哪些内容是购房合同中必备的？-法师兄

哪些内容是购房合同中必备的？

来源：互联网时间： 2023-07-14 10:00:58 133 人看过

购房合同应约定以下内容：

1、当事人姓名、姓名、住所；

2、商品房基本情况；

3、商品房销售方式；

4、商品房价格的确定方式、总价、支付方式、支付时间；

5、交付使用条件和日期；

6、装修设备标准承诺；

7、供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权益和责任；

8、公共配套建筑的所有权；

9、区域差异的处理方式；

10、办理产权登记相关事宜；

11、解决争议的方法；

12、违约责任；

13、双方约定的其他事项。

购房合同中不能有哪些条款

商品房买卖合同中应当具备以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所。

（二）商品房基本情况。

（三）商品房的销售方式。

（四）商品房价款的确立方式及总价款、计款方式、付款时间。

（五）交付使用条件及日期。

（六）装饰设备标准承诺。

（七）供水、供电、供热、燃气、通风、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。

（八）公共配套建筑的产权归属。

（九）面积差异的处理方式。

（十）办理产权登记有关事宜。

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任。

（十三）双方约定的其他事项。

《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式；

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

购房合同
购房合同中的必备条款有哪些

一、购房合同中的必备条款有哪些1、有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积，及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与使用面积的比例；购买预售房还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。2、关于价格、收费、付款数额的条款。价格条款应比较明确，应有细项约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。3、关于不可抗拒力。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任。4、有关房屋质量的条款。购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级；建材配备清单、等级；屋内设备清单；水、电、气、管线通畅；门、窗、家具瑕疵；房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。合同中还可以规定

2023-06-10

262人看过
承诺
房屋买卖合同的必备内容有哪些

主要内容有：当事人名称或者姓名和住所；商品房基本状况；商品房的销售方式；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件及日期；装饰、设备标准承诺；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式，办理产权登记有关事宜；解决争议的方法；违约责任；双方约定的其他事项。一、房屋认购书应当明确哪些主要内容房屋认购书应当明确以下主要内容：1、当事人的名称、姓名和住所；2、商品房基本情况；3、商品房销售方式；4、商品房价格的确定方式及总价、支付方式及支付时间；5、交付使用条件和日期；6、装修，设备标准承诺；7、公共配套建筑产权归属；8、面积差异的处理方法；9、办理产权登记有关事项；10、双方约定的其他事项。二、开发商延期交房违约金应该怎么计算和赔偿违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外

2023-03-27

263人看过
不可抗力
厂房租赁合同必备的内容有哪些？

厂房租赁合同还应包括以下内容：1、租赁物的基本情况。例如：租赁场所的位置、实际有效使用面积、功能、设施设备等；2、明确约定租金的支付方式、支付期限、租赁期间租赁费用的增加比例等；3、租赁期间，承租人明确约定了租赁场所发生的水、电、气、通信、设备、物业管理等费用；为避免风险，应特别注意出租人在租赁合同中对租赁物的维护责任，以及租赁场所及相关配套设施和经营条件，以确保承租人的正常经营；4、因规划原因经常发生拆迁，租赁合同应详细约定拆迁中的相关补偿费，如一次性经营补贴、搬迁补贴等。如果其他当事人有必要的，也可以在合同中约定，如违约金条款。简约版厂房租赁合同范文＜p＞出租方：（下列称为甲方）＜／p＞＜p＞承租方：（下列称为乙方）＜／p＞＜p＞经甲、乙双方协商就续租赁厂房事宜达成协议如下：＜／p＞＜p＞1．甲方将位于＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米物业租赁给乙方使

2023-07-02

179人看过
购房合同
购房合同中的必备条款有哪些

1、有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积，及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与使用面积的比例；购买预售房还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。2、关于价格、收费、付款数额的条款。价格条款应比较明确，应有细项约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。3、关于不可抗拒力。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任。4、有关房屋质量的条款。购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级；建材配备清单、等级；屋内设备清单；水、电、气、管线通畅；门、窗、家具瑕疵；房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期

2023-06-28

455人看过

合同成立
合同必须具备哪些内容

（一）当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款，当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人，谁与谁做交易都搞不清楚，就无法确定权利的享受和义务的承担，发生纠纷也难以解决，特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。合同中不仅要把应当规定的当事人都规定到合同中去，而且要把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。（二）标的。标的是合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。没有标的，合同不能成立，合同关系无法建立。一、房屋合同包括哪些条款？房屋买卖合同应包括以下主要条款：1、合同的主体，即双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。2、合同标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋3、房屋的价格及付款

2023-06-23

237人看过
合同内容
劳动合同内容中有哪些必备条款

一、劳动合同有哪些必备条款1.用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;2.劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;3.劳动合同期限;4.工作内容和工作地点;5.工作时间和休息休假;6.劳动报酬;7.社会保险;8.劳动保护、劳动条件和职业危害防护;9.法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。二、劳动合同一般签几年劳动合同一般签一年、三年、或者是五年。具体由各用人单位与劳动者根据实际情况决定，法律没有统一规定；如果劳动合同签的是一年以上不满三年的，试用期是不得超过二个月；签的三年的合同，则试用期是不得超过六个月。法律依据：根据《中华人民共和国劳动合同法》第十九条规定，劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期

2023-06-04

346人看过