一般拆迁评估需要多久-法师兄

一般拆迁评估需要多久

来源：互联网时间： 2023-05-22 20:41:12 68 人看过

一、一般拆迁评估需要多久

一般拆迁评估需要10天到20天左右给出结果，具体的时间还是要看资产的大小。在收到价值评估结果后，被拆迁人如果对该结果有异议，应该在五天之内提出复合估价，或者是自行的委托其他机构来进行鉴定。当被拆迁人对房屋价值评估结果提出疑问时，房地产机构应该对被拆迁人给出更多的说明。

《中华人民共和国建筑法》第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

二、工厂拆迁评估报告怎么写

工厂拆迁评估报告的撰写需要将下列内容列明：

1.不动产损失评估。指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估；

2.停产损失评估。指因搬迁而停产给企业造成的损失价值评估；

3.搬迁费评估。指随迁财产搬迁的全部合理费用。

三、拆迁补偿要交什么资料

1.建设项目用地预审申请表；

2.建设项目用地预审申请报告；

3.项目立项文件与政府签订协议等相关材料；

4.征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料；

5.标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图；

6.预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁评估相关文章

拆迁评估
房屋拆迁评估后多久签字

城市房屋拆迁估价,是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位,用途,建筑面积等因素,对其房地产价格进行的评估。相关法律知识：《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。房屋拆迁的评估流程是:1、是前期洽谈、现场勘察。2、是签订评估合同。3、是外业入户评估。4、是内业结算。5、是出具正式评估报告。6、送达报告。送到拆迁户手中。7、动迁解释。8、把报告归档。需要大约在10-20天左右。有

2023-03-20

171人看过
拆迁许可证
房屋拆迁许可证的期限，房屋拆迁评估期限需要多久

一、房屋拆迁许可证的期限房屋拆迁许可证的期限各地规定都不同，具体以当地发布的城市房屋拆迁管理条例为准。以山东省为例，第十四条：拆迁人必须按照确定的拆迁范围和拆迁期限实施房屋拆迁，并按照有关规定缴纳拆迁管理费。拆迁期限不得超过一年。未在拆迁期限内完成拆迁，需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满前十五日内，向房屋拆迁管理部门提出书面延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起十日内给予书面答复。批准延期拆迁的，延长期限累计不得超过一年。逾期未申请或者经申请未获批准的，自行失效。房屋拆迁许可证规定的房屋拆迁延长期限最长为一年，拆迁人在规定期限内未能完成的，拆迁期限可以适当延长。二、房屋拆迁评估期限关于估价报告的有效期，通常在估价报告中会有关于估价报告有效期的条款写明，我国《房地产估价规范》规定，房地产估价报告有效期一般为1年，即从出具估价报告之日起1年内有效。估价机构对估价报告有效期

2023-02-17

382人看过
被拆迁人
房屋拆迁是否要找被拆迁人评估公司评估

依据相关法律的规定，房屋拆迁的评估公司一般由拆迁当事人进行确定，拆迁当事人包括被拆迁人与拆迁人，评估机构确定后由拆迁人进行委托。依据《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条市、县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价机构，供拆迁当事人选择。拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估。需要由两家或者两家以上估价机构评估的，估价机构之间应当就拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取等进行协调并执行共同的标准。一、房屋拆迁补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时

2023-03-19

327人看过
拆迁纠纷
一般拆迁纠纷维权需要多久

一、一般拆迁纠纷维权需要多久拆迁的维权时间为当事人自知道其具体行政行为之日起六十日内，当事人可在此期间向作出行为的行政机关的上一级主管部门或本级人民政府申请行政复议，但法律规定的申请期限超过六十日的除外。《中华人民共和国行政复议法》第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。二、拆迁补偿纠纷该怎么办1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施

2023-04-19

189人看过

被拆迁人
房屋拆迁是否要找被拆迁人评估公司评估

一、房屋拆迁是否要找被拆迁人评估公司评估依据相关法律的规定，房屋拆迁的评估公司一般由拆迁当事人进行确定，拆迁当事人包括被拆迁人与拆迁人，评估机构确定后由拆迁人进行委托。依据《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条市、县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价机构，供拆迁当事人选择。拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估。需要由两家或者两家以上估价机构评估的，估价机构之间应当就拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取等进行协调并执行共同的标准。二、房屋拆迁补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2

2023-04-27

465人看过
城市房屋拆迁
城市房屋拆迁需要评估吗？

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对城市的房屋进行拆迁的时候，是需要对被拆迁的房屋进行评估的，而评估的方式也很多。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。一、房屋拆迁补偿是如何进行评估的？(一)进

2023-03-27

372人看过