房屋解除保全后几天能过户-法师兄

房屋解除保全后几天能过户

来源：互联网时间： 2023-05-13 16:10:34 128 人看过

一、房屋解除保全后几天能过户

依据我国相关法律的规定，房屋保全措施解除后，房屋所有权可以随时办理房屋产权过户，保全解除后交易不受限制的。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百零四条保全解除

财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。

《不动产登记暂行条例》

第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：

(一)违反法律、行政法规规定的;

(二)存在尚未解决的权属争议的;

(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;

(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

二、解除诉前财产保全的条件

1、必须是情况紧急，不立即采取保全措施，就会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害。情况紧急是指债务人马上要转移或处分财产，而债权人来不及起诉，需要马上采取保全措施，否则，申请人的财产权得不到保障，难以实现。

2、必须是由利害关系人提出保全申请，即是由与被申请一方存在民事权益争议的人提出。人民法院不得依职权主动进行诉前财产保全。

3、申请人必须提供担保，申请人不提供担保的，人民法院应当驳回其申请。这是因为，在提出诉前财产保全申请时，申请人和被申请人之间的法律关系尚未得到正式的法律确认，财产保全数额也没有确定。因此，为了保证被申请人的合法权益不受侵犯和诉前财产保全措施的不被乱用，确保法律的严肃性和正确实施，故要求申请人提供相应额度的财产担保。在因其申请行为而给被申请人造成财产损失时，用该担保财产进行偿还。

诉前财产保全的申请，由当事人向财产所在地人民法院申请。在人民法院采取诉前财产保全后，申请人起诉的，可以向采取诉前财产保全的人民法院或者其他有管辖权的人民法院提起。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

保全
房产解除保全一般过多久能过户

一、房产解除保全一般过多久能过户依据我国相关法律的规定，房屋保全措施解除后，房屋所有权可以随时办理房屋产权过户，保全解除后交易不受限制的。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条保全解除财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：(一)违反法律、行政法规规定的;(二)存在尚未解决的权属争议的;(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。二、解除诉前财产保全的条件1、必须是情况紧急，不立即采取保全措施，就会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害。情况紧急是指债务人马上要转移或处分财产，而债权人来不及起诉，需要马上采取保全措施，否则，申请人的财产权得不到保障，难以实现。2、必须是由利害关系人提出保全申请，即是由与被申请一方存在民事权益争

2023-03-28

174人看过
保障房
保障房拆除后几天就可以过户了

1、根据我国相关法律法规，解除住房保障措施后，房屋所有权可以随时转让，解除住房保障措施后交易不受限制。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条被申请人提供担保的财产纠纷，人民法院裁定终止保全。第二十二条申请登记有下列情形之一的，不动产登记机关不得登记并书面通知申请人：（一）违反法律、行政法规的；（二）权属纠纷尚未解决的；（三）申请房地产权利登记超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。其次，解除诉前财产保全的条件必须紧迫。如果不立即采取保全措施，申请人的合法权益将受到不可挽回的损害。紧急状态是指债务人即将转让或者处分财产，债权人没有时间起诉，需要立即采取保全措施，否则，申请人的财产权利无法得到保障，难以实现。2。申请保全必须由利害关系人提出，即与被申请方发生民事纠纷的人提出。人民法院依照职权，不得主动采取诉前保全措施。申请人不提供担保的，人民法院不予受理。这是因为申请人与

2023-05-08

146人看过
保障房
保障房拆除后几天就可以过户了

1、根据我国相关法律法规，解除住房保障措施后，房屋所有权可以随时转让，解除住房保障措施后交易不受限制。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条被申请人提供担保的财产纠纷，人民法院裁定终止保全。第二十二条申请登记有下列情形之一的，不动产登记机关不得登记并书面通知申请人：（一）违反法律、行政法规的；（二）权属纠纷尚未解决的；（三）申请房地产权利登记超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。其次，解除诉前财产保全的条件必须紧迫。如果不立即采取保全措施，申请人的合法权益将受到不可挽回的损害。紧急状态是指债务人即将转让或者处分财产，债权人没有时间起诉，需要立即采取保全措施，否则，申请人的财产权利无法得到保障，难以实现。2。申请保全必须由利害关系人提出，即与被申请方发生民事纠纷的人提出。人民法院依照职权，不得主动采取诉前保全措施。申请人不提供担保的，人民法院不予受理。这是因为申请人与

2023-05-08

134人看过
结婚证
房屋过户最快几天

房屋过户要进行办理的话，那么需要在过户当天进行办理，而具体的办理流程一般是一天内可以办理完成，严格来说即过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。而卖方需要准备各项材料，即身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同，而且卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。因此当事人要进行办理的话，在一个工作日内完全可以将房屋进行过户的办理。一、二手房过户需要多久出证？房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得

2023-03-02

425人看过

财产保全
房屋财产保全能过户吗

需分情况讨论。法院保全房屋后，是不能进行买卖的，但第三人支付全部房款后，并且第三人没有存在过错的，法院不得保全，第三人可以依法进行过户。一、房产过户流程（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申

2023-02-25

212人看过
合同无效
房屋过户后合同解除判决

民法典规定，已过户的房屋，解除房屋买卖合同后怎样处理，要依据合同解除的原因而定，例如返还房屋、赔偿损失等。一、房屋质量问题赔偿办法根据商品房买卖合同纠纷适用法律的相关规定，如果商品房交付后发现房屋主体结构存在问题检验不合格，买方有权利要求开发商赔偿损失及解除房屋买卖合同，赔偿范围包括人身损害、装修费、另行租房产生的租金、误工费等合理费用。二、开发商逾期交房要怎么办开发商逾期交房，应当向开发商发出催告。如果逾期交房时因为开发商自身导致的，在催告后三个月的合理期限届满，仍未交付房屋，可以解除房屋买卖合同，同时开发商应当赔偿损失。如果约定了违约金的应当按照违约金赔偿，如果没有约定违约金的，可以按照实际损失要求赔偿。三、安置房一房两卖怎么办依据司法解释规定，安置房一房两卖具体依照以下情况处理：（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；房屋的买受人可以请求解除合同、返还已

2023-03-23

54人看过