共有产权房可以卖吗共有产权房有哪些问题那-法师兄

共有产权房可以卖吗共有产权房有哪些问题那

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 10:39:56 216 人看过

共有产权房指的就是房子的产权不只是购房者一个人所有的，还有一部分是属于政府的一种房子，政府与购房人各自持有一定比例的产权，这是根据购买的时候出资比例来看的，对于出资比例也是有规定的，购房者可向政府赎回产权，待房屋满5年后才能上市，另外，政府是有优先购买权的。

需要注意以下问题：

1、再次交易需满五年。

2、过户流程复杂。

3、共有产权房购买限制。

《北京市共有产权住房管理暂行办法》第25条

购房人取得不动产权证满5年，也可按市场价格购买政府份额后获得商品住房产权。

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