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开发商更名费收费标准:

2022-01-05 16:46

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2022-01-05回复

专业分析:

开发商不能收取房地产更名费。在房管局正式备案的房屋,如需更名或转让,只需支付3元/平方米的交易手续费。原则上,开发商不能收取任何费用。无论发生什么情况,开发商都没有收取更名费的法律依据。这是不当得利,业主有权拒绝支付。原则上,除非有重大原因,如出国或疾病,否则不允许更名未正式交付的房屋。

法律依据:

《房屋登记办法》 第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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