据，需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。查房证明在哪里办一、查房证明在哪里办1、查房证明一般在户口所在地的房管局查询并开具证明。查房证明查询如下：（1）查房证明分为《个人及家庭房屋信息记录》和《房屋信息摘要》两类；（2）到相关部门申请《个人及家庭房屋信息记录》查询时，查询人以家庭为单位提供身份证原件，未成年子女提供户口簿原件，即可申请查询；（3）申请《房屋信息摘要》查询时，房屋权利人本人携带身份证原件和提供房屋具体信息即可办理。2、法律依据：《中华人民

2023-07-05

483人看过
户口本
申请户口本补办，户主是否需要亲自到场？

不一定，居民的《居民户口簿》丢失、被盗后，户主本人应及时向派出所报告，并提出补发的书面申请（本户的所有成年成员都须在申请上签名）。户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的，应当出具书面委托申请，并签名捺印，被委托人应是本户的成年人员；若本户中确实他人可供委托的，应在民警到该户走访调查后，有居、家委会出具有关证明，申请补办。备齐以上材料后，一般5个工作日内即可补办。不是户主可以补办户口本吗不是户主是可以去补办户口本的，其办理流程如下：一、办理条件本市居民因种种原因遗失居民户口簿需要办理补领的。二、所需证明材料提供户主的居民身份证及提出补领书面申请（如户主因特殊原因无法本人办理的，需提供户主委托书及相关证明）。三、办理遗失补领居民户口簿的具体手续（一）由户主本人（或委托人）持所需证明材料到户口所在地区公安分局办证中心（或可办理户政业务的派出所，下同）提出补领申请。（二）经批准后，由区公安分局办

2023-07-19

382人看过
不可抗力
保险赔付需要当事人双方都到场吗

不需要的，可以本人去，也可以委托别人去，在之前带上齐全的理赔资料（交警证明、行驶证及驾驶证复印件、定损单、修理发票及清单）包括银行帐号信息及身份证复印件，可以委托他人递交给保险公司。现在很多保险公司推出快速理赔的流程，不需要本人到场就可以理赔。在出险以后报警、勘察定损以后，递交理赔单证，被保险人应当在公安交通管理部门对该车险事故处理结案之日10天内，向保险公司提交事故的必要单证。在递交了车险理赔所有的单证，车主就基本完成了车险理赔流程，可以安心等待保险公司的领取车险理赔款通知。一、保险理赔是否有时间限制有时间限制的。保险索赔必须在索赔时效内提出，超过时效，被保险人或受益人不向保险人提出索赔，不提供必要单证和不领取保险金，视为放弃权利。险种不同，时效也不同。人寿保险的索赔时效一般为5年；其他保险的索赔时效一般为2年。索赔时效应当从被保险人或受益人知道保险事故发生之日算起。保险事故发生后，投保

2023-03-17

379人看过
受益人
公证遗嘱的受益人是否需要亲自到场？

公证遗嘱不需要受益人一定要到场，但是遗嘱人本人必须到场。遗嘱公证的，立嘱人需要带上已经写好的遗嘱到遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处申请公证，遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。公证遗嘱的受益人必须在公证的现场吗？在办理公证遗嘱的手续时，受益人不是必须在现场的。当事人申请公证的，应当向公证机构提出申请。公证机构公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

2023-07-20

294人看过

房产证
房产证申请是否需要夫妻双方的结婚证？

已婚的需要结婚证。房产过户的时候需要提供的资料：1．夫妻双方身份证原件（复印件原件）2．夫妻双方户口本原件（复印件2份、户口首页、户主页、本人页、未成年子女页）3．结婚证原件（复印件原件）4．社保卡原件（复印件原件）深户不用提供。合同是夫妻办房产证能办女方名字吗合同是夫妻办房产证可以办女方名字。房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，必须是同一个人。尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第

2023-07-07

134人看过
传唤
民事审判中，双方是否需要到场？

这段内容讲述了在民事诉讼中，法院通过传票传唤当事人出庭，但当事人没有按时前往开庭的处理方式。如果是原告出庭，原告无正当理由拒不到庭或未经法庭许可中途退庭的，法院可以按照撤诉处理；如果是被告反诉，则可以缺席判决。当事人为案件的被告的，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。在民事诉讼中,如果法院通过传票传唤当事人出庭,但当事人没有按时前往开庭的,如果是原告出庭,原告无正当理由拒不到庭或未经法庭许可中途退庭的,法院可以按照撤诉处理;如果是被告反诉,则可以缺席判决。当事人为案件的被告的，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。民事诉讼中被告缺席的处理方式在民事诉讼中，被告缺席是一种常见的情况。被告未能到庭参加诉讼，可能会对审判结果产生一定影响。根据我国《民事诉讼法》的规定，被告缺席的处理

2023-09-05

147人看过
法律综合知识
涉外婚姻诉讼需要双方亲自到场吗

涉外婚姻诉讼需要双方亲自到场的，如果无法到场的情况下是可以向法院提交书面意见，如果无提交的情况下，是会被拘传到庭审理判决的。离婚协议需要户口本的，并且还要携带身份证、结婚证等。一、涉外婚姻诉讼需要双方亲自到场吗涉外婚姻诉讼需要双方亲自到场的；首先如果涉外离婚是通过双方协商一致进行协议离婚的，那么夫妻双方必须亲自到民政部门办理离婚登记；如果涉外离婚是通过一方提起诉讼进行，则通常情况下也应当由双方出庭参与诉讼，只有本人不能正确表达意思时，才可以由诉讼代理人代为出庭参诉；当事人确实因特殊情况无法出庭参诉的，应当向人民法院提交书面意见。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十二条离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。二、离婚协议需要户口本吗离婚协议需要户口本。当事人自愿离婚的，应当准备本人的户口簿、身份证、结婚证以及双方当事人共同

2023-07-02

349人看过
房产证
女方是否需要到场办理房产证？

一方在场就可以了，因为无论房产证是否是夫妻双方名字，房屋产权都是夫妻共同财产的。房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律要求所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。婚前买房子，婚后办房产证，房子是夫妻共同财产吗夫妻如果双方有约定，按照约定内容判定是否是夫妻共同财产，没有约定时，如果是夫妻一方购买，不属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。《中国人民共和国城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后九十日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成

2023-07-16

245人看过

二手房过户
二手房过户是否需要房主亲自到场？

1、如果已经签署了房屋买卖合同（房款收据或者定金收据也算合同），其子女就无权要回，但需要户主的配偶及继承人配合过户。如果未签署任何协议及缴款，其子女有权要回房屋。2、户主去世，其配偶如果健在，就由其配偶办理继承、其他继承人放弃继承，然后再办理过户。如果配偶过世，可以由其子女中的一人办理继承，其他继承人放弃继承，然后再办理过户。3、如果户主的继承人均不予配合过户，可以协商退房，原业主的配偶或者子女退还所缴纳的房款与定金，并承担违约责任，否则只能诉请法院判决。4、所谓户主的继承人（第一顺位继承人）包括其配偶、父母、子女。二手房房主违约怎么办二手房房主违约应该按照合同中的约定进行处理。根据我国相关法律规定，合同一方当事人违约的，如果双方的合同中有约定，就要按照合同的约定进行赔偿，如果没有约定的，双方可以进行补充约定或者按实际情况造成的损失赔偿。当事人一方不履行合同约定的或者不履行合同义务的，就必

2023-07-18

141人看过
离婚诉讼
离婚诉讼：当事人是否需要亲自到法院？

这段内容讲述的是民事主体在起诉离婚时需要前往法院，并且除特殊情况外，当事人原则上需亲自出庭。如果当事人一方属于无法出庭的特殊情形，可以事先写好同意离婚的书面意见，届时由代理人交给法庭。民事主体在起诉离婚时，需前往法院。离婚案件除特殊情况外，当事人原则上需亲自出庭。因此法院通知开庭审理离婚案件的当事人即使委托了全权代理人，也应当出庭。但如果当事人一方属于无法出庭的特殊情形，这则可以事先写好同意离婚的书面意见，届时由代理人交给法庭。当事人无法出庭时如何处理？根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十八条的规定，当事人无法出庭时可以提出书面申请并经人民法院批准延期开庭。如果延期开庭后当事人仍无法出庭，可以再次提出延期开庭的申请。根据第一百九十八条的规定，人民法院准许延期开庭的，延期开庭审理的时间不得超过两次。需要再次延期开庭的，是否准许，由人民法院决定。因此，当事人无

2023-09-01

69人看过
诉讼代理
当事人是否需要亲自到庭领取判决书？

判决书亲自去领取最好，但如果有其他原因，可以由诉讼代理人代领，可以委托亲属代领，也可以委托其他亲朋好友代领。还可以要求法院给邮寄。判决书是指法院根据判决写成的文书。是法律界常用的一种应用写作文体，包括民事判决书、刑事判决书、行政判决书和刑事附带民事判决书。判决书要本人签字吗判决书不要本人签字，只需要由审判人员和书记员署名。但是向当事人送达判决书后，收到判决书的当事人应当签字确认。送达诉讼文书给当事人后，需要由收件人签收。收件人不在的，可以由其成年家属或者所在单位负责收件的人员代收。收件人或者代收人在送达回证上签收的日期为送达日期。如果被告不签字需要通过其他的方式送达，比如公告送达或者邀请其邻居或者其他见证人到场，说明情况，把文件留在他的住处，在送达证上记明拒绝的事由、送达的日期，由送达人签名。《中华人民共和国民事诉讼法》第八十五条送达诉讼文书，应当直接送交受送达人。受送达人是公民的，本人不

2023-07-17

193人看过
继承权
放弃房产继承权是否要亲自到场？

不需要亲自到现场。放弃房产继承权声明书不需要都到场签字。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承。继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认定其有效。一、放弃房产继承权要怎么公证？放弃房产继承权的公证：1、房产继承权放弃的公证必须由放弃继承权的继承人亲自去公证处申请办理。2、提交所需材料，申请办理时需要提交的资料包括申请人的身份证、户口簿，有关所要继承的遗产的证明，申请人和被继承人的亲属关系的证明和放弃遗产继承权声明书。3、申请人填写放弃继承权公证申请表，公证人员签字。办理放弃房产继承权的公证时需要携带资料：房产继承权放弃人的身份证和户口本，房产证复印件，去世人的死亡证明复印件及房产继承权放弃人和去世人的亲属关系证明。二、放弃遗嘱继承公证有时效吗？放弃遗嘱继承公证是没有

2023-06-25

140人看过

法律综合知识
离婚协议书公证处公证是否需要当事双方到场才能公证

一、离婚协议书公证处公证是否需要当事双方到场才能公证离婚协议书公证处公证是不一定需要双方在场才能公证的，但是也可以不在场，可以委托律师办理。根据《中华人民共和国公证法》，自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。《中华人民共和国公证法》第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。二、公证离婚协议一般要多久公证离婚协议一般要十五天。根据相关法律规定，申请办理公证的当事人提交相关材料后，公证机构应当及时进行审查，对符合公证要求的，应

2023-07-27

121人看过
离婚登记
是否需要双方到场：关于夫妻离婚时是否需要双方到场的问题

我国规定的离婚方式有协议离婚和诉讼离婚两种：（1）协议离婚双方都需要到场，共同办理。协议离婚的规定是：男女双方自愿离婚，且应签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。（2）诉讼离婚的情形则原则上夫妻双方也应到场，特殊情况下可以不到场。如果一方当事人有特殊情况，不能到庭的，法院也可以缺席判决。这里的特殊情况，主要是指夫妻一方下落不明、无民事行为能力、患重病等。夫妻离婚了一定要分割工资吗？夫妻离婚不一定要分割工资。如果工资是夫妻共同财产，那么双方在离婚时就要对其进行分割；夫妻首先可以通过协议的方式进行分割；协议不成的，由法院判决；如果夫妻婚后约定财产为各自所有的，那么双方获得工资就应认定为是夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归个人所有。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意

2023-07-11

393人看过