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承包地被依法征用、占用的,承包户能否获得相应的补偿或征地补偿?

2022-02-08 14:28

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2022-02-08回复

专业分析:

依据《农村土地承包法》的相关规定,承包地被依法征用、占用的,承包户有权依法获得相应的补偿。征地补偿根据《土地管理法》的规定,包括三部分:土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。土地补偿费以及被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。由于不知道您所在地区,所以建议您可以向当地土地管理部门查询您所在村庄的征地补偿标准及方案是否符合规定。在征地补偿费费中,土地补偿费一般应由您所在的村、组经过民主程序确定分配方案;地上附着物和青苗的补偿费的应归承包方所有;关于安置补助费,由于您已经转为城镇户口,如果由用地单位或者其他单位统一安置被征地农户的,该部分费用支付给负责安置的单位,但是安置单位应当为您缴纳社会保险、养老保险等;如果不需要统一安置的,属于已承包到户的安置补助费,要全部支付给被征地农户。如果您对当地土地部门制定的征地补偿标准有异议的,可以申请县级以上人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决,对裁决不服的,可以申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。如果您所在的村集体征地补偿分配违反民主程序或对分配标准有异议的,可以向人民法院提起诉讼。

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