房屋保全后能过户吗?
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在人民法院作出保全决定并且已经送达保全执行通知书后,不能办理过户。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定,被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。
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不能过户。财产保全是我国民事诉讼法规定的,债权人为了可以顺利履行债权,防止债务人转移财产而向法院申请的对债务人财产进行保全的行为,对房屋的保全一般采取查封方式。保全的根本目的就是为了防止债务人随意处分财产导致债权人无法实现债权,故被保全的房屋不能过户。
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2022-01-25 15,340 -
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781 2023.01.04 -
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