承包地被占用如何补偿-法师兄

承包地被占用如何补偿

来源：互联网时间： 2023-06-16 10:36:40 205 人看过

一、承包地被占用如何补偿

根据现行有效的《土地管理法》第47条之规定，征收耕地的补偿内容包括三部分，即土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。地所有权属于农村集体经济组织，所以土地补偿费归农村集体经济组织所有，再由村民自治的形式决定该部分补偿费用怎样使用。现实中有些集体经济组织会按户数下发到每个村民；或拿来兴建企业、投资，由每户村民到年底分红。安置补助费是指农民失去土地，户口性质由农业转变为非农业后，缴纳社会保险的费用，该部分补助费原则上发放给农村集体经济组织，由集体统一管理和使用，但也不排除直接发给被安置人员。最后一部分是地上附着物和青苗的补偿费，是直接发放给地上附着物和青苗的所有权人的，是谁的由谁领取。

二、农村承包地宅基地三权分置是什么

“三权分置”是指形成所有权、承包权、经营权三权分置，经营权流转的格局??。“三权分置”下，所有权、承包权和经营权既存在整体效用，又有各自功能。从当前实际出发，实施“三权分置”的重点是放活经营权，核心要义就是明晰赋予经营权应有的法律地位和权能。是继家庭联产承包责任制后农村改革又一重大制度创新。“三权分置”是农村基本经营制度的自我完善，符合生产关系适应生产力发展的客观规律。

三、承包土地是否可以买卖

农村土地不能由承包方自己买卖。如果承包方要转让土地的，必须经发包方（一般是村委会）同意。不过，这种承包地一般是不允许拿去出卖的。但承包方可以采取转包的形式转包给他人，这种方式就是不用发包方同意，但承包期和相应权限不能超过与发包方签订的承包合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

国有土地被占用，承包土地怎样补偿
378人看过
占用宅基地补偿如何补偿？
291人看过
如何赔偿被征用的承包地
229人看过
如何补偿承包人征地
237人看过
承包田被安排宅基地应如何补偿
274人看过
农民承包地被征收如何补偿？承包的果园、鱼塘被征收有补偿吗？补偿给谁？
204人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

房地产开发
私人承包土地被无偿占用合法吗

私人承包土地被无偿占用不合法。我国所有的土地不是国家所有就是集体所有，私人承包只能获取这块土地的使用权。尽管如此，除非经过承包人同意，否则不能无偿占用。无偿占用他人承包的土地属于侵权行为，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，任何人都不能无偿侵占土地，国家征用都要有偿。一、农村开荒地的使用权规定的归属问题开荒地的所有权属于国家，但是开荒地的使用权归开荒人，如果拥有使用权，可以补办承包证。农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权，如果没有签订土地承包经营合同，村集体有权收回该处山地。但村集体在收回该山林的时候应当赔偿开荒投入或损失。我国的土地归国家和集体所有，个人没有土地的所有权，只有使用权。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包

2023-06-29

110人看过
征地补偿标准
被征收承包地，如何获得合理的补偿？

承包的农用地被征收的，应当足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。承包的其他土地被征收的，还应当支付地上附着物、青苗、搬迁等费用。具体补偿的费用应当以当地政府政策为准。四荒地是指什么，被征收怎么补偿四荒地是指什么所谓“四荒地”，是指不宜采取家庭承包方式承包的荒山、荒坡、荒沟、荒滩等农村土地。对“四荒地”的承包，法律有一些特别的规定。首先，承包期限、方式和承包费的确定方式不同。根据《土地承包法》第45条规定，以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定：以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。其次，承包人不受身份的限制。“四荒地”承包方不受区域、户籍、单位和个人的限制。在同等条件下，当地农民可以优先承包。最后，承包“四

2023-07-04

492人看过
土地管理
承包地被征用、占用怎么处理？

1、什么叫征用，什么叫占用?我国《宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有土地实行征用。也就是说，一定条件下，农户承包的集体所有的土地可以被依法征用。所以，征用是指国家为了保证社会公共事业或者公益事业的发展，体现全社会的长远利益，将集体所有的土地转化为国有，主要用于能源、交通、水利、军事设施等。对土地的征用一般需要满足四个条件：(1)征地必须是一种政府行为，其他任何单位和个人都无权征用。(2)征地必须依法取得批准。(3)征地行为必须向社会公开，接受社会的监督。根据《土地管理法》的规定，征地方案必须向集体经济组织和村民公告和公开。(4)征用土地必须是为了社会公共利益。占用是指为了兴办乡镇企业、建设乡(镇)村公共设施、公益事业和村民住宅等，经依法批准使用集体经济组织农民集体所有的土地。2、被征用土地的农民是否有权了解征用土地方案及相关的补偿、安置方案?有权了解。被征用土地所在地的

2023-06-08

438人看过
征地补偿费
征地补偿款被侵占后如何索赔？

可以到当地的纪检委举报。《民法典》（2021．1．1生效）第二百四十三条规定，任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。《土地管理法》第80条规定，侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。可见侵占或挪用征地补偿费实际上属于贪污、挪用公共财产，应当由司法机关处理，尚不构成犯罪的，要依法给予行政处分。行政机关侵占、截留、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用的，对有关责任人员，根据情节给予记大过、降级、撤职或开除处分。按照《刑法》第271条、272条的规定，对于侵占、挪用征地补偿费的一般主体，即公司、企业或其他单位的人员，追究侵占罪和挪用资金罪的刑事责任。按照《刑法》第382条、383条、384条的规定，对于侵占、挪用征地补偿费的特殊主体，即国家工作人员，追究贪污罪和挪用公款罪的刑事责任

2023-07-02

164人看过

土地征收
国家如何补偿占用农民耕地

根据《土地管理法》第四十八条规定，国家对征地给予公平合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长期生活有保障。土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费，为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定，应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素，每三年至少调整或者重新公布一次。农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则，尊重农村村民的意愿，通过重新整理宅基地、提供安置房或货币补偿等方式，给予公平合理的补偿，并补偿因征收而引起的搬迁和临时安置费用，以保障农村村民的居住权和合法财产权及住房权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障

2023-05-02

273人看过
集体土地
农村承包耕地遭受占用，如何应对？

根据提供的素材，我们可以得出结论：村民委员会、乡（镇）人民政府等可以协助解决土地承包纠纷。如果纠纷较大，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。承包方拥有土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。国家保护集体土地所有者的合法权益。村民委员会、乡（镇）人民政府等可以协助解决纠纷。如果纠纷较大，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。承包方拥有土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。国家保护集体土地所有者的合法权益。农村土地承包法律规定与维权指南农村土地承包经营权继承有哪些法律规定？根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，承包人在承包期内死亡，其继承人可以继续承包，承包合同由继承人继续履行，直至承包合同到期。同时，《农村土地承包法》亦规定，承包人以个人名义承包的土地，如承包人在承包期内死亡，该承包人的继承人可以继续承

2023-10-08

367人看过
征地补偿费
如何补偿国道建设占用的土地

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条：征收土地，应当给予公平合理的补偿，保证被征地农民原生活水平不降低，长期生活有保障。土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费，为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定，应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素，每三年至少调整或者重新公布一次。农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则，尊重农村村民的意愿，通过重新整理宅基地、提供安置房或货币补偿等方式，给予公平合理的补偿，并补偿因征收而引起的搬迁和临时安置费用，以保障农村村民的居住权和合法财产权及住房权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等

2023-05-31

298人看过
遗产继承
自留山被占如何补偿呢

自留山被占用了，其补偿包括土地补偿费、安置补助费、山上附着物以及林木、青苗等的补偿费用以及被征地农民的社会保障费用。根据法律规定，土地补偿费、安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。自留山、自留地、宅基地可否继承《中华人民共和国土地管理法》第六条规定：农民和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。根据上述法律规定，公民对自留山、自留地、宅基地等，只有依法使用的权利，而不享有对这些财产的所有权。而属于继承对象的遗产必须是公民个人合法拥有的财产，所以，公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。但是农民在自留地、自留山从事种植、养殖等经营活动获得的收益，如种植的庄稼、果木、药材等，则为农民个人所有。农民去世后，这些收益可以作为遗产由继承人继承。我国农民使用的自留地、自留山等都是农村集体经济

2023-08-03

146人看过

土地征收
村里的承包地被征用要给补偿吗

一、什么是征地征地，即土地征收，土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。二、村里的承包地被征用是否要给补偿对承包地征用要依法给予相应的补偿。因为这不仅是土地管理法这种经济法的要求，也是行政征收行为要符合行政法原则的规定。行政法中规定行政行为要遵循合法行政原则、合理行政原则、程序正当原则、高效便民原则、诚实守信原则，行政征收并给予补偿不仅体现了合理行政原则中的公平、公正原则，也体现了诚实守信中的信赖保护原则，是符合法律原则的要求的。三、法律依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》二十六条地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集

2023-06-08

426人看过
建设用地
如何补偿电杆永久占地

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条《中华人民共和国土地管理法》第四十八条应当给予公平合理的补偿，保证被征地农民原生活水平不降低，长期生活有保障。土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费，为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定，应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素，每三年至少调整或者重新公布一次。农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则，尊重农村村民的意愿，通过重新整理宅基地、提供安置房或货币补偿等方式，给予公平合理的补偿，并补偿因征收而引起的搬迁和临时安置费用，以保障农村村民的居住权和合法财产权及住房权益。县级以上地方人民政府应当将

2023-05-02

367人看过
征地补偿标准
占用承包地后怎样进行赔偿？

根据现行有效的《土地管理法》第47条之规定，征收耕地的补偿内容包括三部分，即土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。地所有权属于农村集体经济组织，所以土地补偿费归农村集体经济组织所有，再由村民自治的形式决定该部分补偿费用怎样使用。现实中有些集体经济组织会按户数下发到每个村民；或拿来兴建企业、投资，由每户村民到年底分红。安置补助费是指农民失去土地，户口性质由农业转变为非农业后，缴纳社会保险的费用，该部分补助费原则上发放给农村集体经济组织，由集体统一管理和使用，但也不排除直接发给被安置人员。最后一部分是地上附着物和青苗的补偿费，是直接发放给地上附着物和青苗的所有权人的，是谁的由谁领取。土地被征收承包地应如何补偿根据我国法律规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法

2023-07-07

374人看过
土地管理
承包土地被免费占用是否合法？

私人承包土地被无偿占用不合法。我国所有的土地不是国家所有就是集体所有，私人承包只能获取这块土地的使用权。尽管如此，除非经过承包人同意，否则不能无偿占用。无偿占用他人承包的土地属于侵权行为，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，任何人都不能无偿侵占土地，国家征用都要有偿。村民承包土地被国家征用如何赔偿土地补偿费按照该地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算，安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，具体标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。国家征收承包农村土地应当按照承包地的区位、产值、用途赔偿。双方有异议的，可以选择起诉的方式去解决。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家

2023-06-30

494人看过

土地承包
土地承包权利：占地补偿款的归属问题

根据土地承包经营权归属来判断，土地承包经营权是谁的，该部分补偿就是谁的。根据相关法律法规，土地补偿费是对土地的补偿，由于集体土地的所有权属于村集体，因此这部分补偿是归村集体所有的。地上附着物补偿费，是对土地上的附着物的一种补偿，因此这部分补偿是对地上附着物的实际所有者的。农村土地承包户成员怎么分配补偿款？根据《农村土地承包法》第十五条“家庭承包方式的农村土地承包经营权，其承包方是本集体经济组织的农户”的规定，其本质特征是以本集体经济组织部的农户家庭为单位实行农村土地承包经营。因此，这种形式的农村土地承包经营权只能属于农户家庭，而不可能属于某一个家庭成员。农户才是分得承包土地的主体。既然农村土地的承包主体是“户”，而不是单个的“人”，那么将“农户”依照法律和承包合同享有的权利和义务看成是“农户”订立承包合同时在册人员的认识就是错误的。无论是当时计入分地人数的成员，还是后来新增家庭成员，只要具

2023-07-03

432人看过
征地补偿费
我国如何制定耕地占用补偿标准？

根据我国规定,占用耕地的补偿标准包括:1.土地补偿费通常相当于该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;2.需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算;3.对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。根据我国的规定，占用耕地的补偿标准如下：首先，土地补偿费通常相当于该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。3、对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。耕地补偿办法解析耕地补偿办法解析：根据《土地管理法》和《实施条例》的规定，耕地补偿采取“先补后征”的方式，即先由县级以上人民政府按照土地等别分别评估其价值，确定标准为每公顷12-30元，作为征地

2023-09-13

329人看过