不动产权证过户操作指南-法师兄

不动产权证过户操作指南

来源：互联网时间： 2023-06-30 22:33:07 105 人看过

不动产权证过户的流程如下：购房者要把房屋产权等资料，送到房管部门办初始登记。登记完后，到不动产登记中心填《不动产权登记申请表》。填完后，让开发商签字盖章。购房者要在开发商指定的计量站领测绘表，并带购房合同、房屋结算单、大房产证复印件、公共维修金和契税缴纳凭证等材料到不动产登记部门申请办理不动产权证书。最后按时领不动产权证书。

夫妻不动产过户流程

夫妻不动产过户流程如下：

1、初始登记；

2、填写《房屋权登记申请表》；

3、拿测绘图；

4、在开发商处领取办证相关文件；

5、交公共维修金、契税等费用；

6、提交申请材料。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条规定，申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产权证相关文章

落户
杭州人才引进落户操作指南

杭州8种人才落户一、人才落户须出具材料户籍科办理事务的人非常之多，方便大家节省时间，工作人员甚至保安大叔都会给你这个小清单。根据这份清单准备好所需材料就可以了，接下来就是各个材料的具体get方式——NO.1人员进杭落户审批表▲获取方式：首先需要跑1趟公安局(地址：华光巷35号)，拿到这个表格填好后带回公司敲章。NO.2毕业证书+学位证书+学信网提供的电子注册备案表▲获取方式：毕业证书和学位证书需要原件+复印件，然后登陆“学信网www.chsi.com.cn”查询“教育部学历证书电子注册备案表”并打印出来(彩打)。NO.3户口簿及身份证或户籍证明每个人都有记得带上就行，特别注意：户口簿为原件，身份证需原件+复印件。NO.4亲戚(单位)同意落户证明及其房产证、户口簿▲获取方式：这是落户到在杭亲戚家的方式。这个模板是公安局户籍科的工作人员所发，不需要盖章，把空白处填上就可以了。注意一：如果选择是

2023-05-29

381人看过
职业资格
济南平地机操作工证申报指南

职业定义驾驶平地机，按照施工规范和操作规程，实施平整、刮坡、开沟等施工作业的人员。申报条件——初级(具备以下条件之一者)(1)经本职业初级正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。(2)在本职业连续见习工作2年以上。——中级(具备以下条件之一者)(1)取得本职业初级职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业中级正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。(2)取得本职业初级职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。(3)连续从事本职业工作7年以上。(4)取得经劳动和社会保障行政部门审核认定的、以中级技能为培养目标的中等以上职业学校本职业(专业)毕业证书。——高级(具备以下条件之一者)(1)取得本职业中级职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业高级正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。(2)取得本职业中级职业资格后，连续从事本职业工作6年以上。(3)取得高级技工学校

2023-05-29

282人看过
股票
信用证操作流程实务指南

买卖双方在贸易合同中规定使用跟单信用证支付。买方通知当地银行(开*行)开立以卖方为受益人的信用证。开*行请求另一银行通知或保兑信用证。通知行通知卖方，信用证已开立。卖方收到信用证，并确保其能履行信用证规定的条件后，即装运货物。卖方将单据向指定银行提交。该银行可能是开*行，或是信用证内指定的付款、承兑或议付银行。该银行按照信用证审核单据。如单据符合信用证规定，银行将按信用证规定进行支付、承兑或议付。开*行以外的银行将单据寄送开*行。开*行审核单据无误后，以事先约定的形式，对已按照信用证付款、承兑或议付的银行偿付。开*行在买方付款后交单，然后买方凭单取货。信用证的开立1.开证的申请进出口双方同意用跟单信用证支付后，进口商便有责任开证。第一件事是填写开证申请表，这张表为开证申请人与开*行建立了法律关系，因此，开证申请表是开证的最重要的文件。2.开证的要求信用证申请的要求在统一惯例中有明确规定，进

2023-05-05

58人看过
不动产权证
绍兴不动产权证办理指南

所需材料：登记申请书、发票原件、契证存根原件、商品房合同原件、商品房合同备案证明原件、申请人合法有效的身份证明复印件(核对原件)、申请人合法有效的户籍证明复印件(核对原件)、询问笔录、有委托的需提供委托公证书、房地产抵押合同原件、借款合同原件、银行营业执照(法人资格证书)加盖公章、银行授权委托书原件、受托人身份证复印件(核对原件)，必要时，还需提交与申请事项相关的技术资料和其他材料。受理条件：2011年4月25日之后签定的商品房合同，外地人需提供限购资料。办理程序：窗口受理---审核---(必要时现场踏勘及公告)---记载于房屋登记簿---缮证---窗口发证法定时限：30个工作日，承诺时限：6个工作日办理机构绍兴市房地产管理处受理范围个人咨询电话联系人：王*雪联系电话：85039221。监督投诉电话：0575-85139233。受理接待时间周一到周五上午8:30-12:00，下午14:00

2023-05-29

286人看过

农村房屋买卖
农村房屋买卖过户实操指南

根据司法实践以及相关法律的规定，农村房屋要买卖必须具备以下条件：1、农村房屋的受让对象必须和出让人同属一个集体经济组织。2、除此之外，受让人没有其他房产。3、转让房屋经批准、建造合法，并符合当地规定的标准。4、同时，出卖农村房屋还应当申请集体经济组织批准并经其同意。农村房屋可以买卖吗农村房屋可以买卖。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。1、集体经济组织内部成员又分三种具体情况：一是本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准；二是已有宅基

2023-06-30

204人看过
证券交易所
深圳证券交易所权证行权投资者操作指南

随着宝钢权证的谢幕，万科权证也将迎来“寿终正寝”，手中仍然握有权证的投资者该如何“处理”这些权证呢，要不要行权，怎样行权？为帮助投资者了解在深圳证券交易所挂牌权证的行权程序，深交所27日发布权证行权投资者操作指南，全文如下：一、权证行权应关注的要点每只权证的行权方式不同，在权证发行公告中均有约定，因此，投资者应当关注权证发行公告及行权提示性公告中的内容，主要包括：权证类别、行权日期、行权方式、行权价格等。证券给付型权证进入行权期后如果为价外权证的，投资者应审慎做出是否行权的决策，以避免因盲目行权带来损失。例如，投资者A持有以证券给付方式结算的万科认沽权证1000份，同时持有“G万科A”1000股，“万科HRP1”的行权价为3.638元，行权比例为1，假设“G万科A”到期行权时股价为6.28元，若投资者A对1000份“万科HRP1”权证行权，则相当于以3.638元卖出万科股票，仅获得行权收益

2023-04-24

198人看过