您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产份额比例约定

房产份额比例约定

2022-11-02 18:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-11-02回复

专业分析:

夫妻双方联合署名其实也分成两种情况:一种是约定了份额,这种约定并不会在房产证上体现,但是在房管局登记的时候,会明确按百分比共有,离婚时也照此比例划分;另一种是没有份额约定的默认共有,这种房子其所有权确认为夫妻共同所有,在离婚时,也会考虑到首付、还贷中双方实际付出的比例有所偏向。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

有用。如果没有其他约定,房产属于共同财产,双方可以主张均分。房产证明确夫妻双方共同拥有的,是属于婚后财产,婚后财产,夫妻双方有平等的处理权,如果离婚是协议处理,协议不成由法院裁定。

章法律师

广东律参律师事务所

有用,房产证上的份额比例可以证明房屋的归属分配。如果属于共有房产的,房产共有人可以在房产证上约定各自的份额,且依据相关的法律规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当从其约定。

律师普法更多>>
  • 房产证的份额比例是多少?
    房产证的份额比例是多少?

    房产证份额比例,它可以用来证明房屋的归属分配。而共有房产的,房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。

    2021.04.16 1,147
  • 房产证份额比例是否有用
    房产证份额比例是否有用

    房产证份额比例有用。可以证明房屋的所有权分配的标准: 1、共有房产的,共有人可以在房产证上约定各自的份额; 2、共有人不得分割共有的房地产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割; 3、没有约定或

    2022.04.12 3,565
  • 婚后房产证份额比例有用吗
    婚后房产证份额比例有用吗

    有用,可以证明房屋的归属分配。共有房产的,房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。依据相关的法律规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定。

    2021.01.08 1,016
专业问答更多>>
  • 爷爷的房产份额比例是多少

    我给你分一下! 1、你爷爷死亡时:该祖屋,你奶奶占1/2,你爷爷的1/2被你奶奶、你爸及四姐妹继承(6个继承人),你爸及四姐妹各占1/12,你奶奶最终占该房屋:1/2+1/12=7/12 你奶奶有权把

    2022-05-09 15,340
  • 婚前房产证份额比例有用吗

    有用,可以证明房屋的归属分配。共有房产的,房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以

    2022-10-12 15,340
  • 售后房产证上没有约定份额现在可以修改比例份额需要交多少钱

    直接去房管局交易中心约定份额,具体各地视不同情况收取费用都不一样。

    2022-10-05 15,340
  • 房产约定份额如何处理

    共有房产的,房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。分割房产: 1.共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割; 2.没有约定或

    2022-07-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 法定继承怎样划分遗产比例份额 01:29
    法定继承怎样划分遗产比例份额

    法定继承的前提是被继承人没有遗嘱或与他人签订遗赠扶养协议。 法定继承开始后,如果有第一顺位继承人的,所有第一顺位法定继承人平均分配被继承人的遗产。 如果没有第一顺位继承人,则由第二顺位法定继承人平均分配被继承人的遗产。 如果既没有第一

    905 2022.04.17
  • 房产合同份额怎么定 01:17
    房产合同份额怎么定

    关于房产合同份额怎么定的问题,可以采用以下方式确定: 1、按照购房人各自出资的比例来确定占有份额,也就是说,谁出资的资金多,谁就占有的份额多,都能够计算出来的,并记在购房合同内,日后房产证上也会注明双方各自占有的份额是多少; 2、如果是夫妻

    3,029 2022.04.15
  • 股权转让违约金比例 01:01
    股权转让违约金比例

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,股权转让协议的双方都应当准守合同的约定,若是有一方当事人违约的,应当承担相应的违约责任。若是股权转让协议中有约定违约金或者违约金的计算方法的,按照合同的约定计算;若是没有约定的,按照非违约方的实际损失

    1,157 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?