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婚前一方有房,婚后另一方买房是否算二套房,怎么规定

2023-08-15 09:51

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2023-08-15回复

专业分析:

婚前如果一方有房,婚后买房属于第二套房。因为现在的购房政策,是以家庭为最小单位,如果夫妻双方结婚后贷款买房,银行在批贷时除了要求提供户口本外,还会要求提供婚姻证明,所以再购房时会被算作第二套房。如果父母的名下有一套住房,然后又以未成年子女的名义再买房,也是属于第二套房。

法律依据:

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

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算二套房。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位,夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

婚前一方有房,婚后另一方买房算二套房。根据相关法律规定,二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房,以家庭为认定单位。

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