共同购房无需领证吗？-法师兄

共同购房无需领证吗？

来源：互联网时间： 2023-07-12 03:20:25 176 人看过

没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。

例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。

拿了彩礼不领证可以起诉吗

1、拿了彩礼不领证可以起诉要求返还彩礼。

2、彩礼符合以下情形的，应该返还：

（1）双方并没有办理结婚手续也没有打算结婚；

（2）双方结婚后没有实际共同生活过就离婚；

（3）男方婚前给付彩礼导致自己生活困难，离婚的时候可以要求返还彩礼。

3、男方向法院起诉要求女方返还彩礼，法院查明事实后认定属于彩礼的，会判决返还。

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

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