房主不可以强行收回房屋。房屋租赁合同解除或终止后，可以要求承租人腾出房屋。

建议出租人在收回房屋时行使以下权利：

1、出租人有解除合同的权利，解除合同通知已送达承租人或租赁合同期满终止，出租人通知承租人不再续租；

2、合同终止或期满后，出租人要求腾空房屋时，最好经承租人同意，在承租人在场的情况下收回房屋。如果承租人拒绝，最好采取全程公证退场的方式，或者采用全程录像的方式，请物业和居委会相关人员见证，并妥善保管房屋内的物品；

3、合理合法的方式是向法院提起诉讼，要求法院责令承租人腾出房屋并支付房屋占用费。

房主不签字房屋可以强拆吗

针对集体土地上的房屋征收，征收单位应当在征得被征收人的意见后将征地相关材料报送省级人民政府或国务院审批，然后履行征地公告及安置补偿方案公告的程序，如果被征收人对安置补偿标准仍然有异议，可以向上级政府申请协调和裁决，但不影响征地的正常实施。

如果被征收人始终拒绝签字，又没有提起行政复议或行政诉讼的，征地单位可以责令其交出土地，并申请人民法院依法强制执行。

针对国有土地上的房屋征收，征收机关在征求被征收人意见后应当作出征收决定并发布公告，若被征收人对征收决定不服，可以提起行政复议或行政诉讼，若仍达不成补偿协议，征收机关可以对被征收人作出补偿决定书，被征收人在收到补偿决定书后法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，又拒绝搬迁的，征收机关可以向法院申请依法强制执行。

因此，无论是集体土地还是国有土地上房屋征收拆迁项目，只要政府严格依据法律规定履行了征地法定程序，即使最终房主拒绝在安置补偿协议上签字，政府仍然有权利申请人民法院依法强制执行。

房屋强制怎样拿到拆迁补偿，要依据强拆的类型而定。

如果是司法强拆的，在强拆前会将补偿款打到被拆迁人指定的账号内。

如果是暴力强拆的，被拆迁人可以通过起诉的方式要求赔偿。

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。