复婚后对于另一方新买的房子，算不算二套房？-法师兄

复婚后对于另一方新买的房子，算不算二套房？

来源：互联网时间： 2023-06-10 21:04:26 439 人看过

网友咨询：

我和丈夫离婚，我是净身出户，孩子也随丈夫，房产证上也是我丈夫一个人的名字。在离婚其间我以我个人的名誉重新买了一套房，但隔了一年多为了孩子又复婚了。我丈夫想把他之前的那套房子卖了。我们复婚后我的这套房子这种会不会算他的二套房呢？

法律人士回答：

房子以家庭计算，如前一套房子有通过银行贷款，会属于第二套。

注：有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：

(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；

(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；

(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

但是，该房产还是属于你婚前个人财产。

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