昆明政府公租房住满5年可低价购买系谣言
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-25 10:11:19 257 人看过

最近,有不法分子通过网络及接头广告宣称,政府公租房住满5年可低价购买。为此,昆明市住房保障局发表声明辟谣:

请广大市民注意辨别网络虚假信息和街头广告信息,如有利用公租房买卖骗取“手续费”、“入会费”的,切不可上当受骗。关于任何公租房买卖、分租信息,都会在昆明住房保障局官网公示信息。

附咨询投诉举报电话:

猜你需要:

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 08:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 昆明公租房价格是怎样的
    随着经济的发展,很多的外来务工人员都想在工作地有一个属于自己的家,但是自己手中的资金是不能够购买一套房屋的,这个时候,大家都会选择公租房这样的房子居住,既有自己的家,资金压力也不是很大,那么大家知道昆明公租房价格是多少吗?公共租赁住房是国家提供的政策支持,是国家住房保障体系的重要组成部分,由社会各主体通过新的或其他方式筹集住房资源,为中低收入群体出租低收入住房提供支持。公共租赁住房不是个人所拥有的,而是由政府或公共机构,以低于市场价格或承租人负担的新员工的租金,其中包括一些新的大学毕业生,有的从外地迁移到城市工作组。昆明市公共租赁住房租金为10元/平/月管理费1元/月/月。昆明新建公共租赁住房受到严格控制。新的公共租赁住房是由政府投资或补贴在60平方米之内建造的。建筑面积40平方米。主要购买、转换和租赁平等被用来提高公共租赁住房。参考标准应满足基本住房需求。户型:昆明公租房建筑面积与申请保
    2023-05-08
    237人看过
  • 昆明购房政策2022
    一、昆明购房政策20222018年7月1日起至今,外省成年人,在昆明(主城5区、3个开发区)无房,以个人为单位,限购1套新房。也就是说,外省人在昆明购买新房(一手房),想落在未成年小孩名下,不可以。二手房不限购,无论外省人,还是未成年。目前由于受疫情影响,央行放水降息,如今(2020年3月07日)昆明房贷利率:首套5.25%左右LPR4.75%+0.5%(50BP)=5.25%;二套房贷利率5.6%,LPR4.75%+0.85%(85BP)。贷款利率,相比春节之前(2020年2月20日之前)已下降,首套由5.6%降至5.25%。首付比例:目前的首付比例,首套:各大银行基本上22%起,受个人资质(征信记录、工作单位、收入流水)影响。二、昆明购房契税怎么交1、按照规定应由房屋买受人交,一般情况下开发商售楼部可以代买受人交纳,但是售楼部没有责任和义务必须要代理缴纳该契税,因此,如果开发商售楼部没
    2023-03-19
    386人看过
  • 昆明市房价居民住房限购怎么规定
    通知明确,在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区(以下简称主城五区、三个国家级开发(度假)园区)范围内,暂停向已在上述地区拥有一套以上住房(含新建商品房、存量住房)的非本省户籍人士销售新建商品房;暂停向未满18周岁的非本省户籍人士销售新建商品房。在上述区域内无住房(包括新建商品房和存量住房)的非本省户籍且年满18周岁的同一身份自然人限制购买新建商品房。2017年1月1日以后取得商品房预售许可证的新申请商品房预售许可证项目的房屋(未网上签约),必须接受商品房销售价格(含装修价格)的管理。通知要求,扩大经济适用房覆盖面,将城镇中低收入住房困难家庭、具有全日制大专以上学历和非全日制本科以上学历的昆明就业创业者、在城镇稳定就业的农民工纳入住房保障范围。通知强调,要加强对房地产开发企业和房地产经纪机构商品房销售违法行为的执法检查,严格查处不
    2023-08-08
    205人看过
  • 申请的公租房住满5年就能买下来吗?
    1、公租房住满五年后,需上市交易的,由政府优先回购,回购价格由原售价同期银行存款活期利息等因素确定;当政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行,这时我们才能进行购买。2、公租房住满五年后满足购买条件,那么需要以成本价加上五年的银行利息对公租房进行购买,购买公租房可以选择一次性购买或者分期购买。一次性付款后,无需支付租金;分期付款,未付款面积仍需按规定缴租。一、公租房三年到期怎么办公租房三年到期后,可以选择续租或者购买。一般情况下,公租房的年限只有5年。租满5年后,可以申请购买公租房。公租房以5年为一个期限,租住者购买改善住宅房的时候,可以退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够用成本价通过银行购买。购买时,也可以选择一次性付款或分期付款。二、法律规定公租房可以买吗?公租房可以买,但必须租满5年才能买,买后5年才能卖。符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入
    2023-06-25
    434人看过
  • 关于昆明公租房能买吗
    昆明公租房可以买,但必须租满5年才能买,买后5年才能卖。符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买,目前公租房可买全部产权,也可买部分产权,如果购买部分产权,保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。购买的是部分产权,那么,首次购买部分产权后的5年内,可按原价继续购买剩余的产权份额;超过5年,房价要重新核定。公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定,并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。出售公租房的收入,将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。公租房出售后,5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉,需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房,5年后房子,共有人按比例获取利益。一、《公共租赁
    2023-02-19
    445人看过
  • 成都人才安居细则:租住满5年可按入住时市场价申购
    高端人才购房不受户籍、社保限制成都市城乡房产管理局党组书记、局长夏*义介绍,《细则》明确,人才安居方式包括人才购房支持、人才公寓租赁和购买、产业新城(工业园区)配套住房租赁、自建人才公寓或倒班房租赁等方式。在购房支持方面,住房限购期间,对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等,经所在区政府(管委会)认定后,其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制。在人才公寓方面,符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准的人才,可申请租住由政府提供的人才公寓。租期为5年,租金标准由各区(市)县政府(管委会)根据人才和项目情况,按照市场租金的一定比例确定。租住由政府提供的人才公寓满5年后,可申请按入住时的市场价格购买,购房后5年内不得出售。从安居面积标准来看,人才公寓建设面积标准60-120平方米,《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B类人才安居面积不超过120平方米,C
    2023-12-19
    51人看过
  • 昆明买房限购新政策是什么?
    从2018年7月1日起,在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区范围内,暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省户籍人士销售新建商品住房。《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
    2024-04-28
    344人看过
  • 昆明住房公积金提取购买二手房的规定
    一、提取条件职工购买具有所有权的二手房用于自住,且未办理购房贷款,或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。二、可提取人房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。三、应提供的审核资料(一)本人有效身份证、单位提取证明、二手房买卖合同、契税完税证、过户后的房屋产权证(有贷款的提供产权证复印件);(二)单位提取证明提供原件,其他需提供原件及复印件;(三)提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。四、提取额度不超过房款总额,但如果该套住房有住房公积金贷款,可提取额为:房价总额–住房公积金贷款金额。五、提取方式转账提取,转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。六、提取次数自购房之日起一年内可提取一次,购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。
    2023-05-05
    305人看过
  • 北京公租房5年买卖政策
    最近几年,国家加大了公共租赁住房的建设力度,在确保普通家庭购房需求的情况下,适量减少商品房的建设数量。政府投资建设的公租房,承租人租满5年以后经过政府的批准是可以出售的,也可以申请购买。5年后上市交易时,政府有优先购买权,购买的价格跟当时银行存款的利息有关。如果政府放弃回购的话,公租房的租赁期限为5年,租赁者在购买改善性住房后,可以退租公租房。业主住满5年后,购买公租房的价格可以按照一定的公式进行计算,购房时可以选择一次性或者分期付款等多种方式。一次性付款之后就不需要再支付租金,分期付款还需要按照面积缴纳一定的租金。关于业主住满5年后,购买的价格计算可以成本价银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。一般情况下,公租房的回收是政府优先。一、公租房五年后
    2023-03-28
    188人看过
  • 深圳市公租房:住满5年后的新政策解析!
    深圳公租房住满5年可优先购买,承租人享有优先购买权租房者连续租房的时间要至少是5年,且符合保障性住房配售条件的,经出租人同意,可以购买承租的保障性住房;符合国家对于保障性住房的相关规定。《公共租赁住房管理办法》第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第十九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。公租房住满5年后应该怎么办公租房满5年之后,承租人需要续租的,应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级政府住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核,审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。
    2023-07-02
    193人看过
  • 拒绝政府采购的“低价托”
    低价托的出现,无疑将影响中标结果,给政府采购带来负面影响,那么,低价托背后反映了什么问题?招标代理机构和监管部门应如何应对低价托?案情◆◆◆2010年1月25日,受福建省某高校委托,甲招标代理机构就该学校的多媒体教学设备采购项目组织公开招标。该项目预算433.6万元,采用综合评分法。最终,C公司以77.88分顺利中标。然而,1月26日,B公司对未中标的A公司的报价提出质疑,B公司认为A公司的报价明显低于其他公司报价,其报价远远低于成本,按招标文件的规定应作无效投标处理。同时,A公司低于成本的报价严重影响了其他投标人之间正常的报价部分得分差,有配合中标候选人达到谋求高价中标的目的。1月27日,甲代理机构要求A公司提供说明函。28日,A公司发来说明函,详细写明了所投产品的成本评估及核算表,并表示投影机、工作站在投标前已联系好企业赞助。由于质疑的原因可能实质性影响到本项目的中标结果,甲代理机构向
    2023-06-06
    433人看过
  •  乐山公租房满多少年可以购买?
    根据市政府规定,乐山公租房满5年后,承租人可以向政府申请购买该房屋。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,在承租人租住满5年后,市政府也会批准出售。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易,5年后需要上市交易的由政府优先回购。根据市政府规定,乐山公租房满5年后,承租人可以向政府申请购买该房屋。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,在承租人租住满5年后,市政府也会批准出售。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易,5年后需要上市交易的由政府优先回购。 乐 山 公 租 房 购 买 政 策 有 哪 些 ?根据我国《乐山市公共租赁住房管理办法》的规定,乐山市公共租赁住房实行政府定价。购买公共租赁住房的家庭应符合相关条件,并按规定程序进行购买。在乐山市,公共租赁住房的购买政策主要体现在以下几个方面:1. 购买对象:乐山市范围内的城镇居民家庭,且收入符合相关标
    2023-09-11
    484人看过
  • 2023年昆明个人住房贷款政策
    一、2020年昆明个人住房贷款政策1、对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%,执行基准利率,最高贷款额度上调为单职工35万元,双职工70万元。2、对拥有一套住房,相应购房贷款未结清,为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房的居民家庭,最低首付款比例下调为40%,执行基准利率的1.1倍不变,最高贷款额度上调为单职工35万元,双职工70万元。3、不受理居民家庭购买第三套及以上住房的住房公积金个人住房贷款申请。二、用房产证办理抵押贷款所需要的材料及流程:1、《房地产抵押登记申请表》2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。3、《国有土地使用证》(核对原件,收复印件一份);抵押权人为单位的应提交“营业执照”;4、查档结果证明5、抵押合同及被担保的主合同,若办理变更抵押登记,须提交《房屋他项权
    2023-05-10
    51人看过
  • 昆明公租房查询系统(附使用说明)
    只为让大家更加便捷的查询到自己心仪的公租房,我们一直在努力,努力。一贯深受好评的电子选房手册,本周再度升级,升级后的它是这个样子滴↓辣么,它究竟有多神奇强大的模糊搜索功能举个例子:输入“盛惠园”或简写的“盛”,在分配的所有盛惠园项目中的房源信息,一秒钟出现在你的眼前,房源信息一如既往地准确、明了!包含:小区、月租、面积、室号、户型、朝向……强大的检索功能升级后的检索功能更加强大哦!输入:面积(30、40、50……)、月租(500、600、700……)、户型(一室、一室一厅、两室……)、朝向(东、西、南、北)等基本条件,都能够得到完美的答案~强大的高级查询功能你以为这样的就够了NO!作为一个称职的电子选房自助查询系统,怎么能没有“高级查询”,高级查询可以进一步精准锁定,您想要选择的房源。高级查询需要先进行项目选择比如:我需要在盛惠园寻找一室一厅的北向户型,面积最好是在40平米左右,月租希望不
    2023-05-10
    68人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 公租房住5年后可以购买吗公租房5年后购买价格怎样
      黑龙江在线咨询 2022-07-01
      1、公开的说法是:业主住满5年后,可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易,购买人需要转让的,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息,不会随着房价的上涨而上涨。 2、对五年的租金如何处理未作解释
    • 公租房5年后购买政策的公租房政策
      北京在线咨询 2022-07-08
      关于公租房5年后购买政策,公租房住满五年买成共有产权后是否可以出租推荐回答:公租房不可以转租,转卖。公租房禁止转租、转借。其中规定了6种承租家庭禁止的行为,包括:将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。“这6种情况只要出现1种,公共租赁房就要收回。购买公租房价格 1、公租房的定价是:不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。
    • 昆明限购新政策第一年昆明买房就限购吗
      澳门在线咨询 2022-07-10
      《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
    • 购买昆明廉租房新政策出台,什么样的人才可以购买自己的廉租住房?
      河北在线咨询 2022-02-11
      昆明《关于廉租住房出售的指导意见》(下简称《意见》)也正在紧锣密鼓的讨论之中。根据《意见》,经相关程序确认,符合昆明市城市低收入住房困难家庭标准,并列入廉租住房实物保障范围的家庭,才能申请购买廉租住房。其中,廉租房的出售价格实行政府定价,拟按照建设成本价或略低于建设成本价制定出售价格。50平方米以内的房屋出售价格原则上不能低于建设成本的80%,超出50平方米的部分,按照建设成本价出售。出售价格需由
    • 住满五年以后可以购买国家公租房吗?
      台湾在线咨询 2022-06-29
      可以的,公租房承租满5年可以申请购买。 搜索 公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。 购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。 公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着