购房合同相关争议
目前房地产交易已经普遍实行格式合同,但合同涉及的内容不可能面面俱到,开发商常利用格式合同的缺陷来减轻或免除自己应当承担的责任,发生纠纷,购房者难以得到满意的答复。
房屋质量相关争议
房屋的质量问题是商品房投诉中最突出的问题,主要有墙体空鼓、裂缝、倾斜、地面裂缝;屋面、下水管道及卫生间、厨房间漏水、渗水;精装修不符合规范、装修材质价高质次等,质量问题不仅在经济上给购房者造成损失,甚至直接涉及到购房者的人身、财产安全。
交房时间相关争议
通常购房者和开发商在购房合同中都约定了具体的交房时间,并约定如有违约应如何处理。但在实践中,由于这样或那样的因素,迟延交房的现象时有发生。而一旦出现迟延交房,购房者才发现有些违约责任的约定是不平等的。
广告宣传相关争议
开发商为吸引购房者,往往在广告宣传介绍材料上,把房地产项目的地段、位置、价格、品质、保值升值潜力等说得过于优越,但购房者实际购买后却发现和广告上描述的相去甚远,有的则根本不一样。在落入广告陷阱后,购房者才意识到自己的权益被损害了。
认购定金相关争议
购房者在选购房屋时,购房者会举出种种优惠的措施促使购房者先签订《认购书》后交纳定金,但是一旦购房者签订《认购书》后发现问题,对房屋的相关内容提出疑义拒绝购买时,定金却难以索回。
房屋产权相关争议
部分购房者在选购房屋时,仅以价格作为选择参照,对房屋产权情况了解不够透彻,在购买小产权房等存在产权归属问题的房屋后发生争议,或因开发商的多种原因无法获得选购房屋的产权证,或因房屋权属不明无法办理产权登记等,自身权益受到侵害。
物业服务相关争议
物业管理是近几年兴起的一个新兴产业,相应的法律法规规定相对滞后,再加上许多公司和人员服务意识跟不上,导致了物业管理企业频遭投诉。存在的主要问题是物业管理义务不清、收费过高、报修后维修不及时、服务不到位、管理服务水平低等。
小贴士:房地产交易过程中涉及到的环节多、方面广,以上7类争议仅是依据目前一手房、二手房交易中出现频率较大的部分争议或纠纷大致划分。
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格式合同又称定式合同、定型化契约、量贩契约,它是以合同一方当事人在订立合同时已能预见当事人双方未来关系的主要内容,并且已对各种具体化、特定化的事项,加以预拟的格式文书为表现形式。根据相关法律的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事... 更多>
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消费争议的解决办法?消费争议消费争议的解决方法?以及应如何解决云南在线咨询 2022-03-05消费争议,是指消费者与经营者之间因消费者权益而发生的争议。消费者争议是有关消费者权益的争议。将在本文中为您介绍消费争议的解决办法。消费争议消费争议的解决方法《消费者权益保护法》第34条规定:消费者和经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决: 1、与经营者协商和解; 2、请求消费者委员会调解; 3、向有关行政部门申诉; 4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; 5、向人民法院提起诉讼
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怎样解决消费争议台湾在线咨询 2022-09-07根据《》的规定,解决消费争议的途径有5条,这5条途径任消费者自主选择:一是与经营者协商解决;二是请求消费者协会调解;三是向有关行政部门申诉;四是根据与经营者达成的协议提请机构仲裁;五是向人民法院提起诉讼。
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消费争议如何解决云南在线咨询 2023-06-03一、与经营者协商和解。消费者购买商品后,发现商品的质量不合格;或在接受服务时,对服务质量、态度不满意,这时,可以先当场或事后找商店进行交涉,说明情况,提供证据,表明态度,并在商店承认事实的前提下,提出具体合理要求,促使纠纷能及时解决。 二、请求消费者委员会调解解决。消费者委员会是依法成立的保护消费者合法权益的专门的社会团体。吉林省设有省、市、区(县)三级消费者委员会,当消费者的权益受到侵害时,可以
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消费争议如何解决?北京在线咨询 2021-10-27一、与经营者协商和解。消费者购买商品后,发现商品质量不合格,或接受服务时,对服务质量、态度不满意,此时,可当场或事后与商店谈判,说明情况,提供证据,表明态度,在商店承认事实的前提下,提出具体的合理要求,促进纠纷及时解决。二、要求消费者委员会调停解决。消费者委员会是依法成立的保护消费者合法权益的专业社会团体。吉林省设有省、市、区(县)三级消费者委员会,消费者权益受到侵害时,可向消费者协会投诉,消费者