买房时银行不让办理房贷，银行可以停止贷款吗？什么时候开始执行？
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近期，广州、深圳等地部分商业银行信贷额度吃紧，甚至有银行暂停房贷放款，引发不少购买者担心。走访武汉市内部分银行发现，其房贷业务正常办理，未见停发现象。不过，首套房贷利率不再打折，开始执行基准利率。部分银行二手房贷首套利率上浮10%。首套房执行基本利率有市民李先生七月底在江夏一个楼盘买了一套110平米三居室，交了首付后，整个八月份李立都忙着给提供各种证明材料申请商业贷款。八月底，置业顾问告诉他，现在与开发商合作的银行贷款额度有限，可能要九十月份才能发放贷款。昨日上午，记者采访多个楼盘发现，首套房全部执行基准利率。部分楼盘置业顾问介绍，贷款办理时间在1-3个月，首套房基准利率无优惠。据悉，目前中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行四大行房贷业务正常发放，但利率优惠收紧，首套房执行基本利率。二套房利率1.1倍，中国银行武汉理工大支行工作人员表示，部分客户二套房利率上调至1.15倍。二手房贷申请难度加大虽然银行仍然在正常受理房贷的申请，但部分商业银行房贷申请难度有所加大，并提高了二手房贷款的利率。“目前中信银行二手房首套贷款利率上浮10%，现在基本不怎么放款了。”中联地产武昌营业部房贷通业务主任石磊称自己已经感受到房贷收紧，他和多家银行打交道发现，银行对房贷把控很严格。据介绍，正常情况下，一般商贷1-2周银行会放款，但每逢月末，放款时间会延长。21世纪不动产市场研究总监黄蕾表示，目前和招行、光大合作较多，贷款还是正常受理和发放，但贷款审核流程比以前要长，首套为基准利率。“年中和年末是两个重要的考核时点，这两个时间前后，银行对于放贷力度和节奏都格外谨慎。”光谷一家不愿意具名的开发商表示，个贷收紧的主要原因是经过今年以来房地产成交量放大，银行申请贷款人数增多，排队时间自然就长。另一方面，也是因为个贷业务利润低、期限长，在额度有限的情况下，银行自然会把资金转向利润更高、回款期限更短的业务
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银行贷款的诉讼时效从银行知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算一般是三年。如果银行与借款人约定分期履行的，则从最后一期履行期限届满之日起开始计算。
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银行贷款买房可以卖吗银行贷款买房不可以卖。贷款未还清的房子是不能变更产权的，买房的人拿不到产权证，所以只有偿还完贷款后才能过户。申请提前还款，按揭买房等到贷款偿还完毕之后，就可以办理出售以及房屋更名。由于在房屋按揭还款期间，房屋产权证上存在“房产抵押”字样，所
2021.12.13 466 -
买房贷款银行贷款不批怎么办买房子贷款银行不批可能存在的情况是： 1、开发商的原因导致按揭办不下来； 2、购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款； 3、政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款。
2020.11.10 471 -
买房贷款银行不批怎么办买房子贷款银行不批可能存在的情况是： 1、开发商的原因导致按揭办不下来； 2、购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款； 3、政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款。
2020.11.17 401
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买房的时候银行进行银行贷款会被扣划吗
购房贷款有如下情况： 1、住房公积金贷款 对于已参加交纳住房公积金的居民而言，贷款购房时，最好先选择住房公积金低息贷款。住房公积金贷款是享受政策补贴性质的，所以贷款利率也会比较低，不仅低于同期商业银行
2022-05-05 15,340 -
银行贷款买房房产证什么时候到
首先你要了解你的房产证有没有办理下来：1、如果办理下来了，房产证应该在银行押着，就要到银行去领，另外需要注意的是，看房产证上面有没有设定抵押，如果设定了，要求银行办理解押手续，别的还有购房合同。银行应
2022-04-10 15,340 -
银行贷款买房房产证什么时候给
首先你要了解你的房产证有没有办理下来：1、如果办理下来了，房产证应该在银行押着，就要到银行去领，另外需要注意的是，看房产证上面有没有设定抵押，如果设定了，要求银行办理解押手续，别的还有购房合同。银行应
2022-02-06 15,340 -
银行贷款买房什么时候收房产证
首先你要了解你的房产证有没有办理下来：1、如果办理下来了，房产证应该在银行押着，就要到银行去领，另外需要注意的是，看房产证上面有没有设定抵押，如果设定了，要求银行办理解押手续，别的还有购房合同。银行应
2022-04-15 15,340
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01:02
银行贷款可以转让吗银行贷款可以转让，但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款，必须得到银行的认可，转让才有效；如银行认可的话，则与银行、债务承受方签一份合同，贷款就转移到别人名下，否则转让无效；债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部
4,231 2022.04.15 -
01:15
贷款买房房产证要压在银行吗贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证
10,296 2022.04.17 -
01:20
欠银行贷款诉讼时效欠银行贷款的诉讼时效，其实就是民事诉讼案件的诉讼时效。民事案件的诉讼时效一般为3年，如果法律有其他规定，按照其他规定的诉讼时效确定该民事案件的诉讼时效。欠银行贷款属于借款合同纠纷，没有其他法律对其诉讼时效做出规定，因此适用3年的诉讼时效。这
2,657 2022.05.11
