房屋可以改建吗?
来源:法律编辑整理
时间: 2024-05-08 13:37:40
234 人看过
1、承租人经出租人同意后可以改建租赁房屋。承租人若需改建租赁房屋,应经出租方同意,并报房管、规划部门审批,否则构成违章建筑,同时也侵犯了出租房屋所有权。
2、出租方为了防止承租人擅自改建租赁房屋,应加强管理和巡视租赁房屋,同时在租赁合同中约定承租人的违约责任。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
《中华人民共和国民法典》第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房屋征收范围确定后可以实施新建扩建改建房屋等行为吗
426人看过
-
房屋拆迁中可否增加修建和改建部分吗
450人看过
-
房屋买卖合同可以修改房屋名称吗?
244人看过
-
房屋内部改造算违建吗
95人看过
-
还建房可以办理房屋两证吗
369人看过
-
房屋翻建、改建、扩建登记流程
349人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
改建房屋是违建吗湖北在线咨询 2022-01-23需要说明一点,落地窗我不是太了解。但改建自有房屋,在不危害公共安全和他人合法权益下是可以进行的。违建一词具有特定的法律意义,你这不属于违建。 法律条文:《房屋装修管理条例》第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为: (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构; (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除
-
承租人可以直接改建房屋么云南在线咨询 2021-07-26一、承租人擅自改建租赁房屋是指承租人未经出租方同意,私自改建、扩建、生建租赁房屋扩除或改变原租赁房屋的框架结构或外观建筑,以致侵犯出租方产权的陷阱。承租人若需改建、扩建、生建租赁房屋应经出租方同意,并应报房管、规划部门审批,否则即违章建筑,同时也侵犯了出租房屋权。 二、出租方为了防止承租人擅自改建租赁房屋,应加强管理和巡视租赁房屋,同时在租赁合同中约定承租人的违约责任。 三、根据2021年《民法典
-
-
具有房产证的房屋是否可以进行改建?河南在线咨询 2024-11-20根据我国法律规定,理论上无房产证的房屋买卖合同在订立后虽暂时没有履行报批、登记手续,但并不影响合同的效力,只是交易房屋的所有权暂时不能发生转移。 在实际操作中,房屋买卖交易双方通常会在合同履行过程中的房屋过户阶段完成报批、登记手续。同时,房管部门也会在房地产交易和房屋所有权发证审批的过程中进行操作。受让方在缴纳土地出让金后,房管部门会批准交易并着手核发房产证。这一做法表明,房屋买卖合同的效力并不
-
土地征收过后还可以实施新建扩建改建房屋等行为吗吉林省在线咨询 2022-02-20第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。 房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。 扩建需要审批。