买房子都是为了什么?假离婚了?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-01 08:11:38 416 人看过

买房是为了什么?为了居住,为了幸福感!然而,因为单位分房、土地补偿、申请经适房、房屋限购等政策条件要求,有些人带着买房子的初衷,试图“曲线救国”,却在执行过程中变了味。这几年,为了房子的事儿,我们看到太多无节操的事了!假离婚的不少,假结婚的也有。由于房子在中国人家庭财产中所占的比重实在太大,一纸结婚证有时轻得就像过期的电影票,为了房子可以说节操碎一地啊!盘点一下今年与房子有关的奇葩事件。

1、公公儿媳为多分百万拆迁款结婚

2、多人卖房被骗房款未收齐先被过户

3、北京人靠购房资格赚钱

4、男人因没钱买房勒死怀孕女友

5、为房子替别人顶罪进监狱

6、房产中介为争房源群殴

7、房管局局长为房不惜以身试法

8、假离婚后妻子霸占房子

9、亲姐弟为获拆迁补偿领证结婚

10、烂尾楼新接手开发商密谋破产业主还要交房贷知识链接:离婚财产分割注意三个方面

1、夫妻一方在婚前所购买的房屋。该房屋购买不久,当事人双方结婚,婚后该房的按揭贷款由双方共同偿还。对该房的所有权,不同的法院有时会作出不同的判决,但主流的观点是,该房属婚前购买者所有,但在离婚时,对另一方的按揭贷款份额,应当予以补偿。

2、对于一方父母的赠与。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确***示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确***示赠与一方的除外。

3、尚未取得所有权房屋的归属。如对该房屋有争议且协商不成的,人民法院对房屋的所有权一般不作出判决,只对该房的使用权作出判决,当然,案件结束后,该房取得所有权的,如有争议,可向法院起诉。如何解决共有房产纠纷?由于双方共有房屋产权的共有关系分为按份共有和共同共有两种类型,因此,在处理双方共有房屋产权时也应分为两种情况:

1、处理按价共有关系的几方共有房屋产权时,按照几方所有者各自的份额,对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,并且也按份额分担义务。按份共有的几方均有权将自己的份额分出或转让,但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋,且在同等条件下,另一方有优先获得权。

2、处理共同共有关系的几方房屋产权时,由于几方所有者对房屋都享有平等的所有权,承担共同的义务,在这种关系存续期间,任何一方擅自处分房屋均属无效。当这种关系终止时,按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的,按照协议进行处理;无协议的,根据等分的原则。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月04日 08:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多假离婚相关文章
  • 离婚了怎么买房子离婚买房有什么要求
    一、离婚了怎么买房子,离婚买房有什么要求当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合条件:当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系,要看在婚姻存续间,是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历,如果是共同还贷人,那不能算作是首套的房。离婚后当事人的名下有没有房子产权,如果当事人的名下有产权,不管离婚多久,都不再享受首套房待遇。二、按揭买房的房产证什么时候可以拿按揭买房的房产证的取得没有具体时间规定,通常是交房以后三个月拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期
    2023-06-04
    224人看过
  • 为了买房假离婚是不是需负法律责任
    我国法律上并没有“假离婚”的说法,离婚的方式只有两种:一是协议离婚,到婚姻登记处办理;二是诉讼离婚,到法院按法律程序处理。一旦婚姻关系依法解除,则法律上与真离婚产生一样的法律效果。离婚是不需要承担法律责任的。办理离婚手续后,双方的婚姻关系解除;在此期间获得的财产,属于一方个人财产;债务属于一方债务等。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    2024-08-01
    161人看过
  • 为买房“假离婚”赔了夫人又折兵
    小董和小赵这小两口为了买房,钻了法律地空子,办理了离婚手续,满以为自己婚姻很有信心的小董,却料不到女方很快另结新欢,男方一气之下打伤了第三者。随后,第三者将男子告上法庭,要求赔偿各项损失2万多元。昨天,庐阳区法院开庭审理了此案。2009年,小董为了能在贷款购买第二套房产时少付首付款,与妻子小赵协商办理离婚。虽然双方领了离婚证,但是他们仍然以夫妻名义共同生活,也从未对外人说起离婚的事。自以为此事办得精明的小董万万没想到,小赵在离婚后不久,便与王某产生了暧昧关系。小董认为自己与小赵并不是实质上的离婚,小赵仍然是自己的妻子,所以对王某的介入心生怨恨。一次,小董看见小赵与王某在一起,无法抑制心中的愤怒,手持茶杯将王某砸伤。后经司法鉴定,王某的伤情为轻伤。事发后,王某诉至法院要求小董赔偿各项损失共计2万余元。庭审中,小董称,他一直坚信自己虽与小赵办理了离婚手续,但他们的夫妻关系依然存在,所以他认为王
    2023-06-11
    411人看过
  • 新政引发楼市乱象“假离婚”就为了买房子?
    提醒购房者,根据法律规定,退房可以,但当事人约定以定金作为合同担保的,若无法律规定的特殊情况,给付定金的一方拒绝签订合约的,无权要求返还定金。(来源:中国新闻网)乱象3开发商为二套房代垫首付?为应对房贷门槛的提高,开发商除了优惠促销外,又另辟蹊径。近日,南京、无锡等城市传出开发商为购房者“垫首付”的新闻,在上海,也有媒体称部分开发商正在研究对购买二套房的购房者实施“补贴”措施。所谓“垫首付”,即开发商为购房者先行垫付一定比例的首付款,完成交易后,业主再按照规定期限慢慢归还。2008年楼市低迷的时候,福州部分开发商就曾采用过代垫首付的促销方式。而针对此次新政的调整,福州也有部分开发商考虑过重新采用“垫首付”的促销方案,但最终临阵退缩。有业内人士指出,调控周期刚刚开始,而且后期走势难测,因此开发商大都选择再观察一段时间。此外,有部分楼盘也在研究其他方法帮助购房者解决贷款问题。比如,建议部分购房
    2023-04-25
    428人看过
  • 我想离婚是我买了房子我结婚了离婚了怎么办
    刚买房想离婚的,是夫妻共同财产的,应当按照下列情况处理:(一)双方主张房屋所有权并同意竞价的,应当允许;(二)一方主张房屋所有权的,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿;(三)双方不主张房屋所有权的,应当根据当事人的申请拍卖、出售房屋,分割所得价款。如果是一方的个人财产,离婚时不参与分割。我想离婚舍不得孩子想要离婚,但舍不得孩子,那么可以和对方商量由自己直接抚养孩子,对方按月、按年或者一次性支付抚养费的,协商不成的,可以请求人民法院把孩子的抚养权判给自己,然后对方负担孩子的抚养费,抚养费的具体金额可以由人民法院按照实际情况判决的。总的来说,想要离婚,又舍不得孩子,那么就要取得孩子的抚养权,这样既可以离婚,孩子还可以跟着自己。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成
    2023-08-08
    216人看过
  • 为了买房提出假离婚怎么办离婚法律条文
    为买房到民政局假离婚,只要是夫妻双方自愿离婚的办理了离婚登记手续,拿到离婚证后有法律效力,双方就解除了夫妻婚姻关系,男女双方不再不具有夫妻的权利和义务。一、离婚协议什么时候生效?离婚协议一般在夫妻双方的婚姻关系解除之时生效,即夫妻双方收到民政局下发的离婚证之日或法院判决书宣读之日起。内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。根据《婚姻登记条例》第十条第一款,内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。第十三条规定,婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚,并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的,应当当场予以登记,发给离婚证。根据《民法典》第一千零七十六条第一款,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚
    2023-03-29
    156人看过
  • 为了买房假离婚马上就可以复婚吗
    可以的。复婚是一种法律行为,如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的。在法律层面上,不存在假离婚一说。离婚后复婚也是没有期限限制的。双方办理离婚手续后,从法律层面上,已经解除了夫妻关系。假离婚其实是不受法律保护的,是违反法律的欺诈行为。买房假离婚的风险有哪些一是信用风险假离婚给当事人带来的信用风险。如今虚高的房价对大多数家庭来说很难一次性交付全额房款,需要通过贷款来实现买房。而在贷款,因为银行会采用多种途径了解购房者的实际情况,包括查看户口本、要求出具婚姻状况证明、查询个人征信报告、查询家庭成员信息、调查走访,即通过明察暗访形式了解借款人的各种情况,包括婚姻状况。如果被证明采用欺诈手段骗取了银行房贷,商业银行有权通过法律手段予以撤销,并随时提前收回贷款,而且购房者还将承担骗取贷款的法律责任。二是离婚后购买的财产不是共同财产假离婚需要夫妻双方办理真实的离婚手续,办理离婚手续的法律后果是离婚
    2023-07-29
    467人看过
  • 房子买了以后离婚了房子归谁
    离婚后买的房子一般归个人所有。离婚之后,夫妻已经解除,此时,双方之间不存在任何关系,所有的财产都是自己的个人财产,买的房子也当然应该归个人所有。一、婚前购买的房子婚后卖掉算共同财产吗婚前买的房子婚后卖掉的钱不一定属于共同财产。因为婚前房产一般情况下属于夫妻个人财产,夫妻一方对其有正常的处分权,夫妻一方在婚后卖掉的,其所得也应该归卖方所有。如果是婚前房产在婚后有加配偶的名字,由于此时房子已经成为夫妻共同房产,所以婚后卖房所得的钱款也应认定为是夫妻共同财产。二、婚前房子,离婚怎么分配婚前房子,在离婚时,应当这样分配:1、房子是一方在婚前全款买的,房子应当属于夫妻一方的婚前财产,在离婚时,不能分配,应当直接归夫妻一方个人所有;2、房子是夫妻一方在婚前通过贷款购买的,在离婚时,可以由夫妻双方达成协议,协商不成的,应当向人民法院提起诉讼,然后由法院按照房子的具体情况进行判决。三、婚后买房子就一定是夫
    2023-03-01
    156人看过
  • 什么是买房子办假离婚,假离婚买房有什么不好的影响?
    由于房价的猛涨导致越来越多的人已经到了买不起房子的地步了,所以就有人开始想方设法的在买房的问题上减少开支。近年开始流行起通过虚假离婚后购房从而达到减少税费的行为,下面给大家讲一讲买房子办假离婚是什么意思,假离婚买房有什么不好的影响?一、假离婚买房子什么意思财政紧缩背景下,市民购买二套房是难上加难,有些人就动起了歪脑筋,比如夫妻就扮假离婚,或者使用假离婚证骗买二套房。律师提醒,如果使用假离婚证骗买首套房,可能面临人财两空,不仅要支付开发商赔偿金,而且可能惹上官司进班房。假离婚,是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形:一是通谋离婚。二是欺诈离婚。通谋离婚,是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的,串通暂时离婚,等目的达到后再复婚的离婚行为。虚假离婚虽然履行了离婚的程序,但欠缺离婚的条件。因此,对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形
    2023-01-22
    312人看过
  • 离了婚买房子需要什么证件
    一、离了婚买房子需要什么证件离了婚买房子除了需要提供离婚证明,其他证件资料和未离婚时是一样的。办理购房借款需要提供以下几种材料:1.借款人有效身份证明(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);2.借款人的经济收入证明或者叫做还款能力证明;3.借款人申请贷款的用途证明,包括合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他赞同文件;4.抵押物或质押权力清单、权属证明文件,有处分权人出具的赞同抵押或质押的证明,借款行认可的评估机构出具的抵押物评价报告书;5.保证人赞同作为担保的书面证明及保证人的资信证明;6.借款人用于购买(缔造、大修)住宅的自筹资金的有关证明文件;7.住宅借款行规定的其他文件和材料;8.不同借款用处所需提交的其他材料。二、离了婚买房子可以写两个人的名字吗离婚以后买房可以继续写两个人的名字,并没有规定禁止离婚后一起买房,两人买房以后可以自由分配,或是共同所有,或是按份额进行分配,
    2023-06-15
    213人看过
  • 为了买房假离婚,多长时间后可以复婚
    为了买房假离婚,只要双方拿到离婚判决书或者离婚证后,又有复婚意愿,随时可以复婚。因为法律并不区分夫妻真离婚、假离婚,也不会限制离婚后再婚的时间,只要双方办理了离婚手续是单身状态,又符合复婚条件的,法律就会允许其办理复婚手续。一、办理复婚需要什么条件要求多不多复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系,到婚姻登记机关办理登记手续,重新确立的行为。复婚是一种法律行为,如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的,说明双方的感情并未完全破裂,或造成离婚的原因已被消除。在这种情况下,法律允许双方重新确立婚姻关系。申请办理复婚的当事人双方应当具备下列条件:(一)曾有夫妻关系并已按法定程序离婚;(二)离婚后未再婚;(三)自愿恢复夫妻关系。二、哪些情况才算是假离婚符合假离婚的情况有以下:1、双方当事人并无离婚的真实意思,不符合协议离婚的实质条件;2、双方当事人以离婚为手段,以达到共同的或者各自的目的;3、双
    2023-06-23
    319人看过
  • 买房子前签了作为结婚用途离婚分房子吗
    一、买房子前签了作为结婚用途离婚分房子吗在离婚案件中,对于婚前购置的房产进行划分的相关事宜如下:在婚前购置的住房,假若使用的是当事人自身的全部或部分财产购买,并且房屋所有权被登记于该人名下的话,尽管从名义上看属于婚姻同居期间所购,但是仍然会视作个人财产。在经过离婚处理后,这类房产并不会记入分割范围内。如果在婚前购置房产的过程中,购房资金是由伴侣双方共同投入所取得,且此类财产时在购置房产之前就已交予另一方当事人,同时产权也标记为双方的名字的情况下,则这种房产应可以被看做是夫妻间的共同财产。当面临离婚纠纷时,对这样的房产应该遵循夫妻二人之间的协商决定予以分割,如果无法达成分配协议,则应提交至法院做出最后判定。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权
    2024-04-09
    394人看过
  • 为买房假离婚女子人房两空
    为买房张女士和丈夫假离婚,买到房后,丈夫却变心准备再婚。张女士将前夫诉至法院讨要其名下属于自己的那份房产。媒体昨天获悉,海淀法院驳回了张女士的诉求。张女士与马先生是北京一家医院的职工。2003年7月,单位建经济适用房,没房的家庭或者个人可申购一套住房。不具备申购资格的张女士和丈夫决定先离婚,现有房屋归张女士,然后由马先生申购经济适用房。2003年8月12日,张女士与马先生离婚,离婚协议明确夫妻共同财产已经分割完毕,再无其他纠纷。2004年1月,马先生成功购买一套110平方米的经济适用房,并交了40万元购房款,张女士与马先生共同入住新房。今年5月,张女士将马先生诉至法院,称离婚后因怕单位发现一直不敢复婚。去年马先生结识了一离异女人,二人正准备结婚,故要求分割马先生购买的房屋,将一半的使用权归自己所有。马先生则表示,房屋是离婚后自己出资并签订购房协议购买的,不同意进行分割。海淀法院认为,马先生
    2023-06-11
    276人看过
  • 为了购房假离婚值得吗
    不存在假离婚,只要双方签署协议并办理离婚手续,就是离婚了。首先,“假离婚”一定程度上存在很大的风险,共同财产会变成一方的婚前财产。其次,现实生活中假戏真做的案例时有发生。第三,婚姻是一种保障、一种维系,依法纳税也是我们每个公民应尽的义务,如果我们仅仅为了逃避国家税收而拿婚姻或夫妻感情当儿戏,那么,一定程度上不仅为道德所不容,而且有悖情理。夫妻购房假离婚二套房的后果有哪些1、假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。2、假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。3、婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者又一方不愿意复婚
    2023-07-22
    174人看过
换一批
#离婚
北京
律师推荐
    展开
    #假离婚
    词条

    在法律上,只要双方已经办理了离婚登记手续,或者通过诉讼的方式解除婚姻关系,就意味着双方已经离婚成功。法律上不存在假离婚一说。无论是双方处于协议离婚期间或者是诉讼离婚期间,只要双方没有拿到离婚证书或者是离婚判决书、离婚调解书,都代表着离婚的程... 更多>

    #假离婚
    相关咨询
    • 为买房子为了买第三套还假离婚吗
      陕西在线咨询 2022-02-12
      虽说,离婚在如今的社会已经成为较为常见的事情,但人们为了规避买房卖房中的各种限制也是想无所不用其极,可谓是“你有张良计,我有过墙梯”,有些人就打起了离婚的主意。有很多夫妇“假离婚”只是为了再买一套房子,但现实情况是,往往这个计策在他们忙乎折腾一阵之后,才发现事与愿违,得不偿失,给自己的家庭和生活都会造成更为严重的损失!买房为什么非要假离婚?一般来讲这种技术性离婚分为三种,先说说第一种:没事折腾型:
    • 为买房子假离婚是不是触犯了法律呢?
      山西在线咨询 2022-07-07
      虚假离婚虽然履行了离婚的程序,但欠缺离婚的条件。因此,对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形: 1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的,其离婚可以被宣告无效。 2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的,应承认其再婚有效,此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭,原虚假离婚确定的发生法律效力。
    • 买了房子能够假离婚吗
      海南在线咨询 2023-01-30
      1、不可以。“假离婚”一定程度上存在很大的风险,共同财产会变成一方的婚前财产。 2、我国《民法典》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,如果一对夫妻原有两套房属共有财产,“假离婚”时为了逃避税款,于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有,即使后来再复婚,对于第二次婚姻来说,这两套房都属于男方的婚前财产,一旦两人今后再出矛盾,女方就会有损失。
    • 为了买房假离婚对方不愿意
      四川在线咨询 2022-01-14
      1,老公假离婚的说法不可信,一旦离婚了,就很难复婚。 2,1,离婚有协商和起诉两种方法,若协商不成只能起诉。 2,若一方在深圳住满一年,可以在深圳办理离婚。 3,若双方都同意,可以办理速裁,2-3天就可以办好。 4,抚养权方面,要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则。2岁以下的小孩一般判给母亲抚养。 抚养费标准一般是一方收入的20-30%。 5,财产方面一般是平分,若一方有过错,可以少分或不分财产。
    • 天津为买房假离婚不可能了
      广西在线咨询 2021-01-19
      昨日从市民政局获悉,在购房或买房时可享受契税或个人所得税优惠的居民,税务部门今后可直接通过婚姻登记信息共享网络,及时核查购房人婚姻状况。此举可方便市民办理房地产交易涉税事项,还可有效防止为逃税漏税隐瞒婚姻状况的行为发生。   据了解,在买房或者卖房过程中,当事人需向税务部门提供婚姻信息,才能申请税收优惠。以前需要当事人到民政部门开具婚姻证明,去年民政部门不再出具(无)婚姻登记记录,税务机关在受理契