买房交易要注意的几个要点-法师兄

买房交易要注意的几个要点

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 19:22:22 423 人看过

也就是当出现开发商违约买房人有权退房时，买房人应该有退房的选择权，并且明确退房时如何处理，不退时又如何对待。

2、广告写进购房合同

也就是直接在合同中约定广告视为合同的一部分或者把广告的内容以合同条款形式明确下来。

3、让促销宣传落实处

也就是对于开发商为促销提出的很多承诺不仅要书面方式确认下来，而且要保证这些促销措施具有可操作性。

4、自列清单全面了解

对于自己想要了解的信息，比如土地使用年限、小区规划、面积测量报告等等，可要求开发商履行告知义务。

5、购买期房分期付款

签订预售合同时，买房人可以先支付定金，然后在交房和过户时再支付房款。

6、全面完善规划条款

不仅要把小区平面布局图附在合同中，而且应该要求开发商将布局图中的很多内容标注清楚，比如层高、方位、小区出入口、绿化率、市场定位(如属于商铺)等。

7、莫忘列明会所条款

对于拟配备会所的楼盘，购房者应该在合同中明确会所权属、功能、交付日期、是否对外开放以及是否收费等。

8、细化房型图防缩水

合同附件中，房型图一定要规范、细化，房屋各房间具体的尺寸、朝向、层高等都要标注清楚，并明确违约责任。

9、义务责任捆绑约定

即对于合同中开发商的很多义务应该相应的约定明确而具体的违约责任。

10、可力争质量保证金

对于开发商的商品房质量保证责任，购房者可参照工程质量保证金，要求开发商预留商品房质量保证金交由金融机构托管。

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1、对招聘单位名称的准确称呼：这可以立刻拉近你与招聘单位的距离，使招聘单位感受到你的诚意。2、说出自己的姓名：当然一开始就要自报姓名，避免让看信的人总在想：“你到底是谁?”3、说明自己获取招聘信息的渠道：比如说“我在××人才网站上看到贵公司刊登的招聘广告，……”等等。4、说明自己要应聘的职位：这样好让招聘单位有的放矢地关注你适合的那个职位的特征。5、陈述自己的大致情况：显然这是不可缺少的，但无需太唆。6、明确自己有能力、有兴趣、有信心胜任：若要别人肯定你，你就要首先肯定你自己，而且是丝毫不加掩饰地明确肯定你自己。7、恰当地赞美招聘单位：最好能根据一些具体情况来进行赞美，如了解的情况太少，就可以说：“我认为贵公司十分重视人才。”8、诚恳表明希望获得面试的机会：写求职信的唯一目的就是为了获得面试的机会，主动说出要求获得面试的机会，总比不说要好。9、信的结尾要表明“希望能为贵公司效力”：体现出自

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