村民购买房屋时需要关注哪些细节？-法师兄

村民购买房屋时需要关注哪些细节？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 09:04:41 373 人看过

宅基地在任何时候都是县政府批准，这是原则问题，逾越不过去。试点地区已经开始流转宅基地了，不管群众说是什么不要紧，按照流转程序执行就行了，一旦政府再次批准，就是批准了，与前者没有关系。其他地方公开说买卖房子，而且又不拆除拉走建筑材料，这是买卖宅基地，这是违法行为。

股票配资协议合法吗

股票配资是否合法，法律上并没有对股票配资这一行为做明确的法律规范。配资时签署的合同是自然人跟自然人或者法人签署的，在整个的配资合同上不会出现任何的股票配资公司的字眼。而国家规定自然人与自然人、自然人与法人之间都是可以产生借贷关系的，他们之间签署的合同也同样是具有法律效应的。所以从这一点上来看，股票配资是具有一定的合法性的。

《中华人民共和国土地法》

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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