为买房子为了买第三套还假离婚吗
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虽说，离婚在如今的社会已经成为较为常见的事情，但人们为了规避买房卖房中的各种限制也是想无所不用其极，可谓是“你有张良计，我有过墙梯”，有些人就打起了离婚的主意。有很多夫妇“假离婚”只是为了再买一套房子，但现实情况是，往往这个计策在他们忙乎折腾一阵之后，才发现事与愿违，得不偿失，给自己的家庭和生活都会造成更为严重的损失！买房为什么非要假离婚？一般来讲这种技术性离婚分为三种，先说说第一种：没事折腾型：众所周知，在我们国家买房是以家庭为单位，而且相比于二套房，首套房的首付比例更低，契税更少，于是乎很多人就这样操作：小明和小红已经有了一套房子，但是两人还打算再买一套好一点的，于是两人商量了一下就离婚了，原房子归小明，小红负责买房，等买完房，贷款神马的弄明白以后，两人再复婚。第二种就是买房贷款受限制型现在贷款买房已经成为一种趋势，但是在实际生活中，如果婚后有一方的个人征信存在严重的失信行为或者是由于身份特殊（例如外籍身份）等不利于贷款的条件，就会让家庭在银行贷款时受到很多限制，于是在这个时候，很多夫妻就会选择假离婚。第三种就是骗取福利型广告由于我国幅员辽阔，所以各地在房产政策上也会有所差异，尤其是在面对当前库存严重的巨大压力，很多地方都颁布了相关的购房补贴政策。比如，政府有一项政策，给予在本地购买首套房的高校人才3万左右的安家补助，有项要求是此房为家庭唯一住房。他们来申请安家补助的时候被告知其家庭有两套住房，故无法申请安家补助，如果在各自单身的情况下，两套房子均可申请3万元左右的补助。于是他们打算先离婚拿到补助再复婚。所以，在这种情况下，肯定会有很多夫妻选择假离婚，毕竟这6万元的补助对于三线城市的新婚夫妇来说的确有不小的吸引力。BUT！房贷君想说的是，以上种种“假离婚”的好处或许只是看起来很美好，抛开道德不谈，“假离婚”还是有很高的风险！最近，北京市海淀区的李先生为帮助已到学龄的女儿能进入理想学校，按照妻子的提议办理了“假离婚”，谁知离婚后，妻子王女士却变脸不愿复婚。是赔了夫人又折了房子的李先生认为前妻行为属于欺诈，一纸诉状将对方起诉至法院，希望能要回《离婚协议》中分走的两套房产。所以说，漫漫人生路，夫妻的感情、思想难免会发生变化。从短期利益看，离婚买房的确让当事人得到了实惠。但仅仅是为了少支付贷款利息，或是博房价上涨，多投资一套房，而给自己的婚姻埋下隐患，值不值得，请打算“假离婚”的人三思。一、如果是一方出资购买，因为双方已经离婚，而且在离婚协议中对于共同财产分割也有明确的约定，那么以个人财产出资购买的房产，应视为个人所有。这是一般情况，现实则更复杂，比如在离婚协议中双方约定所有共同财产全部归一方所有，在双方因房产产生诉争之后双方均认可当初办理离婚手续只是为规避购政策，离婚协议中关于财产分割也并非双方真实、自愿的意思表示，虽约定共同财产归一方所有，实在仍为二人共同，则在此情况下，以分得全部财产的一方出资所购房产，应该也仍是二人共有。二、当然如果是另一方实际出资，或者双方共同出资，虽房产证是办在一方名下，在双方又复婚后，专业律师称此种情况下，房产应为双方共同所有。三、考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此上述问题应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是一人，另一方是不能成为共有人的，也即房产证是办理购房一方的名下。如果双方事后因这套房产产生纠纷而诉诸法庭，显然对于房产的权属问题，房产的登记所有权人是占据有利条件的，如果另一方不能提供充分证据证明其为实际出资人或共同出资人，亦或法庭调查核实清楚双方”假离婚“的背景而考虑此实际情况判定房产仍为双方共有，则不是登记所有权人的另一方很可能要承担不利的后果。
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为了买房，“假离婚”的行为有效，但是夫妻二人不可以申请确认离婚协议无效，因为法律并不区分夫妻真假离婚，夫妻双方自愿离婚的办理了离婚登记手续的，度过离婚冷静期，拿到离婚证后，就解除了夫妻婚姻关系，离婚协议也就依法生效。
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为买房子假离婚违法吗为买房子假离婚一般不违法。 法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所造成的法律后果与真离婚是完全一致的。 假离婚是违反法律的欺诈行为，如果有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷
2022.07.19 2,670 -
为买房假离婚有效吗假离婚，实际上并不是一个法律概念。简单说来，夫妻双方不是真的要离婚，而是出于一定的目的而暂时离婚，等目的达成之后再复婚。 办理离婚手续的夫妻不管出于何种目的，他们的离婚行为都是有效的。夫妻一旦领取离婚证后，他们的婚姻即告解除，双方不再是合法
2021.01.09 136 -
为了买房假离婚什么后果法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。 假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚
2021.01.04 95
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为买房子假离婚
首先，你的房子在贷款没有还完期间，房产证都是拿不到的——因为房产证作为产权的唯一有效凭证，需要被质押在你的贷款行。其次，银行不管是谁还房贷，只要按时足额还钱就没事，所以你们没有必要去银行办什么手续，只
2022-02-11 15,340 -
为了买房子而假离婚违法吗？
1、破坏易燃易爆设备罪本罪与放火罪、爆炸罪的界限破坏易燃易爆设备罪与放火罪、爆炸罪侵犯的客体都是公共安全，破坏易燃易爆设备罪行为人亦可采用放火、爆炸的手段破坏易燃易爆设备，往往也会导致火灾、爆炸的严重
2021-05-10 15,340 -
为了买房假离婚
假离婚者有的是真正办了离婚手续，也有的是纯粹办了假的证件。办假离婚证者有开发商也有的是中介公司行为，花几千块钱办证，都是为了促销或解决购房者购房问题。解决什么问题呢?根据现有楼市政策，“假离婚”至少想
2022-08-11 15,340 -
丈夫为了买房子假离婚
为了要出国，老公和其母亲要妻子假离婚。作为妻子，应当知道，国家法律是不承认假离婚的。一旦办出离婚证，你们就不是夫妻了。如果你深受丈夫，还是不要同意假离婚，因为，弄假成真的事情是经常听说的。现在的出国方
2022-03-12 15,340
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为买房子假离婚违法吗为买房子假离婚违法。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚是完全一致的。假离婚是违反法律的欺诈行为，如果有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格
5,161 2022.08.06 -
00:49
婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3
3,948 2022.04.17 -
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名为买卖实为赠与房子怎么判名为买卖实为赠与的房子，一般会被认定是赠与而非不是买卖，也就是受赠人取得该房屋的所有权。该合同也会被认定是赠与合同，并且适用赠与合同的相关法律规定。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与行为一般要通过法律
3,098 2022.04.17
