开发商更名费用的标准收费是怎样的？-法师兄

开发商更名费用的标准收费是怎样的？

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:24:41 287 人看过

我国法律规定，开发商给房产更名，一般是不能去收取更名费的。如果需要更名或者是过户，需要支付三元每平方的交易手续费用，原则上开发商是不能收取任何的费用。不管是哪种情况，开发商收取更名费用，是没有法律依据的，属于是不当获利。原则的意义上讲，没有正式交房的房屋，是不允许更名的。《中华人民共和国商标法》第三条规定，经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标；商标注册人享有商标专用权，受法律保护。

遗产继承纠纷律师费收费标准是多少

遗产继承纠纷律师费收费标准没有统一规定，律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：

1．耗费的工作时间；

2．法律事务的难易程度；

3．办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力；

4．委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况；

5．律师可能承担的风险和责任；

6．律师的社会信誉和工作水平；

7．办理案件所需的其他必要成本支出。

《中华人民共和国商标法》第三条

经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标；商标注册人享有商标专用权，受法律保护。本法所称集体商标，是指以团体、协会或者其他组织名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。本法所称证明商标，是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制，而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务，用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。集体商标、证明商标注册和管理的特殊事项，由国务院工商行政管理部门规定。

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1、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。2、契税普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。3、个人所得税以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。4、印花税个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城

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