一、物业把水停了了怎么开开
如果你未及时交物业费,那么物业公司很有可能会关掉你家的水阀,业主想要自己打开水阀是不太可能的,因为水阀的总阀门是由物业公司来管理的,目的就是为了防止这些业主不交物业费。如果只停了自己家的,可以拧家里的水阀。
二、二级物业收费标准是多少
一般来说物业公司根据所提供服务类目向当地物价局申报收费标准,然后再由物价局审核批准。所有收费都是要得到物价部门批准文件才可以进行收取。物业费收取标准一般来说也是分为一级、二级、三级、四级四个级别。但是要知道像每个地方的收取标准也是有一些差异,具体的物业费收取标准也是要根据当地物价局公布才行。这四个标准的收费大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.35元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。
三、物业未通知停水停电造成的损失怎么办
在实际中,一般小区里头有停水停电的通知的话,作为物业通常是有责任告诉业主的,因为一般是物业那边先得到消息的,否则一旦停水停电,那么刚好家里有什么需要水电的,就会造成损失。所以,要是物业那边不通知停水停电,导致业主有损失的,那么可以要求对方赔偿。
如果因物业没有及时通知停水停电而造成损失的,业主可以要求物业赔偿损失,具体做法如下
首先,如果物业管理合同中对此有相关约定的,业主可按照约定向物业索偿。
一般合同上有说怎么办的,就怎么办,省得自己再想解决办法,而且要是对方不肯认的话,那么就会比较麻烦。所以,要是你们之间有关于这方面的约定的,那么就按照约定的来就行了。
其次,如果物业管理合同无约定或约定不明,那可与物业或物业上级管理部门进行协商,要求其赔偿损失。
要是没什么大损失,而且双方的责任也很明确的,那么找对方协商就能较快解决,方便省事。
最后,如果协商不成,那业主可以收集资料到法院提起诉讼,要求赔偿损失。
一般来说,这个收集的证据,主要是对自己受到的损失进行拍照取证。当然,要是有更直接的证据,也要一起保留。
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