天津房屋抵押贷款的条件和流程有哪些-法师兄

天津房屋抵押贷款的条件和流程有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-08 20:35:18 390 人看过

天津房屋抵押贷款条件和资料有哪些?房屋抵押消费贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。那么天津地区想要进行房屋抵押贷款，需要准备些什么呢?

天津房屋抵押贷款条件：

1.借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确;

2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等;

3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等;

4.借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁;

5.房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里;

6.处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款;

7.父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意;

8.产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理;

9.个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理。

天津房屋抵押贷款资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证。

天津房屋抵押贷款流程：

1.提出贷款申请

2.签订办理协议，准备资料;

3.房屋实地勘察评估，出具评估报告;

4.银行面签审批贷款;

5.办理抵押登记;

6.银行放款;

7.查收贷款，按月还款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋抵押相关文章

抵押贷款
房产抵押贷款有哪些流程和条件

一、房产抵押贷款有哪些流程房产抵押贷款的流程有：1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。具体包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。二、房产抵押贷款有哪些条件房子贷款抵押的条件有：1.房屋产权明晰，不存在争议；2.房屋有产权证，并可以在房屋管理机关进行变更登记；

2023-04-30

418人看过
房屋抵押
天津房屋抵押贷款政策有哪些

一、天津房屋抵押贷款政策天津房屋抵押贷款，满足您日常经营及消费需求。1、申请门槛低：住宅，商铺，别墅，办公及商住用房均可办理。2、申请资料简：身份证，户口本，房本即可办理。3、放款速度快：15-20个工作日到账。4、贷款随心还：想还就还，可以大额还，无违约金，不产生多余利息。5、贷款额度优：房屋价值的70%，最长30年。二、房屋抵押贷款办理基本条件1、借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确;2、房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等;3、贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等;4、借款人必须年满18周岁，借款人年龄贷款年限不超过65周岁;5、房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里;6、处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款;7、父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意;8、产权人年

2023-05-03

112人看过
房屋抵押
天津房屋抵押贷款政策有哪些

一、天津房屋抵押贷款政策天津房屋抵押贷款，满足您日常经营及消费需求。1、申请门槛低：住宅，商铺，别墅，办公及商住用房均可办理。2、申请资料简：身份证，户口本，房本即可办理。3、放款速度快：15-20个工作日到账。4、贷款随心还：想还就还，可以大额还，无违约金，不产生多余利息。5、贷款额度优：房屋价值的70%，最长30年。二、房屋抵押贷款办理基本条件1、借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；2、房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；3、贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；4、借款人必须年满18周岁，借款人年龄贷款年限不超过65周岁；5、房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；6、处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；7、父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；8、产权人年

2023-02-19

343人看过
房屋抵押
房屋抵押贷款的流程有哪些

1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。2、房屋评估部门对房子进行估价评估，确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。3、经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。4、抵押登记手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。一、办理房屋抵押贷款要求1、年龄在18－70周岁；2、一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～80％（部分银行或贷款机构会有所增加）；3、房屋抵押贷款的期限一般为1年－25年（少数优质客户最长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过70

2023-03-01

320人看过

房屋抵押
房屋抵押贷款的流程有哪些？

一、房屋抵押贷款的申请条件首先要准备申请材料准备：1、个人身份证、户口本、婚姻状况证明；2、个人收入证明、个人资产收入流水等还款能力证明；3、房屋产权证（以第三人房产作抵押的，还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明）；4、经营实体经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表以及贷款银行规定的其他材料等。二、房屋抵押贷款的流程有哪些1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关

2023-03-02

415人看过
房屋抵押
房屋抵押贷款有哪些流程

（一）提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。（二）递交贷款资料：递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。（三）看房评估：材料提交齐全后，银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房子抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。（四）报批贷款：房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。（五）签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。（六）抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。（七）银行放款：由于各银行规定不同，其会将

2023-02-22

161人看过