未召开村民会议签订的承包合同是否无效
来源:互联网
时间: 2023-04-13 18:01:30
204 人看过
一、未召开村民会议签订的承包合同是否无效?
未召开村民会议签订的承包合同是无效,根据规定,签订土地承包合同应按照以下流程进行:
(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;
(四)公开组织实施承包方案;
(五)签订承包合同。
二、在农村土地承包应遵守哪些原则?
(一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;
(二)协商,公平合理;
(三)承包方案应依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;
(四)承包程序合法。
三、在农村土地承包合同的基本内容有哪些?
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)违约责任。
四、土地承包方有哪些权利?
(一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
(二)依法互换、转让土地承包经营权;
(三)依法流转土地经营权;
(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
(五)法律、行政法规规定的其他权利。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
用人单位未召开村民会议就承包“四荒”是否合法
121人看过
-
未召开股东会,直接签字形成的决议是否有效
307人看过
-
未经村民大会讨论决定村委会与他人签订的合同无效吗
133人看过
-
农村签订承包合同村长签字生效吗
472人看过
-
未经分包商同意,村委会与第三方签订分包合同是否有效
364人看过
-
市政府征地是否需要召开村民会议
139人看过
律师服务
热门律师推荐
#土地管理
北京
律师推荐
展开
#土地承包
词条
#土地承包
最新文章
#土地承包
相关咨询
-
承包土地跟村委会签订协议还是村民签订、湖北在线咨询 2022-07-01村委会已经发包给了村民,因此,你要想承包的话,只能是转包(或租赁、转让等土地承包经营权流转形式)搜索,也就是你要与村民签订合同。承包土地跟村委会要注意的是,如果是转让的,则要经过村委会同意才行。
-
承包人与被承包人之间签订的合同是否无效?贵州在线咨询 2022-12-28不一定。转包、违法分包合同违反法律、行政法规的强制性规定的应属无效。承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 风险提示:承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同。合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,按照以下情形处理: (一)修复后的建设工程经验收
-
有村委会盖章和村民签字的承包合同是否生效?天津在线咨询 2022-10-06承包合同也属于合同,而合同具有相对性。合同相对性是指合同项下的权利义务只能赋予给当事人或加在当事人身上,合同只能对合同当事人产生拘束力,而非合同当事人不能诉请强制执行合同。农村土地属集体所有,当村民与村委会都签署合同,一般情况下合同是有效的。如果存在胁迫、欺诈、行贿受贿的情况,则可撤销该合同。
-
未经村民开会决定村民代表自己签字的荒山承包合同生效吗?重庆在线咨询 2022-10-06依你上面留言,如果是发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。以上解答意见,仅供参考,不作为实际处理依据。
-
召开村民会议的要求辽宁在线咨询 2022-01-30嘎查村民委员会换届时,各级人民政府应当成立嘎查村民委员会选举工作机构,指导本行政区域内嘎查村民委员会选举工作,其职责是:(一)宣传宪法、法律、法规和国家政策;(二)制定并组织实施选举工作计划,规范选举委托书、预选票、选票式样等选举文书;(三)培训选举工作人员;(四)指导和监督嘎查村民委员会选举工作;(五)受理有关选举的来信来访;(六)总结、交流选举工作经验;(七)建立选举工作档案;(八)承办选举工