开首套房证明时一般需要注意什么？-法师兄

开首套房证明时一般需要注意什么？

来源：互联网时间： 2023-03-23 10:42:56 188 人看过

开首套房证明流程：携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明。注意事项是：查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，代办时需持委托公证书；查档办证前需要提前预约，外地户口需要到户籍所在地办理。

一、办无房产证明需要带什么材料

我国的城市房地产管理法规定，一般情况下，夫妻双方要到房管局办无房证明。此外，办无房产证需要提供的材料有：有效的身份证，户口本，婚姻证明。如果需要提供结婚证，那么夫妻双方必须到场。还要分别查询夫妻名下的房产。如果是夫妻中的一人去办理，那么必须提供本人近期在民政局开具的单身证明，或者离婚证。

二、新生儿上户口需要哪些材料

办理新生儿入户所需要准备的材料：1、新生儿出生医学证明(原件、复印件)2、父母双方身份证和户口本原件(原件、复印件)3、夫妻双方结婚证(原件、复印件)4、凡是婚内新生儿申报户口超过出生时间1年的，除需提供以上证明材料外，还需出具婴儿母亲生产时所在医院分娩证明或病例病案档案复印件(加盖医院行政公章或档案查询章)。

三、外地有房本地无房怎么开无房证明

1、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。2、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。3、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。4、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。

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