如果二房东不交房租，大房东能不能催人-法师兄

如果二房东不交房租，大房东能不能催人

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:32:24 392 人看过

如果二房东不交房租，大房东能把人赶出去吗？

如果第二个房东不交房租，大房东就不能把人赶出去。

出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议的，人民法院不支持以承租人不同意为理由提出解除合同或者认定转租合同无效的请求。因承租人拖欠租金，出租人要求解除合同的，分承租人代表承租人要求支付租金和违约金，以维护出租人解除合同的权利的，人民法院应予支持。除非转租合同无效。转租人支付的租金和违约金超过应付租金的，可以转为租金或者向承租人追偿。第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租的，但六个月内未提出异议，并以承租人不同意为理由要求解除合同或者认定转租合同无效的，适用人民法医院不予支持的。因租赁合同发生纠纷的，人民法院可以通知分承租人作为第三人参加诉讼。第十七条出租人因承租人拖欠租金请求解除合同的，分承租人代表承租人请求支付拖欠租金和违约金，维护出租人解除合同的权利，人民法院应予支持。除非转租合同无效。

如果分承租人支付的租金和违约金超过应支付的租金，则可以转换为租金或从承租人处收回。

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