房产继承中遗嘱公证的利弊分析-法师兄

房产继承中遗嘱公证的利弊分析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 15:23:26 131 人看过

房屋遗产继承的公证环节已不再必要，具体如下：

1、由于继承取得房地产而申请房产登记的，申请人应当选择是否需要公证；

2、因此房地产继承遗嘱不需要公证。

遗嘱的有效性必须具备以下的要求：

1、立遗嘱人必须具备立遗嘱的能力，无行为能力人立的遗嘱即使后来有行为能力，仍然无效；

2、遗嘱的内容必须是立遗嘱人的真实意思；

3、遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产，处分其他财产无效；

4、遗嘱中不得取消缺乏劳动能力和生活来源的继承人的继承权；

5、遗嘱中应保留胎儿的继承份额。

房产继承遗嘱不公证可以吗？

只要满足以下条件，即使房产继承的遗嘱没有办理公证手续，法律也承认其具有法律效力：行为人具有完全民事行为能力；必须是立遗嘱人的真实意思表示；遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家、集体的利益；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的情形等。

《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

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