不动产权证上显示比例份额-法师兄

不动产权证上显示比例份额

来源：互联网时间： 2023-07-05 11:20:33 362 人看过

1．如果房屋是一个人购买，权利人就是一个人的名字，个人占额100％

2．如果双方购买，根据双方协商，如果各占一办，在房产证上的共有情况里面就会写明双方各占50％

3．根据实际占有比例，写出各占百分之多少。

房产证上有有份额比例的吗？

房屋如果是按份共有的，那么按照房屋登记办法的相关规定，房产证上是会显示份额比例的。对于房屋所有权变更登记，可由房屋相关的共有人提出申请，但如果是因共有人份额变更而提出的房屋登记申请，则应该由房屋共有人共同来申请。

《中华人民共和国民法典》

第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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