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天津房屋抵押贷款的条件和流程有哪些

2023-04-25 18:58

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2023-04-25回复

专业分析:

天津房屋抵押贷款条件: 1.借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房,产权清晰明确; 2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等; 3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等; 4.借款人必须年满18周岁,借款人年龄+贷款年限不超过65周岁; 5.房屋面积基本要求40平米以上,房龄30年以里; 6.处于按揭、抵押状态中的房产,无需清尾款,可直接申请办理二次房屋抵押贷款; 7.父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款,只要产权人同意; 8.产权人年龄过大,可通过三方抵押贷款的形式来完成办理; 9.个人征信逾期严重、不理想,黑户等均可成功操作办理。 天津房屋抵押贷款流程: 1.提出贷款申请 2.签订办理协议,准备资料; 3.房屋实地勘察评估,出具评估报告; 4.银行面签审批贷款; 5.办理抵押登记; 6.银行放款; 7.查收贷款,按月还款。

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抵押房屋办理贷款的手续是: 1、借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的相关资料; 2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户; 3、经贷款银行调查、审查和审批后,借款人与贷款行签订借款合同; 4、房屋买卖在房屋登记管理部门办理房屋过户并办理保险、公证和抵押登记手续。

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天津东方律师事务所

房屋抵押贷款的条件如下: 一、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 二、有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 三、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 四、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

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