个人首付,婚后属于共同财产。婚后用夫妻共同财产还贷,房贷部分及房子升值部分属于夫妻共同财产;如果是用婚前财产还款,则属于个人财产。根据我国相关法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
一、婚前买房离婚如何分割
婚前买房离婚分割时应根据具体情况而定。法律规定对于夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。如果房产是一方婚前全款购买,并且产权登记在一方名下的,则房产归一方所有。
二、婚前购房男方首付离婚后怎么分配?
婚前购房男方首付离婚后的分配:
1、如果男方婚前买房支付的首付的,则属于男方的个人财产,不参与离婚财产分割,女方是没有权利分割财产的;
2、如果男方婚前买房支付的首付,婚后双方共同还贷的,则女方是有权分割的,一般是由男女双方均等分割。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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新民法典男方婚后首付属于共同财产吗
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婚房首付是否属于婚前财产
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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首付是婚前交的那么以后首付部分也属于共同财产吗?河北在线咨询 2022-10-25房产证上登记为个人名字的属于对方个人财产,登记为双方名字的,首付部分也属于对方个人财产,但在离婚分割财产过程中存在一定的区别。
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婚前首付买房婚后分期付款属于个人财产吗广东在线咨询 2022-11-15一般来说,婚前部分属于个人婚前财产,婚后还贷部分和增值部分,属于夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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婚后买房首付款一并还贷属于共同财产吗湖北在线咨询 2023-05-13对于共同还贷部分,属于夫妻共同财产,双方都有权分割。房产证上只登记一方名字,房屋只是支付了全部首付款,首付部分按个人财产处理;房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产,所以如果双方共同还贷,离婚时双方都有权分割房产;如果协商不成,则判给房屋登记方,对于没有获得房产的一方,是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿;房产证上登记双方名字,房屋算是共同财产,离婚时双方都有权分割房产;
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