房产证上的产权日期是什么意思
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产权证的日期涉及到税费，而不少房产是夫妻更名后的新房本，这类夫妻更名的产权日期是按照原购房或完税时间来计算的。例：张三和李敏是夫妻，家庭有两套住房都登记在丈夫张三名下，其中一套是2000年购买的100㎡的商品房，张三在2015年3月将该房产权变更到妻子李敏名下。2015年5月李四购买了这套房。李四在交税时这套房子的产权日期按照2000年的计算，按照现在的政策，这套房子产权已满两年，因此免征营业税。我们知道有营业税和个税这两个税种与房屋购买时间有关，在交易中李四作为购房人需要缴纳契税，同时，由于李四家庭名下两套住房，不符合房屋产权满五年且唯一免征个税的政策，因此还有20%的差额个税。但是，假如张三和李敏在4月的一个清晨因炒菜太咸发生争吵导致感情不合离婚，并于4月30日办理了离婚手续，此时李敏名下的这套房就是唯一住宅，根据个税征收的相关政策，李四5月份购买这套房子，只需要缴纳契税，由于满五年且唯一，营业税和个税免征。
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终止日期是提醒使用者国有土地转让的期限已到，继续使用需要提前向政府土地管理部门进行申请续期，如果政府有预期规划那么就不会与原使用者续期。这个续期分为两种： 1、住宅用地（70年产权），没有预期规划的自动续期，有的政府会有通告； 2、其他土地使用性质的，需提前1年向主管土地部门申请续期，否则就会收归国有，土地的所有权属于全民所有制，不是个人所有的。
这个就是房屋类别的分类。房屋产别分类有以下12种：1.国有房产：是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。2.直管房产：是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。等等。
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房产证上土地使用终止日期是什么意思不同的土地使用性质，其使用年限也是不一样的，年限开始日期就是拿地的时间，土地使用证终止日期在土地使用者上面也会有标明，这块地的使用终止日期是什么时候，当土地到了使用终止日期，国家可以无偿的拿回来做发展规划的，但土地上面的建筑物你是拥有永久使
2021.04.26 357 -
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房屋产权证的产权是什么意思房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久。
2021.03.10 382
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房产证上的终止日期是什么意思?
终止日期是提醒使用者国有土地转让的期限已到，继续使用需要提前向政府土地管理部门进行申请续期，如果政府有预期规划那么就不会与原使用者续期。这个续期分为两种：1、住宅用地（70年产权），没有预期规划的自动
2021-12-15 15,340 -
房产证上的他项权利注销日期是什么意思
简单来说，办理他项权利证后，房产证即被房屋产籍除抵押登记部门暂时留存，业主手中只有购房合同和房产证复印件，带贷款还清后，银行出具结清证明及他项权利注销申请，方可去抵押登记部门换取房产证。房产的他项权是
2021-07-04 15,340 -
房产证的起始日期是什么意思
房产证上的登记日期，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条：如果买的是期房，就从房屋交付使用的那一天算起，90天内为正常办理产权证(即房屋权属证书)
2022-03-10 15,340 -
房子产权日期到期了，到期日是什么意思
产权年限为土地使用年限，到期的房屋属于房屋所有人。当事人可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久不存在到期问题。
2021-11-06 15,340
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房产析产是什么意思房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民在死亡后，共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律的相关规定，一般需要先析产再继承。 房屋析产的原则有：最大限度的保留房屋的完整性；尽最大的可能不损害房屋现有的市场或
14,609 2022.04.17 -
01:42
不动产权证书是什么意思不动产权证书，全称为“中华人民共和国不动产权证书”，一般被简称为“不动产证”，一般指的是权利人享有该不动产物权的相关证明，不动产权属证书所记载的事项，应该和不动产登记簿是一致的；记载不一致的，除了有证据证明不动产登记簿确实存在错误之外，一般
1,298 2022.04.15 -
01:32
不动产权属证书是什么意思不动产权属证书指的就是不动产物权的证据，它主要是针对财产拥有或者交易事实的确认，根据物权法关于不动产权属证书的相关规定，不动产权属证书一般是指权利人享有不动产物权的相关证明，如果出现记载不一致的，一般以登记簿为准。 不动产权证书的作用有：
2,013 2022.04.15
