通常情况下,夫妻双方自愿到民政局申请离婚,民政局工作人员查明双方确实是自愿并对子女及财产问题做出处理的,发给离婚证。
双方在民政局办理协议离婚手续后,理应遵守离婚协议书的约定,任何一方不得反悔。现实中,夫妻双方为了规避国家对住房的限购政策。
采取假离婚的方式来购买第二套甚至第三套的事情比较常见。但是,夫妻双方既然办理了离婚登记手续,自然会产生法律效力。
双方对夫妻共同财产做了处理,必须由双方承担真实的法律风险,不能反悔或要求重新分割。
如果以假离婚的方式作为获利的工具,势必要承担由此带来的法律风险。在我国法律规定中,是不存在假离婚的,因此请各位假离婚的朋友慎重行事。
一、私下签离婚协议就算离婚了吗
不是。男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产已有适当处理时,发给离婚证。所以,解除婚姻关系除了需要双方当事人的真实意思表示一致外,还需要通过婚姻登记机关的登记及发放相关证件。离婚协议并不是普通的合同关系,是涉及人身关系的特殊协议,所以离婚协议的效力,不但要有一般协议的有效要件,还需要具备法定登记机关的相关手续这一特定形式要件,才能产生法律效力。
作为一种特殊的协议,夫妻双方签订离婚协议书,但由于事后一方认为并非真实意思表示或者反悔等各种原因,双方没有到婚姻登记机关办理离婚登记并领取离婚证的,在现实中经常会发生。
此时,离婚协议书的效力如何认定,往往成为影响后续离婚诉讼判决的一项重要因素。
合法的夫妻关系要解除,需要有法院的离婚判决(包括调解)或者到婚姻登记机关领取离婚证。
当夫妻双方达成一致意见时,法律是允许双方当事人协商解除婚姻关系的,这就是通俗所讲的协议离婚。公权力对夫妻是否离婚并不干预。
二、夫妻离婚协议有法律效力没有
夫妻离婚协议有法律效力,有效的离婚协议书要写明下列事项,并到民政局办理了离婚证之后才有法律效力:1、夫妻双方自愿离婚的意思表示;2、对子女抚养问题的协议;3、对夫妻共同债务的约定;4、夫妻共同财产如何处理;5、其他涉及夫妻双方且应当载明的事项。
-
假离婚买房注意事项有哪些,假离婚买房有什么风险
455人看过
-
为购房”假离婚”风险巨大要谨慎
266人看过
-
老公买二套房办假离婚蕴藏哪些风险
431人看过
-
男人为女人买房做假离婚生活有哪些风险?
169人看过
-
办假离婚贷款的风险有哪些,假离婚买房有哪些法律建议
111人看过
-
为买三套房离婚钻空子有风险
113人看过
在法律上,只要双方已经办理了离婚登记手续,或者通过诉讼的方式解除婚姻关系,就意味着双方已经离婚成功。法律上不存在假离婚一说。无论是双方处于协议离婚期间或者是诉讼离婚期间,只要双方没有拿到离婚证书或者是离婚判决书、离婚调解书,都代表着离婚的程... 更多>
-
假离婚买房有什么风险吗假离婚买房有什么风险上海在线咨询 2021-07-121、法律不承认“假离婚”从法律上来讲,并不存在所谓的“假离婚”。一旦双方办理了离婚手续,由于法律保护婚姻自由,一方无法通过法律途径要求复婚。 2、离婚财产分割有风险为了规避限购政策,夫妻双方通常会在《离婚协议》上约定房产归一方所有,由名下无房的一方重新购置新房产。如果获得房屋一方反悔不想复婚,则无房一方会面临人财两空的悲惨境地。即使双方复婚,不论是根据《离婚协议》获得的房屋还是离婚后单方重新购置的
-
2022年办假离婚买房有风险吗湖北在线咨询 2022-12-09办假离婚买房的风险有: (一)假离婚双方当事人依法办理离婚登记手续的,婚姻关系宣告解除,没有法定证据支持撤销登记或一方不愿意复婚的,婚姻关系不能恢复; (二)假离婚属于违反法律的欺诈行为,取得的按揭贷款购房资格一经发现不受法律保护; (三)一方财产没有按照正常离婚财产比例分配的,另一方无法追责。
-
为了买房子假离婚有什么风险啊,求解重庆在线咨询 2022-08-06某一线城市市民杨小姐准备再买一套房,为了买房子假离婚目前家庭名下已有两套住房。根据一些中介的介绍,以杨小姐的情况,只要办理“假离婚”,不仅可以顺利买到第三套房,而且可以省不少钱。 按照该市的限购政策,另一方作为单身本地户籍人士可买一套住房,并且由于是算作首套,不仅可以享受较低的首付款比例,还有税费优惠。杨小姐听着非常心动,决定回家去丈夫沟通此事。 其实,类似这样的情况并不在少数,据浦东新区某街道办
-
假离婚买房有没有后续的风险?湖北在线咨询 2022-10-10只要在民政部门办理离婚手续,领取了离婚证,或者在法院起诉得到法院判决离婚的法院判决书,就是真离婚,不是假离婚。办理离婚手续后,一方名下如果没有住房备案在房管部门,也没有贷款买房没有还清,这位就属于无房无贷之人。可以凭本人身份证,户口本,离婚证,户籍所在地区住房情况证明,到售楼处签署购房合同购买住房,这种情况下属于首套房买入,可以享有契税减半政策,办理贷款商贷最低首付30%,公积金贷款最低首付是20
-
办假离婚证犯不犯法,假离婚买房有哪些风险江西在线咨询 2023-01-19一、办假离婚证犯法 根据我国《中华人民共和国刑法》:第二百八十条【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪;盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章罪;伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪;伪造、变造居民身份证罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。办假离婚证,分两种情况:如