施工单位和建设单位有什么区别-法师兄

施工单位和建设单位有什么区别

来源：互联网时间： 2023-04-06 21:01:57 382 人看过

1、建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。所以说建设单位就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。

2、建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。

3、建设单位与施工单位职责不同。施工单位对建设工程的施工质量负责。

一、工程质量责任主体对工程质量有哪些责任

工程质量责任主体对工程质量有如下责任：

1、建设单位是工程质量的第一责任人，对建设工程质量全面负责；

2、勘察设计单位必须按照工程建设的强制性标准进行勘察设计，并对勘察设计的质量负责；

3、施工单位对建设工程的施工质量负责；

4、工程监理单位应当依照法律、法规和有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对工程施工质量进行监理，并对施工质量承担监理责任。

根据规定，建设工程质量责任主体由建设行政主管部门给予行政处罚，并且其不良记录，包括勘察、设计、施工、施工图审查、工程质量检测、监理等单位的不良记录，应作为建设行政主管部门对其进行年检和资质评审的重要依据。

二、市政工程质量验收方法是什么

市政工程质量验收方法：

1、市政工程的质量应由施工单位初验合格后，将验评资料提交建设单位或质量监督部门。经确认后，方可进行质量等级核定。

2、建设单位或质量监督部门对申报工程中实测项目予以抽查。

3、市政工程质量等级核定，应按工程的外观项目、实测项目、质量保证资料顺序进行，然后在此基础上进行综合评定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

纳税人
建设单位和施工单位谁应该交纳环保税？

在中华人民共和国领域以及管辖的其他海域，直接向环境排放应税污染物的企业事业单位和其他生产经营者需要缴纳环保税。列情形之一的，不属于直接向环境排放污染物，不缴纳相应污染物的环境保护税：1、企业事业单位和其他生产经营者向依法设立的污水集中处理、生活垃圾集中处理场所排放应税污染物的；2、企业事业单位和其他生产经营者在符合国家和地方环境保护标准的设施、场所贮存或者处置固体废物的。环保税由谁征收？征收方面，《中华人民共和国环境保护税法》规定了税务部门和环保部门的分工。税务机关依法征收管理，环保主管部门则负责依法对污染物监测管理，环保主管部门和税务机关应当建立涉税信息共享平台和机制，定期交换有关纳税信息资料。现行的排污费是实行中央和地方1：9分成，考虑到地方政府承担主要污染治理责任，为了调动地方的积极性，环境保护费改税以后，开征之后，环境保护税收入全部作为地方税收入，纳入一般公共预算。《中华人民共和国

2023-07-03

453人看过
业主
发包人是施工单位还是建设单位

发包人是包括建设单位,他还可以是总承包单位、分包单位等,但一般见到的是发包人就是建设单位。一、发包人与分包人的区别工程发包人和工程分包人的区别是：1、发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人；分包人指在建设工程分包合同中担任承接分包任务的一方；2、发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人；分包人也称分承包人，其与总包人一同就分包部分向发包人承担连带责任。二、市政工程总承包能不分包吗市政工程总承包可以不分包，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。三、工程承包有哪些模式工程承包是将一个项目承包给具有完成这个任务能力的承包者，那么，工程承包都有哪些方式呢?承包单位与建设单位之间，以及不同承包单位之间的关系不同，地位不同，

2023-06-23

210人看过
业主
建设单位和业主单位有何不同？

施工单位可以包括建设单位自营工程的施工队、国有建筑公司、安装公司、工程队、市政公司、集体施工企业等。业主在物业管理活动中享有接受服务、建议、提出建议、参与投票、选举、监督、使用共用部位和设施等权利。专项维修资金应由业主监督管理。不同专业组成的业主是指由相关专业人员组成的具有相应资质并开展生产活动的企事业单位，包括建设单位自营工程的施工队、国有建筑公司、安装公司、工程队、市政公司、集体施工企业等都可以称为施工单位。《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有以下权利：（一）按照物业服务合同的约定接受物业管理企业提供的服务；（二）建议召开业主大会，对物业管理的相关事项提出建议；（三）提出制定和修改业主公约和业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业管理企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共

2023-11-01

221人看过
工程施工
建设单位和施工单位是否可以属于同一实体？

本文介绍了建设单位的概念及其在工程建设中的职责，包括提出建设规划、提供建设用地和建设资金等。施工单位则是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位，对建设工程的施工质量负责。两者的职责不同，但共同参与工程的建设和管理工作。建设单位是负责工程投资的方，并拥有该工程的产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。建设单位与施工单位职责不同。施工单位对建设工程的施工质量负责。建设单位与施工单位的区别是什么？建设单位与施工单位是工程建设中不可或缺的两个

2023-09-11

179人看过

用人单位
用人单位和用工单位有哪些区别？

一、用人单位和用工单位有哪些区别？用人单位和用工单位的区别如下：1.含义不同用工单位是在劳务派遣协议中，接受以劳务派遣形式用工的单位。用人单位是指具有用人权利能力和用人行为能力，运用劳动力组织生产劳动，且向劳动者支付工资等劳动报酬的单位。2.关系不同用工单位与被派遣劳动者不存在劳动关系。国家机关、事业组织和社会团体是指通过劳动合同或通过劳动合同与其他工作人员建立劳动关系的单位。3.义务不同用工单位应履行以下义务：执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护；告知被派遣劳动者的工作要求和劳动报酬；支付加班费、绩效奖金，提供与工作岗位相关的福利待遇；对在岗被派遣劳动者进行工作岗位所必需的培训；连续用工的，实行正常的工资调整机制。用人单位作为劳动合同法规定的用人单位主体的组织，最基本的特征有两个：一是合法成立，二是有一定的组织机构和财产。二、用人单位辞退员工怎么补偿用人单位辞退员工的补偿应当根

2023-04-25

333人看过
集资房
单位福利房与单位集资建房有什么区别

根据《经济适用住房的管理办法》(建住房第【2007】258号)的第三十四条规定，距离城区较远的独立工矿企业与住房困难户较多的企业，在符合土地利用的总体规划、城市规划和住房建设规划的前提下，经市县人民政府的批准，可以利用单位自用的土地进行集资合作建房。那么单位集资建房是什么意思?单位福利房和单位集资建房又有什么区别呢?单位集资建房是什么意思集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。下面是单位集资建房需注意的事项：1、单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分。单位集

2023-05-05

280人看过
工程承包
如何明确施工单位与建设单位的身份

本文介绍了工程的建设单位、投资方和施工单位的职责和作用。建设单位是工程的投资方和产权方,负责提出建设规划、招标、提供建设用地和资金等;施工单位是投标人,负责组织人力、机械、材料和方法,将房子修好并交房收钱,同时承担保修责任。三者共同合作,完成工程的建设、管理和维护。工程的建设单位,也就是项目的投资者,是该工程的投资方,并拥有该工程的产权。同时,建设单位也是建设项目管理的主体。建设单位主要就是提出建设规划，投放出自己的项目进行招标、提供建设用地和资金来请人给他修房子，最后验收，办理产权使用证。施工单位就是投标人，组织好人力、机械、材料、方法等等将房子修好，交房收钱，然后是房子的保修。区别施工单位和建设单位的方法根据我国《建筑法》的规定，建筑施工企业应当具有独立的法人资格。然而，在实际施工过程中，有时会出现施工单位和建设单位不一致的情况。此时，如何区分施工单位和建设单位呢？首先，从法律关系上

2023-08-21

74人看过
业主
业主与建设单位的区别

业主单位就是建设单位的，或者称作项目业主,是接受业主的委托进行小区建设、维修的，是具备相应资质等级单位，是小区的建设工程项目的管理的主体和责任的主体。一、小区电梯的广告收入归谁归业主共同所有。根据相关法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，以及建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。因此，小区内占用小区公共区域所得收入，在扣除合理成本后，可以归业主共有。二、没有房产证可以改电费户名吗没有房产证不可以改电费户名，因为没有房产证就不是业主。根据法律规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或其他管理人员管理。业主有权依法更换建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。三、监

2023-04-04

466人看过

违约金
建设单位与施工单位在工程中的权益划分

本文介绍了甲方代表和施工单位在房地产开发项目中的角色和职责。甲方代表负责资金投入和监督施工过程，相当于地主的角色；而施工单位则负责具体施工任务，相当于长工的角色。施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。施工单位对建设工程的施工质量负责，而甲方代表通过招投标或拍卖将工程发包给施工单位，签订合同，施工单位负责按图纸施工，竣工验收合格后交给建设单位。1.双方在项目中的角色和职责不同；甲方代表作为业主，负责资金投入并监督施工过程，相当于地主的角色；而施工单位则负责具体施工任务，相当于长工的角色。所以说甲方代表就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。2、组成不一样；甲方代表是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。甲方代表也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位

2024-01-22

345人看过
勘察设计
建设单位、勘察设计单位、施工单位对工程质量应承担的法律责任

一、建设单位不得以任何理由要求建筑设计单位、施工单位在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和工程质量、安全标准，降低工程质量。设计单位和施工企业对建设单位提出的降低工程质量的要求，有权予以拒绝。二、工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。三、勘察、设计单位必须对勘察、设计的质量负责，其勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和工程质量、安全标准、技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建材、构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。四、施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，施工企业不得擅自修改工程设计；施工企业必须按照设计要求、技术标准与合同的约定，对建筑材料、构配件、设

2023-06-10

490人看过
工程施工
施工单位是指什么单位？

施工单位，又称承包商，是建筑安装工程施工单位的简称，是指承担基本建设工程施工任务，有独立组织机构，实行独立经济核算的单位。施工单位在采用承包方式进行施工时，通常称为乙方。我国施工单位按经营方式分为施工企业和自营单位。施工企业是按照经济核算制原则建立的生产组织，按照国家计划承担各项工程的施工任务。施工单位具有以下义务：施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超出本单位资质等级许可的经营范围或以其他施工单位名义承包工程。禁止施工单位允许其他单位或个人以本单位名义承包工程。施工单位不得转包或非法分包工程。施工单位负责施工质量。施工单位应当建立质量责任制，确定项目经理、技术负责人和施工管理负责人。施工单位须有资质防水、堵漏的材料作为化工产品很难进入消费者的购物清单，就更别说挑选常识了。有专家指出，一部分不合格产品甚至有毒有害。选购产品时应该在大型建材

2023-08-07

167人看过
合伙企业
牵头单位和责任单位的区别

牵头单位也是责任单位之一，但责任单位则未必是牵头单位。牵头单位是针对某一特定工作，负责组织实施、协调其他单位工作,主导工作任务的。牵头单位是任务的责任主体,是一级责任单位,任务完成得好与坏,牵头单位必须承担主要责任;其次,任务子系统的其他单位对分管事项负责,有责任协助牵头单位完成任务,是二级责任单位。一、铜陵人才引进政策1.发布公告。市人社局、市编办负责提出年度急需紧缺人才引进目录及名额，按程序报经市人才工作领导小组、市编委会审定后，在相关新闻媒体网站或高校发布招聘公告。2.招引聘用。属于事业单位招考的，由市人社局牵头，用人单位组织实施，根据招聘单位性质、岗位需求确定招录、调动、聘用方式。每年高校学生毕业前赴有关高校采取现场考试考核相结合的办法进行遴选。属于市外调入的，由市委组织部牵头市编办、市人社局考察审核把关，按规定程序办理。属于特殊岗位专门人才聘用的，由市委组织部、市人社局牵头用人单

2023-04-04

290人看过

交通安全
单位工程和单项工程的区别

单位工程和单项工程的区别如下：1、概念不同：单位工程：单位工程指具备独立施工条件，但建成后不能独立生产或产生效益的产品；对于规模较大的单位工程，可将草能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程；单项工程：单项工程是一个建设单位中具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，是建设项目的组成部分。2、划分原则不同：单位工程：具备独立施工条件，建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功。能的部分划分为若干个子单位工程，单项工程：单项工程从施丅的角度看是一个独立的系统，在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。3、构成不同：单位工程：具有单独设计和独立施工条件并能形成独立使用功能，但竣工后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程，是构成单项工程的组成部分。在工民建工程中，如生产车间这个单项工程是由建筑工程

2023-08-11

430人看过
管制
阻碍建设施工单位怎么处罚

阻碍政府工程施工犯法情节严重的,涉嫌构成寻衅滋事罪、聚众扰乱社会秩序罪等犯罪。根据中华人民共和国刑法，在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制一、当街斗殴会被追究刑事责任吗1、打架斗殴会不会被追究刑事责任，要依据具体案情而定。2、如果当街聚众斗殴或者寻衅滋事进行斗殴，就可能构成聚众斗殴罪或者寻衅滋事罪。3、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百九十二条【聚众斗殴罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：(一)多次聚众斗殴的；(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十

2023-06-23

116人看过