违章建筑与临时建筑的区别如下:一是原因不同,违章建筑主要包括(一)未申请或未通过申请,未取得建筑用地规划许可证和建设工程规划许可证的建筑;(二)擅自改变建筑工程规划许可证规定的建筑;(三)擅自改变使用性质建造的建筑;(四)擅自将临时建筑改为永久建筑。临时建筑主要是指结构简单、临时建筑、结构等设施必须限期拆除。(二)临时设施有规划部门的许可和规定的使用寿命。超过批准期限的临时建筑必须在期限内由建设者自行拆除。第二,征不同(1)违章建筑的主要特征是不合法,即违章建筑不受法律保护,不能依法登记产权。(二)未超过批准期限的临时建筑为合法建筑。三、不同的处理方法:(一)在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑、构筑物或者其他设施(二)临时建筑超过批准期的,应当拆除,超过批准期的临时建筑不予补偿。但拆除未到期的临时建筑,会给建设者带来一定的经济损失,因此,对未到期的临时建筑给予适当的补偿。
违章建筑物类型是什么
在拆迁征收领域中,违章建筑的类型主要有:
(1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的;
(2)自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;
(3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物,且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;
(4)占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;
(5)未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;
(6)在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
在我们的日常生活当中,如果是强制性拆除房屋或者是财产,并且是违反我们国家法律规定的,那么必须是需要严格的按照法律当中的规定来进行处罚。毕竟这样的一种行为是属于非法行为,对于房屋被强制性拆除的人来说的话,可以要求国家赔偿。
《中华人民共和国城市规划法》第三十一条、第三十二条、第三十三条、第三十九条、第四十条、第四十一条
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违章建筑和临时建筑有何区别?香港在线咨询 2021-07-02(1)产生原因不同。 违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地的新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。违章