个人首付婚后属于共同财产么-法师兄

个人首付婚后属于共同财产么

来源：互联网时间： 2023-03-23 10:52:52 399 人看过

个人首付，婚后属于共同财产。婚后用夫妻共同财产还贷，房贷部分及房子升值部分属于夫妻共同财产；如果是用婚前财产还款，则属于个人财产。根据我国相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

一、婚前买房离婚如何分割

婚前买房离婚分割时应根据具体情况而定。法律规定对于夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果房产是一方婚前全款购买，并且产权登记在一方名下的，则房产归一方所有。

二、婚前购房男方首付离婚后怎么分配?

婚前购房男方首付离婚后的分配：

1、如果男方婚前买房支付的首付的，则属于男方的个人财产，不参与离婚财产分割，女方是没有权利分割财产的；

2、如果男方婚前买房支付的首付，婚后双方共同还贷的，则女方是有权分割的，一般是由男女双方均等分割。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

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