受年内5次央行降息影响，年底银行存款大量流失，导致贷款额度高度吃紧，截止当前，多数银行已经宣布11月份后随时暂停放款，能放款的银行也将于近期抬高准入门槛。购房者注意了，非一次性付款的客户，买房请安排好购房时间。准备办贷款的提前准备，早做打算!

11月20号起部分银行全面停止放贷!

12月份银行进入年终揽储冲量;1月份银行进入开门红，主要工作还是揽储;2月份银行放假;3月份银行放贷恢复正常!现在不贷款，年底无钱可贷!

部分银行进入11月份就开始叫停放贷虽然年底银行贷款额度相对有限，但一般城市小范围内仍有部分股份制银行营业网点可以尽快为贷款申请者放款，但最快也要等明年1月份。

在武汉，有媒体记者相继走访几家银行被通知年末不好放款，只能先办理手续。一家银行营业网点的业务人员称，只要是购房者所选楼盘开发商与银行有合作且符合贷款条件，并且提供的资料完全，经过开发商一方的备案齐全后，就可以放款，但放款的话也要明年年初。

据兴业银行信贷业务人员介绍，只要是客户选择贷款的房屋是和该行签订合作关系的房产商，在审查客户资料合格后就可为客户办理手续，依照购房者所说是首套房而言，在房管局查证后，给其所执行的利率标准是在基准利率6.55%的基础上下浮10%。

据调查，相比较股份制银行而言，国内大行的放贷收紧提前一些，有的甚至进入11月份就开始停止放款。而股份制银行如兴业银行，本月6日银行开始通知不允许部分贷款发放，到20日可能会叫停绝大部分贷款的发放。

在信用社方面，早在两三个月前，有些信用社已经上调了本社的利率，“银行或信用社按照本单位调整利率，一般都是由单位一级法人自由定价。”某地农村信用社信贷工作人员张先生介绍，他所在的信用社担保贷款的利息目前上浮100%，“由于年底效应，担保贷款的风险较大，所以我们放贷都很慎重，一般完成了任务的即便有贷款额度也不放了。”

除了房贷以外的其他贷款额度发放日期也被拖延至年后。导致年末贷款额度缩紧的原因有许多，而对于市民而言，年末取款热情增加，存款相对减少在一定程度上造成了放贷款项不足。