欠房租物业开始拖了物业拖欠水电费物业管吗
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一、业主欠水电费，房地产公司是否有权停水停电需要具体分析：（1）供水供电公司委托房地产公司收取水电费，业主欠水电费时，房地产公司可以以供水供电公司的名义对房地产采取停水停电措施。（2）供水供电公司未委托房地产公司代理，房地产公司不得采取停水停电措施。若物业仍停水停电，给业主造成损失的，业主可向物业公司要求赔偿因此造成的损失。第二，如果业主缴纳房地产费，房地产公司可要求业主缴纳，承担一定违约金。但房地产公司无权采取停水停电措施。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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欠水电费及拖物业费物业不可以停水电。对于业主未及时缴纳物业费等相关费用的，物业服务人只能是催缴，或者采用向法院起诉、向仲裁机构申请仲裁等合法合理的解决方式。 根据2021年实施的《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 业主违反约定逾期不交付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
首先需要明确的是水电是居民生活的必需品，在城市生活中，属于国家机关支持的公益性事业，是属于供水供电公司管理的。而业主和物业公司的缴纳物业费协议，只是一个民事合同，业主违反合同不缴纳物业费，物业公司可以要求业主缴纳，并承担合同约定的违约金，但无权采取停水停电措施。
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物业管理欺骗开业了吗？拖欠物业费几年失效？我国一般情况下保护民事权利的诉讼时效期间为三年。物业费纠纷适用诉讼时效中断的情形。物业权利人会向业主提出履行请求，其诉讼时效就会中断。
2021.04.09 174 -
拖欠物业费能给业主停水停电吗业主拖欠物业费，物业不能停水停电。对于物业公司而言，应当以维护小区和谐为原则，可以通过业委会、居委会的协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。业主无正当理由拒交物业费的，物业公司可以通过诉讼程序去维权。 在供电供水部门没有委托物业公
2021.02.01 119
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水电拖欠物业费物业有赔吗
一、业主欠缴，物业公司是否有权停水停电需要具体分析： (1)若供水供电公司委托物业代收水，则当业主欠缴水电费时，物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。 (2)若供水供电公司未委托物业公司
2022-08-29 15,340 -
物业拖欠拖欠水电费可以吗
欠水电费及拖物业费物业不可以停水电。对于业主未及时缴纳物业费等相关费用的，物业服务人只能是催缴，或者采用向法院起诉、向仲裁机构申请仲裁等合法合理的解决方式。根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按
2022-06-01 15,340 -
欠水电及拖物业费物业可以停水电吗
欠水电费及拖物业费物业不可以停水电。对于业主未及时缴纳物业费等相关费用的，物业服务人只能是催缴，或者采用向法院起诉、向仲裁机构申请仲裁等合法合理的解决方式。根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按
2022-05-11 15,340 -
物业拖欠物业费
拖欠物业费的物业服务企业可以与业主协商并发出催告。业主在合理期限内未缴纳的物业服务企业可以作出起诉业主的决定，要求业主支付并承担违约滞纳金。
2021-11-25 15,340
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拖欠物业费有滞纳金吗今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗 拖欠物业费是否会产生滞纳金，主要取决于物业服务合同的约定，如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金；滞纳金的约定比例或者金额，则需根据
5,183 2022.04.17 -
01:41
物业拖欠工资该怎么办我国为维护劳动者其合法权益而提供的多种司法救济措施。根据《中华人民共和国劳动法》以及其他司法解释的规定，单位拖欠工资，可以到当地劳动局劳动监察投诉。也可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资。还可以向法院申请支付令或者直接去法院提起劳动诉讼，
2,544 2022.04.17 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,307 2022.04.17
