一、如何应对开发商收房延迟的情况

买受人可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上买受人可以行使解除权，由开发商承担违约责任、支付违约赔偿金。

根据《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、应对开发商收房延迟的情况收集哪些材料

1．购房合同：这是最基本的文件，其中包含了你与开发商之间的协议和交房日期的约定。确保你手头有购房合同的原件或复印件。

2．开发商的书面通知：如果开发商延迟交房，他们可能会发出书面通知来解释原因和提供新的交房日期。确保保存这些通知的副本。

3．收房通知书：一旦开发商准备交房，他们会发出收房通知书。这份文件会详细说明交房的具体时间、地点和需要携带的文件。务必妥善保管此通知书。

4．相关费用的收据：如果你已经支付了部分或全部购房款，确保保存相关的收据或银行转账记录。这些文件可以证明你已经履行了付款义务。

5．与开发商的沟通记录：如果你与开发商就延迟交房问题进行了沟通，保存这些沟通记录（如短信、电子邮件或电话录音）。这些记录可以作为你与开发商协商的证据。

6．房屋质量问题的证据：如果延迟交房的原因与房屋质量问题有关，收集相关的证据（如照片、视频或第三方评估报告）。这些证据可以在后续的协商或诉讼中起到关键作用。

7．其他相关文件：根据具体情况，可能还需要收集其他文件，如房屋验收报告、开发商的资质证明等。

三、应对开发商收房延迟的情况哪里找律师

1．法律援助中心：如果经济条件较为困难，可以向当地的法律援助中心咨询，该中心可能会提供免费的法律援助服务。此外，法律援助中心还可以提供律师的推荐和咨询服务。

2．律师事务所：可以联系当地的律师事务所，询问是否有律师可以提供法律咨询服务。在选择律师事务所时，可以考虑其信誉和口碑，以及律师的专业领域和经验等因素。

3．在线搜索：可以通过互联网搜索当地的律师事务所以及律师的个人信息，并查看他们的资质和经验。在搜索时，可以输入关键词，如“XX地区律师推荐”、“XX领域律师”等，以获取相关的搜索结果。

4．朋友或家人的推荐：如果朋友或家人曾经与律师合作过，并且感到满意，可以向他们咨询是否有合适的律师推荐。在选择律师时，可以考虑他们的专业能力和经验，以及案件的相关性等因素。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。