楼盘前主管负担一批房屋更新费, 后来才办理，是否可以强制收回房屋
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我在花都芙蓉度假村一品树院（勤天发展商）买了一套叠别200M2，206万元人民币。当年12月27日办收楼人伙手续，由于当时我们没有经验，物业主任罗键勇等三位物业人员要我先验证、交管理费、签名、交钥匙、再去看房子。我真想不到会中了他们的圈套。房屋根本就没有装修好，怎么能收楼入伙呢？他们这个手续程序不是颠倒了吗？当时我们要求退出办理的手续，现场售楼部黄经理对我们说，不用怕保证做到你们满意为止，请你们放心好了。手续虽然办了，他们想把钥匙交给我们，我们始终没有接收他们的钥匙。 我们多次要求整改都没有解决，公司给我一个答复是“送我三年管理费”了结，这句话听起来好大方好好听，我想这又是一个圈套。 为了减少矛盾，我们的要求並不高，多次要求发展商按照实际整改费用赔偿，或者按照他们所谓的高级精装修标准做好，我们也就没意见了。反反复复和发展商交恊都被拒绝。现在仍然这样拖延下去，我的确感到无奈。这个损失该怎么算？ 我对一品树院售楼部黄经理说过，他也没有办法，我把你们的整改方案交给总公司都没有回答，他建议我们直接到总公司去恊商或向法院起诉。我们曾经给他们总公司总经理直接写过二封信，也打过多次电话都没有得到回应，后来我们亲自到总公司想和他们面对面恊商，可是到了总公司门口，问櫃台小姐，小姐说经理不在，什么时候在不知道。 我要问难道这个问题真的就这么复杂吗，不能商量解决吗，双方恊商解决不了那就只好请法律我觉得这个问题是发展商拟制好的圈套，是有诈骗性质的陷害消费者。 以上的情况全是亊实，我们想要到那里去才能得到解决呢如何解决才好，这是我们强烈的希望。 ！ 广州花都区芙蓉度假村一品树院（艺墅B1-305）业主巫云开
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房主不可以强行收回房屋。建议出租人在收回房屋时行使以下权利：出租人有权解除合同；如果终止通知已送达承租人或租赁合同到期，出租人通知承租人不要续租；合同解除或到期后，出租人要求腾退房屋时，最好在征得承租人同意并有承租人在场的情况下收回房屋；合理合法的方式是向法院提起诉讼，要求法院责令承租人腾退房屋并支付房屋占用费。
人在房屋租赁合同解除或终止后，要求承租人腾房，但若承租人拒绝腾房，出租人行使腾房权利还是应当慎重，如有不慎可能需要承担责任。 建议出租人收回房屋时通过以下方式行使权利： 首先，出租人要有合同解除权，且解除合同通知已送达承租人或者租赁合同期满终止，出租人通知承租人不再续租; 其次，合同解除或期满终止后，出租人要求腾房时，最好能经过承租人的同意且在承租人在场的情况收回房屋。如承租人拒绝，最好采取全程公证退场的方式，或者采用全程录像方式，并请物业、居委会相关人员见证，还需要妥善保管房屋内的物品。 最后，合理合法的方式是向法院提起诉讼，请求法院判令承租人腾房并支付房屋占用费。
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房屋漏水楼上业主是否应承担房屋维修费如果是房屋本身质量问题导致漏水的，楼上业主不承担维修费，在保修期内由开发商承担维修责任；如果是由于楼上的业主的过错导致漏水的，则楼上的业主就应当承担维修责任，承担维修费。
2020.08.28 717 -
房屋托管跑了可以收回房屋吗房屋托管跑了，房东不能收回房屋。房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权，以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权，商业化的一种过程。包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。托管公司跑路，房屋所有权人应当找托管维权。这些与
2022.05.11 2,772 -
房屋征收，明确了房屋强制征收范围内可以新建房屋吗不可以。房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停
2020.05.17 135
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诈骗房屋是否可以要回来
诈骗得来的房屋，作为犯罪所得，是能返还给受害人的。犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产，应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，
2021-12-15 15,340 -
房屋验收由谁来管理
根据建设部最新发布的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》，从2000年5月1日起，竣工验收不再由质检站担任，而是由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工后15日内到
2022-02-15 15,340 -
租房合同期满后房东可以提前收回房屋吗
租赁合同到期了，租赁合同自然解除，房东有权收回房屋。 合同约定一个月后到期，在没有续租协议的情况下，一个月后合同终止。房东没有权利提前收回房屋。但是，房东虽然没有权利提前收回房屋，但是你们同样收到租赁
2022-04-19 15,340 -
房屋出租人提前收回可以吗
房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋
2022-05-01 15,340
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托管跑路房东可以强制收房吗托管跑路房东不可以强制收房。房东拥有收房的权利，但不可以强制性的收房。业主在托管时就应该明白有第三方有效合同的存在，不可以随意违约，即使托管机构跑了，住客的合同是合法的，不可以强行驱赶。从法律层面来说，如果是中介三方关系，房租应该是房主收而
2,279 2022.05.11 -
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哪些情形房东可解除合同收回房屋根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除
783 2021.04.25 -
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房屋维修费用谁承担根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承
2,109 2022.04.17
