施工单位和建设单位有什么区别-法师兄

施工单位和建设单位有什么区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 21:01:57 382 人看过

1、建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。所以说建设单位就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。

2、建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。

3、建设单位与施工单位职责不同。施工单位对建设工程的施工质量负责。

一、工程质量责任主体对工程质量有哪些责任

工程质量责任主体对工程质量有如下责任：

1、建设单位是工程质量的第一责任人，对建设工程质量全面负责；

2、勘察设计单位必须按照工程建设的强制性标准进行勘察设计，并对勘察设计的质量负责；

3、施工单位对建设工程的施工质量负责；

4、工程监理单位应当依照法律、法规和有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对工程施工质量进行监理，并对施工质量承担监理责任。

根据规定，建设工程质量责任主体由建设行政主管部门给予行政处罚，并且其不良记录，包括勘察、设计、施工、施工图审查、工程质量检测、监理等单位的不良记录，应作为建设行政主管部门对其进行年检和资质评审的重要依据。

二、市政工程质量验收方法是什么

市政工程质量验收方法：

1、市政工程的质量应由施工单位初验合格后，将验评资料提交建设单位或质量监督部门。经确认后，方可进行质量等级核定。

2、建设单位或质量监督部门对申报工程中实测项目予以抽查。

3、市政工程质量等级核定，应按工程的外观项目、实测项目、质量保证资料顺序进行，然后在此基础上进行综合评定。

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