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男方婚前首付,婚后二人共同,属于谁

2022-10-26 21:09

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2022-10-26回复

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根据产权证确定权利归属;如果没有办理房产证,该房产属于男方个人婚前个人财产,对方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产

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章法律师

广东律参律师事务所

婚前男方付的首付,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前男方付的首付,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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