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临时建筑和违章建筑的区别是什么?

2022-12-27 11:24

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2022-12-27回复

专业分析:

违章建筑与临时建筑的区别有以下不同点: 一、产生原因不同,违章建筑主要包括 (一)未申请或者申请未通过,未取得建筑用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑; (二)擅自改变建筑工程规划许可证的规定建成的建筑; (三)擅自改变使用性质建成的建筑; (四)擅自将临时建筑改为永久性建筑。 临时建筑主要指 (一)必须限期拆除、结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他设施。 (二)临时设施有规划部门的许可并有规定的使用期限,超过了批准期限的临时建筑必须由建设者在限期内自行拆除。 二、特征不同 (一)违章建筑最主要的特征就是不具有合法性,即违章建筑不受法律保护,不能依法进行产权登记。 (二)而未超过批准期限的临时建筑是合法建筑。

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北京市京师律师事务所

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从法律意义上,违法建筑与违章建筑的区别主要是范围不同,违法建筑的范围窄,仅指违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。违章建筑的范围较宽,指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。

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