房产证上的日期是什么-法师兄

房产证上的日期是什么

来源：互联网时间： 2023-08-05 20:44:12 241 人看过

从开发人员取得土地的那天开始。房地产证明书的处理流程是：（1）买卖双方进行房地产交易后一个月内将房屋买卖合同和其他证明书带到房地产交易所进行买卖户口登记。注册需要身份证、户籍簿、商社销售合同等证明书和资料。（2）买卖双方收到交易所办理户口手续的通知后，必须携带身份证、户口簿、印鉴等，支付手续费、权利税、印花税后才能办理户口手续。交易所向买方发行房地产销售合同，原则上房地产证明书由买卖双方共同处理。买卖双方或一方因故无法办理买卖户口手续和产权登记的，可以发行委托书委托代理人代理。（3）办理买卖户口手续后，买方应持有房地产交易所发行的房地产销售合同，在3个月内向住宅所在地市或区（县）住宅土地管理局登记申请。申请所需的证明书和资料包括卖方所有大楼的所有票、商社购买合同、商社销售发票的存根复印件、身份证复印件、住宅所有权转移登记表、界表、面积计算表。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产票。

房产证上面的共有方式是什么意思

我国房产证共有方式的意思是：两个以上主体对房屋共同有所有权。共同产权房分为共同共有和按份共有。共同共有的房屋买卖需要共同共有人全部同意，按份共有的房屋买卖需要三分之二以上按份共有人同意。否则，合同不发生效力。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

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房产证发证日期即办理下发房产证的日期，就是将房产证的流程办理完之后领到房产证的日期。要想查看房产证签发日期可以在网上查询，点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询；也可以到房管部门查询，需要携带个人身份证件及房产证当地的房管部门进行申请查询。房产证他项权利注销日期什么意思？简单来说，办理他项权利证后，房产证即被房屋产籍除抵押登记部门暂时留存，业主手中只有购房合同和房产证复印件，带贷款还清后，银行出具结清证明及他项权利注销申请，方可去抵押登记部门换取房产证。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（

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如果买的房子是期房的话，时间是从房屋交付使用的那一天起开始算的，90天内为正常办理房子产权证的时间。一旦超过90天，开发商就要担起违约责任。如果超过90天后，满一年，并且是开发商导致买房人拿不到房产证，购房者可以要求退房、赔偿。如果买的房子是现房的话，从签订合同那一天开始算。确认房产证是婚前财产是以合同日期还是房产证日期为准一般来说购买房子的合同、房产证等，如果这些东西上的日期任意一个都早于你结婚日期、房产证上又只有你一人的名字：这房就是你的婚前个人财产，如果离婚，她就无权要求分割了。所以说只要满足前提条件都可以证明是婚前财产。但如果真上了法庭的话这些证据即合同你应该能有。因为如果法律讲的是证据，但证据不一定指的是唯一证据。比如男方婚前出钱买房，但写的是女方名字，然后房产证下来再结婚，虽然看上去是女方婚前财产，但是万一以后男方所有证据都指出女方没出一分钱，当时是被骗了或者另外别的原因，那事

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不动产证上的日期是以开发商拿地当天为标准。房产证办理流程是买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。复婚还是以前结婚的日期吗复婚后，复婚结婚证上的日期是复婚登记时的日期，不是原来结婚证上的日期。复婚像是新结婚一样，重新领取新的结婚证，时间当然以新结婚证上的时间为准。复婚也必须遵守法律规定的结婚条件，到婚姻登记机关进行登记，其程序基本适用结婚登记程序。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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房产证日期从什么时候算的

房产证日期从房屋交付登记的时候起算。房屋产权期限实质是房屋所占土地的使用期限，根据土地性质不同分为40年、50年以及70年，其起算时间是开发商取得该地块的土地使用权之日。一、商铺是不是40年产权到期商铺是40年产权到期。房屋年限有40年、50年和70年三种分类，70年的主要是指普通住宅，50年的指工业用地，40年的主要是指商业用地。房屋产权不仅仅包括房屋的产权，还有房屋所在土地的使用权。商铺的40年是指的土地的使用权年限，到期的是土地租用时间，可以通过继续缴纳土地出让金即的方式重新取得房屋土地使用权。二、私人土地使用权规定具体是多少年私人土地使用权规定最高是70年，自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。商业、旅游、娱乐用地为40年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地为50年；居住用地为70年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。三、房屋产权70年和5

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一、不动产权证上的终止日期是什么意思终止日期是提醒使用者国有土地转让的期限已到，继续使用需要提前向政府土地管理部门进行申请续期，如果政府有预期规划那么就不会与原使用者续期。这个续期分为两种：1、住宅用地（70年产权），没有预期规划的自动续期，有的政府会有通告；2、其他土地使用性质的，需提前1年向主管土地部门申请续期，否则就会收归国有，土地的所有权属于全民所有制，不是个人所有的。二、房产证到期后怎么办1、《民法典》规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。2、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、法规的规定办理。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。3、自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将

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