到首套房交房还需要首套房证明吗
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首套房交房要开无房证明。开具无房证明需携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明，外地户口需要到户籍所在地办理。
需要开首套房证明时，需要带上有关的材料，到地区的产权市场管理处的产权产籍的档案馆进行办理，办理时分为四个步骤预约、查询、缴费、盖章。 1、预约：带上本人身份证原件及复印件。到地区的产权市场管理处的产权产籍的档案馆进行预约。 2、查询：查询的时候以家庭为单位，满18周岁以上到70周岁以下的一定要本人到场不允许代办，如果一定要代办时就要有委托公证书，家庭办理时夫妻之间可代办他人不允许代办。要带上的材料有身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、集体户的要开户籍证明原件及复印件、结婚证原件及复印件、单身(未婚、离婚、丧偶)需要民政局出具单身证明原件及复印件。 3、查询之后按要求进行缴费。 4、缴纳完费用后，盖章后办好了。 注意事项： 1、在开具首套房中证明的时候一定要到县级以上的房管局。户口是农村的就要到村委会开，在到镇上盖章然后到县里盖章就可以了。 2、开具的首套房证明上还需要有当地房管局的组织机构代码以及经办人联系电话。 3、大龄单身人士开具证明需要先到民政局开具单单身证明。
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首套房要开无房证明吗交付首套房时，一般需要开具无房证明。开具无房证明需携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明，外地户口需要到户籍所在地办理。
2021.01.24 179 -
首套房购房证明怎么开首套房购房证明去哪开开具首套房证明携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明，首套房证明到本地房管局开具，外地户口需要到户籍所在地办理。
2021.03.26 155 -
首套房需要交税吗首套房需要交税。购买新房税费包括契税（买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内头次购房1％，面积90平米－144平米且头次1.5％）；印花税（印花税目前按购房总价的0.05%收取）；住房维修基金（房屋维修基金，购房总价的2－3％）、房屋
2021.12.13 712
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首套房的优惠需要在房产局打首套房的证明吗
根据面积大小缴纳：契税评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过1443%，买方缴纳。参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或
2022-10-25 15,340 -
首套房已交房，需要开具无房证明吗？
1、购买第一套房需要无房证明书。无住房证明的有效期从发行日起一个月，到期无效的。2、发行无住房证明书时，贷款人本人必须携带夫妻双方的身份证明书。户籍簿（未满18岁儿童户籍单页）发行给住房管理局，需要1
2021-10-26 15,340 -
首套房证明到哪里开
首套购房证明是到房屋所在地的区交易中心开具的，即燕郊。同时以下手续供您参看:到区房地产交易中心开具证明时，所需材料如下：购房发票、购房合同（预售合同）、户口簿、身份证等原件及申请的当事人本人到场。在交
2022-04-13 15,340 -
首套房需要交房产税吗？
个人首套房只要符合缴纳情形就需要交税款。首套房的房产税征收规定如下： 1、首套房房产税征收计算：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房销售建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5
2022-06-01 15,340
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01:14
首套按揭房可以查封吗首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人
1,610 2022.04.15 -
00:56
交过首付还能退房吗交了首付之后也是可以申请退房的。如果存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房退款的：第一，购房者与开发商签订的购房合同无效的时候，购房者可以要求退房退款。例如开发商的证件不全，属于违规操作，与买房人签署的合同属于无效合同；第二，开发商向
3,292 2022.04.15 -
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婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3
3,951 2022.04.17
